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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本郷６丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 33.13㎡ 〜 70.45㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約307円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ本郷東大前」は東京都文京区本郷6丁目に位置し、東京メトロ南北線の東大前駅から徒歩5分、丸ノ内線の本郷三丁目駅からも徒歩9分と、非常に交通利便性の高い立地にあります。周辺環境は、文京地区特有の文教エリアにあり、東京大学をはじめとする多くの教育機関が近く、静かな住環境が魅力です。また、商業施設や公園も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も申し分ありません。
外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、都市生活者にふさわしいスタイリッシュな印象です。建物は質の高い設備を兼ね備えており、マンション全体が管理組合により良好に維持管理されています。
資産性に関しては、文京区本郷という安定した地価のエリアであるため、中長期にわたる資産価値の保持が見込まれます。さらに、都心へのアクセスの良さは、将来的な需要の高さを支える要因となります。
一方、所有リスクとしては、地価高騰に伴う取得価格の上昇が考えられます。また、文教エリアゆえに開発が制限されることにより、将来的な資金回収や価値改善のチャンスが限られる可能性もあります。それでも、優れた管理状況と安全性の高い地域であることが、安心した居住を可能にしています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.45㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.19㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.45㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.19㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.45㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.19㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.45㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.19㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.88㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.45㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.19㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.88㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.45㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.88㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.45㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.88㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.88㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.45㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1R | 33.13㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.88㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 53.88㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.45㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 40.19㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 67.88㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 53.88㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.45㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 40.19㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 67.88㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 53.88㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.45㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 40.19㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 67.88㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 53.88㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.45㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 40.19㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 67.88㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 53.88㎡ | 1402を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 40.19㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2024年8月 | 45.07㎡ | 210.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 54.21㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 54.21㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ニューハウジング | 東京都文京区本郷６丁目２６−１０ | 1972年9月 | 40.15㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア本郷 | 東京都文京区本郷６丁目６−６ | 2013年4月 | 42.23㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和笹本ホームズ | 東京都文京区本郷６丁目１３−７ | 1987年5月 | 48.65㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−８ | 1983年3月 | 16.24㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ第2東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２−９ | 1984年11月 | 46.46㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストハイツ | 東京都文京区本郷６丁目５−６ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東通ビル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 東京都文京区本郷６丁目１０−１２ | 2018年10月 | 43.98㎡〜 | 1億2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１８−９ | 1984年5月 | 18.49㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷シャトル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１３ | 1982年11月 | 30.49㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−１０ | 1996年6月 | 32.4㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東大前 | 東京都文京区本郷６丁目 | 1979年7月 | 42.92㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２４−９ | 2004年11月 | 22.38㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーメストハイツ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２４−５ | 1992年3月 | 17.81㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１６−１２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２６−１ | 1988年8月 | 15.92㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ本郷菊坂 | 東京都文京区本郷６丁目１１−８ | 1996年1月 | 22.82㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２０−１３ | 2004年9月 | 20.75㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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