今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区弥生２丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「秀和弥生町レジデンス」は、東京都文京区弥生2丁目4-8に位置するマンションで、その地域の中心部にありながら落ち着いた住環境を提供しています。周辺には東京大学や根津神社、上野恩賜公園などの文化的施設があるほか、多様な商業施設も充実しており、利便性と住環境の調和が魅力です。
このマンションは、秀和シリーズ特有の藍色屋根と白い外壁が特徴的であり、エントランスにはクラシカルなデザインが施されています。全62戸からなる建物は、その規模感も相まって、住人同士のコミュニティもしっかりと維持されています。
資産性に関しては、文京区という好立地に位置し、安定した不動産価値が期待できます。しかしながら、周辺の開発進行状況や経済環境の変動によっては資産価値の変動リスクも伴います。所有リスクとしては、オーナーや管理組合の管理状況が重要で、日勤の全部委託管理体制がとられているため、安心感がありますが、管理費の負担などは注意が必要です。また、古い建築物には時折修繕が必要となるリスクもあります。しかし、全体として優れた管理体制が維持されているため、長期的に見ても安定した物件です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.67㎡ | 南 | 1階 南(40.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.86㎡ | 北東 | 1階 北東(43.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 40.92㎡ | 南西 | 1階 南西(40.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.2㎡ | 南西 | 3階 南西(59.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 63.47㎡ | 南西 | 3階 南西(63.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.1㎡ | 南西 | 4階 南西(44.1㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 43.86㎡ | 南 | 4階 南(43.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.14㎡ | 南西 | 4階 南西(44.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.86㎡ | 南 | 4階 南(43.86㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 44.1㎡ | 北 | 4階 北(44.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 42.58㎡ | 南西 | 4階 南西(42.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.5㎡ | 南西 | 5階 南西(52.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.91㎡ | 北西 | 5階 北西(41.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.1㎡ | 南西 | 5階 南西(44.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.47㎡ | 南 | 5階 南(63.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.31㎡ | 北西 | 6階 北西(90.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.87㎡ | 北東 | 6階 北東(43.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.01㎡ | 南西 | 6階 南西(44.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.1㎡ | 北 | 6階 北(44.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.14㎡ | 南 | 6階 南(63.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.31㎡ | 南西 | 6階 南西(90.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 46.0㎡ | 47.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 1995年10月 | 56.35㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 9,280万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 131.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ニューハウジング | 東京都文京区本郷６丁目２６−１０ | 1972年9月 | 40.15㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア本郷 | 東京都文京区本郷６丁目６−６ | 2013年4月 | 42.23㎡〜 | 7,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和笹本ホームズ | 東京都文京区本郷６丁目１３−７ | 1987年5月 | 48.65㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−８ | 1983年3月 | 16.24㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ第2東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２−９ | 1984年11月 | 46.46㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストハイツ | 東京都文京区本郷６丁目５−６ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目１８−１ | 2013年12月 | 33.13㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東通ビル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 東京都文京区本郷６丁目１０−１２ | 2018年10月 | 43.98㎡〜 | 1億2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１８−９ | 1984年5月 | 18.49㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷シャトル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１３ | 1982年11月 | 30.49㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−１０ | 1996年6月 | 32.4㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東大前 | 東京都文京区本郷６丁目 | 1979年7月 | 42.92㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２４−９ | 2004年11月 | 22.38㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーメストハイツ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２４−５ | 1992年3月 | 17.81㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１６−１２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２６−１ | 1988年8月 | 15.92㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ本郷菊坂 | 東京都文京区本郷６丁目１１−８ | 1996年1月 | 22.82㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）