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ジェノヴィア東大前グリーンヴェール

ジェノヴィア東大前グリーンヴェールの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
5,826万円 〜 6,034万円
（474万円 〜 491万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都文京区本郷５丁目３０−１８
築年月2016年10月
総階数14階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア東大前グリーンヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア東大前グリーンヴェール」は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は40戸で、地上14階建ての建物で、2016年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、生活の利便性がとても高いです。例えば、ファミリーマートやナチュラルローソン、ローソンなどのコンビニが近くにあります。スーパーには、ライフやまいばすけっと、mini(ミニ)ピアゴなどがあります。また、飲食店も多く、もり川や甘味処 The sweet、喫茶ルオー、欧風カレー ル・ムーラン、赤門そばなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。本郷三浦歯科医院や石川クリニック、松岡歯科医院などの病院、アイン薬局や高島堂薬局、今尾薬局などの薬局があります。

さらに、公共施設も充実しています。東京大学総合図書館や東京大学 医学図書館などの図書館が近くにあり、学習や研究に便利です。また、本郷児童館や東京大学本郷キャンパス 法文1号館、東京大学 環境安全研究センター 本館などの学校も近くにあり、教育環境も整っています。そして、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても便利な環境です。

「ジェノヴィア東大前グリーンヴェール」は、周辺の施設や環境の充実度から、生活においてとても便利なマンションと言えます。是非、この魅力溢れるマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ジェノヴィア東大前グリーンヴェールの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア東大前グリーンヴェールの最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア東大前グリーンヴェールは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価613.3万円に比べて、築40年以上では268.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェノヴィア東大前グリーンヴェールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 東
1LDK
40.6㎡
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9階 東
1LDK
40.6㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
1LDK
40.6㎡
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13階 東
1LDK
40.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 1LDK 40.6㎡ 東 8階 東(40.6㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.6㎡ 東 9階 東(40.6㎡)を無料査定する
11 1LDK 40.6㎡ 東 11階 東(40.6㎡)を無料査定する
13 1LDK 40.6㎡ 東 13階 東(40.6㎡)を無料査定する
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ジェノヴィア東大前グリーンヴェールの存在する東京都文京区本郷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
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2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
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2024年11月2,680万円1972年4月33.78㎡79.3万円71R
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2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
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2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
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2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
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2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
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2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
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2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
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2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
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2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
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2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
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2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
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2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
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2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
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2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
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2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
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2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
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2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
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2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
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2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
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パークホームズ本郷　ザ　レジデンス東京都文京区本郷６丁目１０−１２2018年10月43.98㎡〜8,983万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション本郷東京都文京区本郷６丁目１８−９1984年5月18.49㎡〜1,662万円〜このマンションの相場を見る
本郷シャトル東京都文京区本郷６丁目２６−１３1982年11月30.49㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷東京都文京区本郷６丁目１２−１０1996年6月32.4㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２４−９2004年11月22.38㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷東京都文京区本郷６丁目２４−５1992年3月17.81㎡〜1,842万円〜このマンションの相場を見る
トップ本郷東京都文京区本郷６丁目１６−１２1984年6月----このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷東京都文京区本郷６丁目２６−１1988年8月15.92㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂東京都文京区本郷６丁目１１−８1996年1月22.82㎡〜2,431万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２０−１３2004年9月20.75㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
セントラルマンション本郷東京都文京区本郷６丁目８−１６1984年3月16.77㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
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