東通ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都文京区本郷６丁目２６−１５
築年月	1982年12月
総階数	7階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	東大前駅徒歩3分

東通ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東通ビルは、1982年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどが徒歩数分圏内にあります。スーパーも近くに複数店舗あり、mini(ミニ)ピアゴやまいばすけっとなどが利用できます。

飲食店にも恵まれており、らんやビサールレストラン、SUPER PIZZA、こころ、スターバックスコーヒーなどがすぐ近くにあります。また、病院や薬局も充実しており、西片クリニックやエガワ眼科、アイン薬局などが利用できます。

公共施設としては、高齢者あんしん相談センターや本富士警察署の弥生町交番、文京区役所の向丘地域活動センターが徒歩圏内にあり、身近な安心を提供しています。

東通ビルの周辺には公園はありませんが、教育施設としては東京大学の農学部や地震研究所、文京区立第六中学校などが近くにあります。保育園・幼稚園も複数あり、こころの保育園や本郷ちとせ保育園が利用できます。

東通ビルは、周辺環境の充実したマンションであり、交通、買い物、飲食、医療、教育などさまざまな面で便利な暮らしを提供します。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

東通ビルの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

東通ビルの最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東通ビルは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東通ビルの存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	11,480万円	2003年3月	56.19㎡	204.3万円	8	2LDK
2024年11月	11,480万円	2003年3月	56.19㎡	204.3万円	8	2LDK
2024年11月	10,000万円	1997年9月	58.13㎡	172.0万円	11	2LDK
2024年11月	10,000万円	1997年9月	58.13㎡	172.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,300万円	1989年5月	39.79㎡	158.3万円	2	1R
2024年11月	6,300万円	1989年5月	39.79㎡	158.3万円	2	1R
2024年11月	6,300万円	1989年5月	39.79㎡	158.3万円	2	1R
2024年11月	3,650万円	1998年11月	29.97㎡	121.8万円	3	1K
2024年11月	3,650万円	1998年11月	29.97㎡	121.8万円	3	1K
2024年11月	3,650万円	1998年11月	29.97㎡	121.8万円	3	1K
2024年11月	2,880万円	1972年4月	33.78㎡	85.3万円	7	1R
2024年11月	2,880万円	1972年4月	33.78㎡	85.3万円	7	1R
2024年11月	5,580万円	1979年7月	42.92㎡	130.0万円	10	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年4月	40.06㎡	154.3万円	9	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年4月	40.06㎡	154.3万円	9	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年4月	40.06㎡	154.3万円	9	1LDK
2024年11月	3,680万円	1977年7月	46.6㎡	79.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,240万円	1994年8月	17.93㎡	124.9万円	5	1R
2024年11月	2,240万円	1994年8月	17.93㎡	124.9万円	5	1R
2024年11月	7,480万円	1980年7月	68.75㎡	108.8万円	5	2LDK
2024年11月	12,480万円	1999年9月	78.08㎡	159.8万円	10	3LDK
2024年11月	12,480万円	1999年9月	78.08㎡	159.8万円	10	3LDK
2024年11月	8,000万円	2003年3月	53.32㎡	150.0万円	9	1LDK
2024年11月	8,000万円	2003年3月	53.32㎡	150.0万円	9	1LDK
2024年11月	8,000万円	2003年3月	53.32㎡	150.0万円	9	1LDK
2024年11月	8,980万円	1995年10月	58.8㎡	152.7万円	4	2LDK
2024年11月	8,980万円	1995年10月	58.8㎡	152.7万円	4	2LDK
2024年11月	4,380万円	2000年7月	32.3㎡	135.6万円	8	1K
2024年11月	4,380万円	2000年7月	32.3㎡	135.6万円	8	1K
2024年11月	4,380万円	2000年7月	32.3㎡	135.6万円	8	1K
2024年11月	2,790万円	2011年9月	21.7㎡	128.6万円	4	1K
2024年11月	2,880万円	1984年3月	31.49㎡	91.5万円	1	1R
2024年11月	2,880万円	1984年3月	31.49㎡	91.5万円	1	1R
2024年11月	2,880万円	1984年3月	31.49㎡	91.5万円	1	1R
2024年11月	4,699万円	1983年12月	42.78㎡	109.8万円	2	1LDK
2024年11月	4,699万円	1983年12月	42.78㎡	109.8万円	2	1LDK
2024年11月	499万円	1983年12月	42.78㎡	11.7万円	2	1LDK
2024年11月	499万円	1983年12月	42.78㎡	11.7万円	2	1LDK
2024年11月	9,190万円	2013年4月	63.84㎡	144.0万円	1	2LDK
2024年11月	9,190万円	2013年4月	63.84㎡	144.0万円	1	2LDK
2024年11月	9,190万円	2013年4月	63.84㎡	144.0万円	1	2LDK
2024年10月	10,980万円	2013年4月	64.03㎡	171.5万円	3	3LDK
2024年10月	10,980万円	2013年4月	64.03㎡	171.5万円	3	3LDK
2024年10月	10,980万円	2013年4月	64.03㎡	171.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,650万円	1984年5月	19.59㎡	84.2万円	4	1R
2024年10月	1,650万円	1984年5月	19.59㎡	84.2万円	4	1R
2024年10月	1,650万円	1984年5月	19.59㎡	84.2万円	4	1R
2024年10月	3,500万円	1984年3月	34.25㎡	102.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,500万円	1984年3月	34.25㎡	102.2万円	2	1LDK
2024年10月	4,999万円	1979年12月	49.5㎡	101.0万円	9	1LDK
2024年10月	4,999万円	1979年12月	49.5㎡	101.0万円	9	1LDK
2024年10月	4,999万円	1979年12月	49.5㎡	101.0万円	9	1LDK
2024年10月	6,980万円	1979年10月	70.17㎡	99.5万円	2	1R
2024年10月	16,800万円	2024年8月	64.53㎡	260.3万円	8	3LDK
2024年10月	9,980万円	2001年11月	67.92㎡	146.9万円	6	2LDK
2024年10月	15,980万円	2010年11月	80.71㎡	198.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,900万円	1996年6月	39.94㎡	122.7万円	3	1LDK
2024年10月	4,900万円	1996年6月	39.94㎡	122.7万円	3	1LDK
2024年10月	2,190万円	2005年1月	19.77㎡	110.8万円	5	1K
2024年10月	2,190万円	2005年1月	19.77㎡	110.8万円	5	1K
2024年10月	2,190万円	2005年1月	19.77㎡	110.8万円	5	1K
2024年10月	2,190万円	2005年1月	19.77㎡	110.8万円	5	1K
2024年10月	12,580万円	1998年2月	83.11㎡	151.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1986年9月	23.92㎡	100.3万円	3	1R
2024年10月	2,400万円	1986年9月	23.92㎡	100.3万円	3	1R
2024年10月	2,400万円	1986年9月	23.92㎡	100.3万円	3	1R
2024年10月	20,080万円	2007年2月	93.56㎡	214.6万円	4	3LDK
2024年10月	20,080万円	2007年2月	93.56㎡	214.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	1976年5月	49.92㎡	83.7万円	6	2LDK
2024年10月	4,180万円	1976年5月	49.92㎡	83.7万円	6	2LDK
2024年10月	4,180万円	1976年5月	49.92㎡	83.7万円	6	2LDK
2024年10月	10,500万円	2012年10月	55.53㎡	189.1万円	6	2LDK
2024年10月	10,500万円	2012年10月	55.53㎡	189.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,848万円	2019年7月	25.39㎡	151.6万円	3	1K
2024年10月	3,848万円	2019年7月	25.39㎡	151.6万円	3	1K
2024年10月	3,848万円	2019年7月	25.39㎡	151.6万円	3	1K
2024年10月	4,999万円	2000年3月	37.44㎡	133.5万円	6	1K
2024年10月	4,999万円	2000年3月	37.44㎡	133.5万円	6	1K
2024年10月	9,580万円	2008年8月	55.32㎡	173.2万円	4	1LDK
2024年10月	9,580万円	2008年8月	55.32㎡	173.2万円	4	1LDK
2024年10月	9,580万円	2008年8月	55.32㎡	173.2万円	4	1LDK
2024年10月	9,580万円	2008年8月	55.32㎡	173.2万円	4	1LDK
2024年10月	4,500万円	2000年3月	35.88㎡	125.4万円	4	1R
2024年10月	4,500万円	2000年3月	35.88㎡	125.4万円	4	1R
2024年10月	16,000万円	2013年11月	65.81㎡	243.1万円	12	3LDK
2024年10月	16,000万円	2013年11月	65.81㎡	243.1万円	12	3LDK
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2024年10月	2,500万円	1977年12月	35.22㎡	71.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,500万円	1977年12月	35.22㎡	71.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,600万円	1977年7月	46.5㎡	77.4万円	6	2LDK
2024年10月	6,280万円	1980年7月	61.51㎡	102.1万円	3	2LDK
2024年10月	8,990万円	1999年3月	67.15㎡	133.9万円	2	2LDK
2024年10月	6,580万円	1980年7月	63.45㎡	103.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,420万円	1994年8月	24.86㎡	97.3万円	2	1R
2024年10月	2,420万円	1994年8月	24.86㎡	97.3万円	2	1R
2024年10月	2,700万円	2001年9月	19.05㎡	141.7万円	7	1K
2024年10月	2,700万円	2001年9月	19.05㎡	141.7万円	7	1K
2024年10月	2,700万円	2001年9月	19.05㎡	141.7万円	7	1K
2024年9月	2,890万円	1971年11月	32.15㎡	89.9万円	7	1R
2024年9月	2,890万円	1971年11月	32.15㎡	89.9万円	7	1R

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第2東亜弥生マンション

東京都文京区弥生１丁目５−１０

築年月：1990年5月

専有面積：54.13㎡〜

相場価格：5,235万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2東亜弥生マンション	東京都文京区弥生１丁目５−１０	1990年5月	54.13㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション	東京都文京区弥生１丁目５−８	1984年11月	33.44㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
本郷ニューハウジング	東京都文京区本郷６丁目２６−１０	1972年9月	40.15㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア本郷	東京都文京区本郷６丁目６−６	2013年4月	42.23㎡〜	6,264万円〜	このマンションの相場を見る
藤和笹本ホームズ	東京都文京区本郷６丁目１３−７	1987年5月	48.65㎡〜	5,551万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール本郷	東京都文京区本郷６丁目１２−８	1983年3月	16.24㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ第2東大前	東京都文京区本郷６丁目２−９	1984年11月	46.46㎡〜	4,032万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストハイツ	東京都文京区本郷６丁目５−６	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷東大前	東京都文京区本郷６丁目１８−１	2013年12月	33.13㎡〜	5,839万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷　ザ　レジデンス	東京都文京区本郷６丁目１０−１２	2018年10月	43.98㎡〜	8,983万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション本郷	東京都文京区本郷６丁目１８−９	1984年5月	18.49㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
本郷シャトル	東京都文京区本郷６丁目２６−１３	1982年11月	30.49㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷	東京都文京区本郷６丁目１２−１０	1996年6月	32.4㎡〜	3,899万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前	東京都文京区本郷６丁目	1979年7月	42.92㎡〜	4,713万円〜	このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前	東京都文京区本郷６丁目２４−９	2004年11月	22.38㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷	東京都文京区本郷６丁目２４−５	1992年3月	17.81㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
トップ本郷	東京都文京区本郷６丁目１６−１２	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷	東京都文京区本郷６丁目２６−１	1988年8月	15.92㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂	東京都文京区本郷６丁目１１−８	1996年1月	22.82㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前	東京都文京区本郷６丁目２０−１３	2004年9月	20.75㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る

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