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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本郷６丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約254円/㎡ |
| 管理費 | 約261円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)大日本土木 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ソルクレスト本郷は、東京都文京区本郷に位置するマンションであり、都心へのアクセスの良さと静かな住環境が魅力的です。周辺には、教育機関や医療施設、公園が揃っており、生活利便性が高く、子育てに適した地域です。外観はモダンなデザインであり、建物の経年劣化も最小限に抑えられていることが評価されています。資産性においては、文京区という需要の高いエリアに位置しているため、中古市場でも安定した価値を維持しています。
所有リスクに関しては、地価が高い東京都心部であるため、経済状況や不動産市況の変動によって影響を受けやすい一面があります。しかし、周辺環境の需要が根強いことから、長期的にはリスクを抑えた資産保有が可能です。隣接する戯曲ある古い住宅や商店街が新旧のバランスを保ちつつ地域固有の風情を感じさせ、マンションライフにさらなる付加価値を与えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 32.4㎡ | 北西 | 2階 北西(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.94㎡ | 南 | 2階 南(39.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK（リビングダイニング 7.4帖 キッチン 3帖 洋室 7.3帖 間取図） | 39.94㎡ | 南 | 3階 南(39.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2024年8月 | 45.07㎡ | 210.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 58.32㎡ | 188.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 54.21㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 54.21㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川１丁目１２−８ | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関口ビル | 東京都文京区小石川１丁目３−１７ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭栄マンション | 東京都文京区小石川１丁目２６−１６ | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目２３−２ | 2012年11月 | 33.23㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目８−６ | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ春日 | 東京都文京区小石川１丁目４−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス小石川レクスターハウス | 東京都文京区小石川１丁目１５−５ | 2005年4月 | 33.21㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアージュ小石川B棟 | 東京都文京区小石川１丁目１７−１ | 2000年12月 | 35.29㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１３ | 2009年10月 | 39.82㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１２ | 2012年9月 | 25.4㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザサウス | 東京都文京区小石川１丁目１−１８ | 2021年5月 | 32.57㎡〜 | 6,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１０−５ | 2000年3月 | 54.4㎡〜 | 1億378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１２−１０ | 1982年6月 | 31.66㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザ・ウエスト | 東京都文京区小石川１丁目４−１２ | 2018年9月 | 31.87㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート文京小石川ザタワー | 東京都文京区小石川１丁目５−１ | 2021年4月 | 43.23㎡〜 | 1億4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン文京区役所前 | 東京都文京区小石川１丁目１−１４ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス小石川プレサイス | 東京都文京区小石川１丁目１６−６ | 2005年5月 | 65.21㎡〜 | 1億1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川１丁目２４−１５ | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目４−１５ | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
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