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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本郷６丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 22.38㎡ 〜 42.63㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約373円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | (株)志多組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グラーサ本郷東大前」は東京都文京区本郷6丁目に位置する集合住宅です。このマンションは東京大学の近くにあり、学術的な環境に囲まれています。交通の便では、東京メトロ南北線の東大前駅から徒歩4分、都営大江戸線の春日駅から徒歩9分とアクセスが非常に良好です。また、東京メトロ丸ノ内線や千代田線も利用可能で、都心までのアクセスが非常に便利です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、周辺の歴史ある建物とうまく調和しています。このエリアは高級住宅地としても知られているため、不動産の資産価値は高く安定しています。特に都心に近いことから賃貸需要も強く、経済的価値の保持が期待できると言えるでしょう。
しかし、所有リスクという観点から見ると、文京区は都内でも比較的地価が高騰しているエリアであるため、不動産の購入は初期投資が高額になるかもしれません。また、長期的な地価の変動については複雑な要素が絡むため、慎重な市場分析が必要です。
以上の点を総合すると、「グラーサ本郷東大前」は利便性が高く、資産性が期待できるマンションですが、購入リスクについても注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 42.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 41.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 23.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 22.38㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 42.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 41.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 23.94㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 42.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 41.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 23.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 22.38㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 42.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 41.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 23.94㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 22.38㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 41.43㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 23.94㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 22.38㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 42.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 41.43㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 23.94㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1R | 22.38㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 42.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 41.43㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 23.94㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1R | 22.38㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 42.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 41.43㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 23.94㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1R | 22.38㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 42.63㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 41.43㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1R | 23.94㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1R | 22.38㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 42.63㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 41.43㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1R | 23.94㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1R | 22.38㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 42.63㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 41.43㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1R | 23.94㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1R | 22.38㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 42.63㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 41.43㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1R | 23.94㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1R | 22.38㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 42.63㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 41.43㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2024年8月 | 45.07㎡ | 210.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 54.21㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 54.21㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ニューハウジング | 東京都文京区本郷６丁目２６−１０ | 1972年9月 | 40.15㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア本郷 | 東京都文京区本郷６丁目６−６ | 2013年4月 | 42.23㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和笹本ホームズ | 東京都文京区本郷６丁目１３−７ | 1987年5月 | 48.65㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−８ | 1983年3月 | 16.24㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ第2東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２−９ | 1984年11月 | 46.46㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストハイツ | 東京都文京区本郷６丁目５−６ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目１８−１ | 2013年12月 | 33.13㎡〜 | 6,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東通ビル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 東京都文京区本郷６丁目１０−１２ | 2018年10月 | 43.98㎡〜 | 1億2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１８−９ | 1984年5月 | 18.49㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷シャトル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１３ | 1982年11月 | 30.49㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−１０ | 1996年6月 | 32.4㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東大前 | 東京都文京区本郷６丁目 | 1979年7月 | 42.92㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーメストハイツ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２４−５ | 1992年3月 | 17.81㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１６−１２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２６−１ | 1988年8月 | 15.92㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ本郷菊坂 | 東京都文京区本郷６丁目１１−８ | 1996年1月 | 22.82㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２０−１３ | 2004年9月 | 20.75㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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