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ペガサスマンション本郷

ペガサスマンション本郷の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,666万円 〜 4,087万円
（298万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都文京区本郷６丁目１８−９
築年月1984年5月
総階数12階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

ペガサスマンション本郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ペガサスマンション本郷は、1984年の竣工で地上12階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニは、徒歩129mの場所にファミリーマートがあります。さらに、徒歩294mの場所にセブンイレブンや徒歩332mの場所にローソンもあります。スーパーも近くにあり、徒歩337mの場所にmini(ミニ)ピアゴや徒歩564mの場所にまいばすけっとがあります。また、飲食店も充実しており、徒歩6mの場所にSUPER PIZZA(スーパー ビザ)や徒歩39mの場所にこころ、さらに徒歩66mの場所にスターバックスコーヒーや徒歩136mの場所に欧風カレー ル・ムーランがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、徒歩188mの場所に東大前ひろた歯科クリニックや徒歩197mの場所に西片クリニック、徒歩401mの場所にアイン薬局東大店があります。

ペガサスマンション本郷の周辺は商業施設や公園はなく、公共施設としては徒歩302mの場所に西片町会や徒歩324mの場所に高齢者あんしん相談センター本富士分室、徒歩328mの場所に東京大学農学生命科学図書館があります。さらに、徒歩212mの場所に東京大学本郷キャンパス法文1号館や徒歩243mの場所に東京大学農学部、徒歩118mの場所に保育園の本郷ちとせ保育園や徒歩168mの場所にこころの保育園もあります。

これらの周辺施設の充実と便利な交通のアクセスから、ペガサスマンション本郷は住環境の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ペガサスマンション本郷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

ペガサスマンション本郷の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペガサスマンション本郷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ペガサスマンション本郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
1K
23.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
19.91㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
19.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
18.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
ワンルーム
19.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
19.91㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
ワンルーム
19.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1K
23.35㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
１Ｋ
19.91㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1K
18.49㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1DK
32.84㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
1LDK
42.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 23.35㎡ 西 3階 西(23.35㎡)を無料査定する
3 1K 19.91㎡ 北東 3階 北東(19.91㎡)を無料査定する
3 1K 19.59㎡ 南東 3階 南東(19.59㎡)を無料査定する
4 1K 18.49㎡ 西 4階 西(18.49㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.59㎡ 北西 4階 北西(19.59㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.91㎡ 北東 5階 北東(19.91㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.59㎡ 南東 6階 南東(19.59㎡)を無料査定する
7 1K 23.35㎡ 北西 7階 北西(23.35㎡)を無料査定する
8 １Ｋ 19.91㎡ 北東 8階 北東(19.91㎡)を無料査定する
8 1K 18.49㎡ 北東 8階 北東(18.49㎡)を無料査定する
12 1DK 32.84㎡ 北東 12階 北東(32.84㎡)を無料査定する
12 1LDK 42.18㎡ 南東 12階 南東(42.18㎡)を無料査定する
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ペガサスマンション本郷の存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
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2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年9月2,890万円1971年11月32.15㎡89.9万円71R
2024年9月2,890万円1971年11月32.15㎡89.9万円71R
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築年月：1996年1月
専有面積：22.82㎡〜
相場価格：2,431万円〜
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アーバイル本郷東大前
東京都文京区本郷６丁目２０−１３
築年月：2004年9月
専有面積：20.75㎡〜
相場価格：2,371万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−１０1990年5月54.13㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−８1984年11月33.44㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
本郷ニューハウジング東京都文京区本郷６丁目２６−１０1972年9月40.15㎡〜3,252万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア本郷東京都文京区本郷６丁目６−６2013年4月42.23㎡〜6,264万円〜このマンションの相場を見る
藤和笹本ホームズ東京都文京区本郷６丁目１３−７1987年5月48.65㎡〜5,551万円〜このマンションの相場を見る
パレドール本郷東京都文京区本郷６丁目１２−８1983年3月16.24㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ第2東大前東京都文京区本郷６丁目２−９1984年11月46.46㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
フォレストハイツ東京都文京区本郷６丁目５−６1988年6月----このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目１８−１2013年12月33.13㎡〜5,839万円〜このマンションの相場を見る
東通ビル東京都文京区本郷６丁目２６−１５1982年12月----このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷　ザ　レジデンス東京都文京区本郷６丁目１０−１２2018年10月43.98㎡〜8,983万円〜このマンションの相場を見る
本郷シャトル東京都文京区本郷６丁目２６−１３1982年11月30.49㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷東京都文京区本郷６丁目１２−１０1996年6月32.4㎡〜3,899万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前東京都文京区本郷６丁目1979年7月42.92㎡〜4,713万円〜このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２４−９2004年11月22.38㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷東京都文京区本郷６丁目２４−５1992年3月17.81㎡〜1,850万円〜このマンションの相場を見る
トップ本郷東京都文京区本郷６丁目１６−１２1984年6月----このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷東京都文京区本郷６丁目２６−１1988年8月15.92㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂東京都文京区本郷６丁目１１−８1996年1月22.82㎡〜2,431万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２０−１３2004年9月20.75㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
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