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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 21.98㎡ 〜 35.32㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
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プレサンス立売堀アーバンスタイルは、大阪市営中央線の阿波座駅から徒歩3分という好アクセスの立地に位置しています。築年数は2012年1月竣工で比較的新しく、モダンな外観デザインが特徴です。このマンションの周辺は商業施設や飲食店が豊富で、生活に困ることはないでしょう。主要ビジネス街への通勤も便利なため、働きやすい環境と言えます。
資産性としては、人気エリアに所在し交通インフラが整っていることから、安定した需要が期待できます。特に大阪市中心部での投資には優れた選択肢となり得ます。一方で、マンションの所有リスクとしては、地震のリスクが考えられますが、建物は最新の耐震基準を満たしている可能性が高いため、比較的安全でしょう。
管理状況については、築浅なこともあり、比較的良好であると考えられます。管理組合がしっかり機能していることで、資産価値の維持も期待できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.76㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.9㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 26.69㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.76㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.98㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.9㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 26.69㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.98㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.76㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.98㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 26.69㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.98㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.76㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.98㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.9㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 26.69㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.98㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.9㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.76㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.98㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.9㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 26.69㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.98㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.9㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.76㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.98㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.9㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 26.69㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1DK | 35.32㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 35.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 35.32㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 35.32㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 26.69㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1DK | 35.32㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 35.32㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 35.32㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 35.32㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 26.69㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 35.32㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 35.32㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 35.32㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 35.32㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 26.69㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 35.32㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 35.32㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 35.32㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 35.32㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 26.69㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1DK | 35.32㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 35.32㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1DK | 35.32㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 35.32㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 26.69㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 1DK | 35.32㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 35.32㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1DK | 35.32㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 35.32㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1K | 26.69㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 1DK | 35.32㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 35.32㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1DK | 35.32㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 35.32㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1K | 26.69㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 1DK | 35.32㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1LDK | 35.32㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1DK | 35.32㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1LDK | 35.32㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1K | 26.69㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,670万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 96.7万円 | 14 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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