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パークホームズ本郷東大前

パークホームズ本郷東大前の売却査定・相場情報

4.41
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売却査定価格（坪単価）
5,839万円 〜 12,768万円
（583万円 〜 599万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区本郷６丁目１８−１
築年月2013年12月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積33.13㎡ 〜 70.45㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
設計･建設性能評価書

パークホームズ本郷東大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ本郷東大前」は、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建ての建物となっています。竣工は2013年12月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っているという点です。まず、コンビニでは、ファミリーマート東大正門前店やセブンイレブン文京向丘1丁目店などがあり、徒歩で約100～300m程度の距離ですぐに利用できます。また、スーパーも近くに複数店舗あり、西片2丁目店や西片1丁目店などがあります。これらのスーパーは徒歩で約300～600m程度の距離にあり、買い物も便利です。

飲食店に関しても充実しており、徒歩も数十m程度でアクセスできます。こころやSUPER PIZZA、宮本、スターバックスコーヒー東京大学工学部店、欧風カレール・ムーランなど、さまざまなジャンルのレストランやカフェがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。東大前ひろた歯科クリニックや慈愛病院、本郷三浦歯科医院などが徒歩で約200m程度の距離にあります。さらに、アイン薬局東大店や高島堂薬局、スギ薬局白山通り店などの薬局も徒歩圏内にあります。

周辺施設としては、西片町会や東京大学総合図書館、高齢者あんしん相談センター本富士分室などがあります。これらの公共施設も徒歩で約300～400m程度の距離に位置しています。

さらに、学校や保育施設も近くにあります。東京大学本郷キャンパス法文1号館や本郷児童館、東京大学農学部などの学校があります。また、本郷ちとせ保育園やこころの保育園文京西片、明日葉保育園西片園などの保育園・幼稚園も徒歩で約100～500m程度の距離にあります。

このように、「パークホームズ本郷東大前」は利便性の高い周辺環境を備えており、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。ご興味のある方は、ぜひ訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パークホームズ本郷東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ本郷東大前の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ本郷東大前は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ本郷東大前の存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月3,790万円1972年4月42.05㎡90.1万円51LDK
2024年11月3,790万円1972年4月42.05㎡90.1万円51LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
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2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
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2024年11月2,680万円1972年4月33.78㎡79.3万円71R
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2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
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2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
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2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
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2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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藤和笹本ホームズ東京都文京区本郷６丁目１３−７1987年5月48.65㎡〜5,543万円〜このマンションの相場を見る
パレドール本郷東京都文京区本郷６丁目１２−８1983年3月16.24㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ第2東大前東京都文京区本郷６丁目２−９1984年11月46.46㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
フォレストハイツ東京都文京区本郷６丁目５−６1988年6月----このマンションの相場を見る
東通ビル東京都文京区本郷６丁目２６−１５1982年12月----このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷　ザ　レジデンス東京都文京区本郷６丁目１０−１２2018年10月43.98㎡〜8,983万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション本郷東京都文京区本郷６丁目１８−９1984年5月18.49㎡〜1,662万円〜このマンションの相場を見る
本郷シャトル東京都文京区本郷６丁目２６−１３1982年11月30.49㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷東京都文京区本郷６丁目１２−１０1996年6月32.4㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前東京都文京区本郷６丁目1979年7月42.92㎡〜4,693万円〜このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２４−９2004年11月22.38㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷東京都文京区本郷６丁目２４−５1992年3月17.81㎡〜1,842万円〜このマンションの相場を見る
トップ本郷東京都文京区本郷６丁目１６−１２1984年6月----このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷東京都文京区本郷６丁目２６−１1988年8月15.92㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂東京都文京区本郷６丁目１１−８1996年1月22.82㎡〜2,431万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２０−１３2004年9月20.75㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
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