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基本情報

住所東京都文京区本郷６丁目１６−１２
築年月1984年6月
総階数5階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

トップ本郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ本郷」は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は58戸で、地上5階建てで1984年に竣工しました。「トップ本郷」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富さです。

「トップ本郷」の周りには、数多くのコンビニがあります。最も近いコンビニは「ファミリーマート 東大正門前店」で、約76mの距離に位置しています。また、「ナチュラルローソン 東大赤門前店」や「ローソン 東京大学安田講堂店」も徒歩圏内にあります。

また、スーパーマーケットも近くにあります。「mini(ミニ)ピアゴ 西片2丁目店」や「まいばすけっと 西片1丁目店」は、それぞれ約390mと545mの距離にあります。「ライフ 本郷三丁目駅前店」も、徒歩約602mの場所にあります。

飲食店も充実しています。「宮本」や「こころ」、「SUPER PIZZA(スーパー ビザ)」など数多くの飲食店が近くにあります。「欧風カレー ル・ムーラン」や「スターバックスコーヒー 東京大学工学部店」も、それぞれ約78mと85mの距離に位置しています。

医療施設も周辺に豊富にあります。「本郷三浦歯科医院」や「慈愛病院」、「東大前ひろた歯科クリニック」といった歯科医院が徒歩圏内にあります。また、薬局も近くにあり、「アイン薬局 東大店」や「高島堂薬局」、「スギ薬局 白山通り店」などが利用できます。

公共施設としては、「西片町会」や「東京大学総合図書館」のような施設も周辺に存在します。また、「高齢者あんしん相談センター本富士分室」も徒歩約376mの場所にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、「本郷児童館」や「東京大学本郷キャンパス 法文1号館」、「東京大学 農学部」などの学校施設が徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園としては、「本郷ちとせ保育園」や「こころの保育園 文京西片」、「明日葉保育園西片園」といった施設が利用できます。

「トップ本郷」の周囲には公園はありませんが、周辺環境は充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。魅力的な立地であり、マンション暮らしをするには大変便利な場所です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

トップ本郷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

トップ本郷の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ本郷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.1万円に比べて、築40年以上では268.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

トップ本郷の存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
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2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
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2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
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2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
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2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
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2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
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2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
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2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
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2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
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2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
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2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
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2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
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2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
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2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
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2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
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2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
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2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
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2024年9月2,890万円1971年11月32.15㎡89.9万円71R
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トーカンキャステール本郷東京都文京区本郷６丁目２６−１1988年8月15.92㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂東京都文京区本郷６丁目１１−８1996年1月22.82㎡〜2,431万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２０−１３2004年9月20.75㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
セントラルマンション本郷東京都文京区本郷６丁目８−１６1984年3月16.77㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル文京西片東京都文京区西片１丁目１３−６1971年10月36.99㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
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