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本郷シャトル

本郷シャトルの売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
2,482万円 〜 2,878万円
（269万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都文京区本郷６丁目２６−１３
築年月1982年11月
総階数7階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

本郷シャトルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「本郷シャトル」は、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩わずか2分の場所に位置するマンションです。総戸数は7戸で、地上7階建てで1982年11月に竣工しました。

「本郷シャトル」の魅力は、周辺施設の利便性と豊富さにあります。コンビニでは、セブンイレブン 文京向丘1丁目店が165mの距離、ファミリーマート 東大正門前店が259mの距離、ローソン 東京大学安田講堂店が403mの距離にあります。また、スーパーでは、mini(ミニ)ピアゴ 西片2丁目店が217mの距離、まいばすけっと 文京向丘1丁目店が531mの距離、まいばすけっと 西片1丁目店が555mの距離にあります。

飲食店も多く、らんが68mの距離にあります。さらに、ビサールレストランが121m、SUPER PIZZA(スーパー ビザ)が136m、こころが169m、スターバックスコーヒー 東京大学工学部店が181mの距離にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。西片クリニックが68m、エガワ眼科が127m、東大前歯科クリニックが137mの距離にあり、アイン薬局 東大店が502m、カテイ堂薬局が572m、スギ薬局 白山通り店が584mの距離にあります。

さらに、公共施設も充実しており、高齢者あんしん相談センター本富士分室が204m、本富士警察署 弥生町交番が244m、文京区役所 区民部 向丘地域活動センターが252mの距離にあります。

周辺には公園や学校もあり、東京大学 農学部が143m、文京区立第六中学校が217m、東京大学地震研究所が244mの距離にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、こころの保育園 文京西片が152m、本郷ちとせ保育園が232m、向丘保育園が321mの距離にあります。

「本郷シャトル」は、周囲に充実した施設が揃っており、住環境は大変便利です。マンションの魅力が存分に伝わる素晴らしい物件です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

本郷シャトルの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

本郷シャトルの最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本郷シャトルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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本郷シャトルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
ワンルーム
30.49㎡
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5階 南東
１Ｋ
30.49㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1LDK
30.49㎡
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5階 南東
1DK
33.88㎡
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6階 南東
ワンルーム
33.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 30.49㎡ 西 3階 西(30.49㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 30.49㎡ 南東 5階 南東(30.49㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.49㎡ 南東 5階 南東(30.49㎡)を無料査定する
5 1DK 33.88㎡ 南東 5階 南東(33.88㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 33.88㎡ 南東 6階 南東(33.88㎡)を無料査定する
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本郷シャトルの存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
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2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
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2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
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2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
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2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
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2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
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2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
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2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
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2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
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2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
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2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
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2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
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2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
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2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
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2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
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2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
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2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
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2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
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2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
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2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
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2024年9月2,890万円1971年11月32.15㎡89.9万円71R
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藤和笹本ホームズ東京都文京区本郷６丁目１３−７1987年5月48.65㎡〜5,551万円〜このマンションの相場を見る
パレドール本郷東京都文京区本郷６丁目１２−８1983年3月16.24㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ第2東大前東京都文京区本郷６丁目２−９1984年11月46.46㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
フォレストハイツ東京都文京区本郷６丁目５−６1988年6月----このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目１８−１2013年12月33.13㎡〜5,839万円〜このマンションの相場を見る
東通ビル東京都文京区本郷６丁目２６−１５1982年12月----このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷　ザ　レジデンス東京都文京区本郷６丁目１０−１２2018年10月43.98㎡〜8,983万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション本郷東京都文京区本郷６丁目１８−９1984年5月18.49㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷東京都文京区本郷６丁目１２−１０1996年6月32.4㎡〜3,899万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前東京都文京区本郷６丁目1979年7月42.92㎡〜4,713万円〜このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２４−９2004年11月22.38㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷東京都文京区本郷６丁目２４−５1992年3月17.81㎡〜1,850万円〜このマンションの相場を見る
トップ本郷東京都文京区本郷６丁目１６−１２1984年6月----このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷東京都文京区本郷６丁目２６−１1988年8月15.92㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂東京都文京区本郷６丁目１１−８1996年1月22.82㎡〜2,431万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２０−１３2004年9月20.75㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
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