秀和弥生町レジデンスの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
3,250万円〜 7,613万円（264万円〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	東京都文京区弥生２丁目４−８
築年月	1969年12月
総階数	7階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	根津駅徒歩6分東大前駅徒歩7分湯島駅徒歩17分

秀和弥生町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和弥生町レジデンス」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は62戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1969年12月です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ローソン東京大学安田講堂店が204m、セブンイレブン根津駅前店が370m、ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店が394mの距離にあります。スーパーでは、マルエツプチ池之端二丁目店が342m、赤札堂根津店が372m、mini(ミニ)ピアゴ西片2丁目店が556mの距離にあります。

飲食店も充実しており、日比谷松本楼東大工学部2号館店が146m、サブウェイ東京大学工学部2号館店が167m、ドトールコーヒーショップ東京大学安田講堂前店が174m、ブリオッシュドーレ東京大学中央食堂店が243m、E PRONTO 東京大学中央食堂店が245mの距離にあります。病院では、ユアハウス弥生が241m、ウノ歯科医院が295m、吉田産婦人科医院が307mの距離にあります。

薬局では、三恵漢方薬局が314m、ウエルシア文京根津店が346m、アイン薬局東大店が351mの距離にあります。商業施設はありませんが、公共施設として東京大学農学生命科学図書館が159m、本富士警察署弥生町交番が290m、本富士警察署根津交番が437mの距離にあります。また、公園では七倉児童遊園が308m、池之端児童遊園が409mの距離にあります。

さらに学校では、東京大学低温センター事務室が142m、東京大学本郷キャンパスが213m、東京大学本郷キャンパス法文1号館が254mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、忍岡こども園が343m、根津保育園が374m、たんぽぽ保育園こととい分園が410mの距離にあります。

「秀和弥生町レジデンス」は、交通アクセスが便利であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しています。さらに公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい住環境が整っています。1969年に竣工されたマンションですが、マンション内には機能的な設備が備わっており、生活を便利で快適に過ごすことができます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

秀和弥生町レジデンスの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

秀和弥生町レジデンスの最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和弥生町レジデンスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和弥生町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1LDK

40.67㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	40.67㎡	南	1階南(40.67㎡)を無料査定する
1	1LDK	43.86㎡	北東	1階北東(43.86㎡)を無料査定する
1	1K	40.92㎡	南西	1階南西(40.92㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.2㎡	南西	3階南西(59.2㎡)を無料査定する
3	1DK	63.47㎡	南西	3階南西(63.47㎡)を無料査定する
4	2LDK	44.1㎡	南西	4階南西(44.1㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	43.86㎡	南	4階南(43.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	44.14㎡	南西	4階南西(44.14㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.86㎡	南	4階南(43.86㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	44.1㎡	北	4階北(44.1㎡)を無料査定する
4	1DK	42.58㎡	南西	4階南西(42.58㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.5㎡	南西	5階南西(52.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.91㎡	北西	5階北西(41.91㎡)を無料査定する
5	2LDK	44.1㎡	南西	5階南西(44.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.47㎡	南	5階南(63.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.31㎡	北西	6階北西(90.31㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.87㎡	北東	6階北東(43.87㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.01㎡	南西	6階南西(44.01㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.1㎡	北	6階北(44.1㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.14㎡	南	6階南(63.14㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.31㎡	南西	6階南西(90.31㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,180万円	1970年11月	48.67㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年10月	14,400万円	2001年9月	82.74㎡	174.0万円	4	3LDK
2024年10月	14,400万円	2001年9月	82.74㎡	174.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	1969年12月	44.1㎡	85.7万円	4	1R
2024年10月	3,780万円	1969年12月	44.1㎡	85.7万円	4	1R
2024年10月	3,780万円	1969年12月	44.1㎡	85.7万円	4	1R
2024年7月	9,700万円	1996年3月	70.6㎡	137.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,450万円	1970年11月	46.0㎡	53.3万円	3	1R
2024年5月	3,380万円	1969年12月	40.92㎡	82.6万円	1	1K
2024年5月	3,380万円	1969年12月	40.92㎡	82.6万円	1	1K
2024年5月	3,380万円	1969年12月	40.92㎡	82.6万円	1	1K
2024年5月	2,780万円	1984年11月	33.44㎡	83.1万円	4	1K
2024年5月	2,780万円	1984年11月	33.44㎡	83.1万円	4	1K
2024年5月	3,790万円	1970年11月	63.68㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,580万円	1970年11月	48.67㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年3月	8,680万円	1969年12月	90.31㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年3月	8,680万円	1969年12月	90.31㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年3月	8,680万円	1969年12月	90.31㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,500万円	1970年11月	48.67㎡	71.9万円	2	2LDK
2024年3月	5,980万円	2023年7月	38.15㎡	156.7万円	1	1LDK
2024年3月	5,980万円	2023年7月	38.15㎡	156.7万円	1	1LDK
2024年2月	14,900万円	2023年7月	72.42㎡	205.7万円	3	2LDK
2024年2月	14,900万円	2023年7月	72.42㎡	205.7万円	3	2LDK
2024年2月	9,480万円	2019年8月	81.92㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年2月	9,480万円	2019年8月	81.92㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年1月	5,580万円	1969年12月	63.14㎡	88.4万円	6	2LDK
2024年1月	5,580万円	1969年12月	63.14㎡	88.4万円	6	2LDK
2024年1月	5,580万円	1969年12月	63.14㎡	88.4万円	6	2LDK
2024年1月	9,480万円	2019年8月	81.92㎡	115.7万円	1	3LDK
2024年1月	9,480万円	2019年8月	81.92㎡	115.7万円	1	3LDK
2023年12月	7,480万円	1998年2月	61.18㎡	122.3万円	3	2LDK
2023年12月	11,800万円	2001年9月	82.74㎡	142.6万円	4	3LDK
2023年12月	11,800万円	2001年9月	82.74㎡	142.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,380万円	1983年8月	29.23㎡	81.4万円	2	1R
2023年12月	2,380万円	1983年8月	29.23㎡	81.4万円	2	1R
2023年11月	3,490万円	1969年12月	42.58㎡	82.0万円	4	1K
2023年11月	3,490万円	1969年12月	42.58㎡	82.0万円	4	1K
2023年11月	3,490万円	1969年12月	42.58㎡	82.0万円	4	1K
2023年11月	8,990万円	2019年8月	80.59㎡	111.6万円	1	3LDK
2023年11月	8,990万円	2019年8月	80.59㎡	111.6万円		3LDK
2023年11月	8,990万円	2019年8月	80.59㎡	111.6万円	3	3LDK
2023年11月	8,990万円	2019年8月	80.59㎡	111.6万円	3	3LDK
2023年11月	8,990万円	2019年8月	80.59㎡	111.6万円		3LDK
2023年11月	8,990万円	2019年8月	80.59㎡	111.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,998万円	1989年6月	57.16㎡	87.4万円	3	2LDK
2023年10月	7,680万円	1998年2月	61.18㎡	125.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,980万円	1983年8月	25.5㎡	77.6万円	2	1K
2023年10月	1,980万円	1983年8月	25.5㎡	77.6万円	2	1K
2023年10月	3,780万円	1969年12月	44.1㎡	85.7万円	6	1LDK
2023年10月	3,780万円	1969年12月	44.1㎡	85.7万円	6	1LDK
2023年10月	3,780万円	1969年12月	44.1㎡	85.7万円	6	1LDK
2023年7月	5,999万円	1984年11月	53.9㎡	111.3万円	3	3LDK
2023年7月	5,999万円	1984年11月	53.9㎡	111.3万円	3	3LDK
2023年5月	1,790万円	1983年8月	25.5㎡	70.2万円	2	1K
2023年5月	1,790万円	1983年8月	25.5㎡	70.2万円	2	1K
2023年5月	5,680万円	1998年2月	61.18㎡	92.8万円	3	2LDK
2023年5月	1,670万円	1996年8月	16.5㎡	101.2万円	4	1R
2023年5月	1,670万円	1996年8月	16.5㎡	101.2万円	4	1R
2023年5月	1,670万円	1996年8月	16.5㎡	101.2万円	4	1R
2023年5月	4,480万円	1984年11月	53.9㎡	83.1万円	3	2LDK
2023年5月	4,480万円	1984年11月	53.9㎡	83.1万円	3	2LDK
2023年4月	7,980万円	1996年3月	70.6㎡	113.0万円	4	2LDK
2023年3月	4,480万円	1989年6月	57.16㎡	78.4万円	3	1LDK
2023年2月	3,850万円	1969年12月	43.86㎡	87.8万円	4	1LDK
2023年2月	3,850万円	1969年12月	43.86㎡	87.8万円	4	1LDK
2023年2月	3,850万円	1969年12月	43.86㎡	87.8万円	4	1LDK
2023年2月	3,280万円	1970年11月	55.91㎡	58.7万円	6	2LDK
2022年12月	5,730万円	1990年5月	55.61㎡	103.0万円	7	2LDK
2022年12月	5,730万円	1990年5月	55.61㎡	103.0万円	7	2LDK
2022年10月	7,680万円	2001年11月	59.41㎡	129.3万円	2	2LDK
2022年10月	11,800万円	2001年9月	82.74㎡	142.6万円	4	3LDK
2022年10月	11,800万円	2001年9月	82.74㎡	142.6万円	4	3LDK
2022年10月	7,978万円	2001年9月	65.26㎡	122.2万円	3	2LDK
2022年10月	7,978万円	2001年9月	65.26㎡	122.2万円	4	2LDK
2022年10月	7,978万円	2001年9月	65.26㎡	122.2万円	4	2LDK
2022年10月	7,978万円	2001年9月	65.26㎡	122.2万円	3	2LDK
2022年8月	2,380万円	1970年11月	47.6㎡	50.0万円	3	1LDK
2022年6月	3,400万円	1983年8月	35.51㎡	95.7万円	4	1LDK
2022年6月	3,400万円	1983年8月	35.51㎡	95.7万円	4	1LDK
2022年5月	1,350万円	1983年8月	25.5㎡	52.9万円	1	1K
2022年5月	1,350万円	1983年8月	25.5㎡	52.9万円	1	1K
2022年5月	2,980万円	1969年12月	43.86㎡	67.9万円	4	1R
2022年5月	2,980万円	1969年12月	43.86㎡	67.9万円	4	1R
2022年5月	2,980万円	1969年12月	43.86㎡	67.9万円	4	1R
2022年5月	5,080万円	2007年5月	42.48㎡	119.6万円	6	1LDK
2022年5月	5,080万円	2007年5月	42.48㎡	119.6万円	6	1LDK
2022年5月	5,080万円	2007年5月	42.48㎡	119.6万円	6	1LDK
2022年4月	4,250万円	1969年12月	59.2㎡	71.8万円	3	2LDK
2022年4月	4,250万円	1969年12月	59.2㎡	71.8万円	3	2LDK
2022年4月	4,250万円	1969年12月	59.2㎡	71.8万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1969年12月	52.5㎡	85.3万円	5	2LDK
2022年3月	4,480万円	1969年12月	52.5㎡	85.3万円	5	2LDK
2022年3月	4,480万円	1969年12月	52.5㎡	85.3万円	5	2LDK
2021年11月	10,980万円	2019年8月	80.59㎡	136.2万円	3	3LDK
2021年11月	10,980万円	2019年8月	80.59㎡	136.2万円	3	3LDK
2021年10月	3,380万円	1969年12月	43.87㎡	77.0万円	6	1LDK
2021年10月	3,380万円	1969年12月	43.87㎡	77.0万円	6	1LDK
2021年10月	3,380万円	1969年12月	43.87㎡	77.0万円	6	1LDK
2021年10月	6,660万円	2001年9月	65.26㎡	102.1万円	3	2LDK
2021年10月	6,660万円	2001年9月	65.26㎡	102.1万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2東亜弥生マンション	東京都文京区弥生１丁目５−１０	1990年5月	54.13㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和笹本ホームズ	東京都文京区本郷６丁目１３−７	1987年5月	48.65㎡〜	5,551万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール本郷	東京都文京区本郷６丁目１２−８	1983年3月	16.24㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ第2東大前	東京都文京区本郷６丁目２−９	1984年11月	46.46㎡〜	4,032万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストハイツ	東京都文京区本郷６丁目５−６	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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東通ビル	東京都文京区本郷６丁目２６−１５	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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ペガサスマンション本郷	東京都文京区本郷６丁目１８−９	1984年5月	18.49㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
本郷シャトル	東京都文京区本郷６丁目２６−１３	1982年11月	30.49㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷	東京都文京区本郷６丁目１２−１０	1996年6月	32.4㎡〜	3,899万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前	東京都文京区本郷６丁目	1979年7月	42.92㎡〜	4,713万円〜	このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前	東京都文京区本郷６丁目２４−９	2004年11月	22.38㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷	東京都文京区本郷６丁目２４−５	1992年3月	17.81㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
トップ本郷	東京都文京区本郷６丁目１６−１２	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷	東京都文京区本郷６丁目２６−１	1988年8月	15.92㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂	東京都文京区本郷６丁目１１−８	1996年1月	22.82㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る

秀和弥生町レジデンスの売却査定・相場情報

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秀和弥生町レジデンスについて

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