サンハイツ北棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府松原市天美北４丁目２−１２
築年月	1974年3月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	河内天美駅徒歩23分

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

サンハイツ北棟の存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。

周囲の市区町村の81.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,641	100.0
2025年	112,124	95.3
2030年	105,784	89.9
2035年	99,161	84.3
2040年	92,584	78.7
2045年	86,221	73.3
2050年	80,074	68.1

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内天美駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ北棟の最寄り河内天美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ北棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンハイツ北棟の存在する大阪府松原市天美北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	950万円	1981年4月	75.0㎡	12.7万円	2	3LDK
2024年6月	950万円	1981年4月	75.07㎡	12.7万円	2	3LDK
2024年6月	950万円	1981年4月	75.07㎡	12.7万円	2	3LDK
2024年6月	950万円	1981年4月	75.0㎡	12.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,490万円	1981年4月	73.95㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,490万円	1981年4月	73.95㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年8月	580万円	1981年4月	71.39㎡	8.1万円	2	1R
2023年8月	580万円	1981年4月	73.95㎡	7.8万円	2	1R
2023年8月	580万円	1981年4月	73.95㎡	7.8万円	2	1R
2023年8月	580万円	1981年4月	71.39㎡	8.1万円	2	1R
2023年5月	1,180万円	1981年4月	69.95㎡	16.9万円	5	1LDK
2023年5月	1,180万円	1981年4月	69.95㎡	16.9万円	5	1LDK
2023年3月	800万円	1981年4月	67.36㎡	11.9万円	1	2LDK
2023年3月	800万円	1981年4月	67.36㎡	11.9万円	1	2LDK
2022年6月	1,280万円	1981年4月	75.07㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年6月	1,280万円	1981年4月	75.07㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年6月	450万円	1974年3月	33.25㎡	13.5万円	4	1K
2022年6月	450万円	1974年3月	33.25㎡	13.5万円	4	1K
2022年5月	850万円	1981年4月	75.07㎡	11.3万円	2	2LDK
2022年5月	850万円	1981年4月	75.07㎡	11.3万円	2	2LDK
2022年5月	850万円	1981年4月	63.55㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年5月	850万円	1981年4月	63.55㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年1月	770万円	1981年4月	76.35㎡	10.1万円	1	4LDK
2022年1月	770万円	1981年4月	76.35㎡	10.1万円	1	4LDK
2021年9月	680万円	1981年4月	69.95㎡	9.7万円	3	2LDK
2021年9月	680万円	1981年4月	69.95㎡	9.7万円	3	2LDK
2019年11月	480万円	1974年3月	33.25㎡	14.4万円	1	1LDK
2019年11月	480万円	1974年3月	33.25㎡	14.4万円	1	1LDK
2019年7月	850万円	1981年4月	69.95㎡	12.2万円	5	3LDK
2019年7月	850万円	1981年4月	69.95㎡	12.2万円	5	3LDK
2019年4月	790万円	1981年4月	69.95㎡	11.3万円	2	2LDK
2019年4月	790万円	1981年4月	69.95㎡	11.3万円	2	2LDK
2019年4月	960万円	1981年4月	77.55㎡	12.4万円	4	4LDK
2019年4月	960万円	1981年4月	77.55㎡	12.4万円	4	4LDK
2018年11月	890万円	1981年4月	71.39㎡	12.5万円	2	3LDK
2018年11月	890万円	1981年4月	71.39㎡	12.5万円	2	3LDK
2018年5月	280万円	1974年3月	33.25㎡	8.4万円	3	1LDK
2018年5月	280万円	1974年3月	33.25㎡	8.4万円	3	1LDK
2018年1月	980万円	1981年4月	73.95㎡	13.3万円	2	3LDK
2018年1月	980万円	1981年4月	73.95㎡	13.3万円	2	3LDK
2017年10月	258万円	1974年3月	33.25㎡	7.8万円	3	1LDK
2017年10月	258万円	1974年3月	33.25㎡	7.8万円	3	1LDK
2017年2月	980万円	1981年4月	67.36㎡	14.5万円	5	3LDK
2017年2月	980万円	1981年4月	67.36㎡	14.5万円	5	3LDK
2016年9月	980万円	1981年4月	73.95㎡	13.3万円	1	3LDK
2016年9月	980万円	1981年4月	73.95㎡	13.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

天美サンハイツS棟

大阪府松原市天美北４丁目２−１２

築年月：1974年3月

専有面積：33.25㎡〜

相場価格：326万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
天美サンハイツS棟	大阪府松原市天美北４丁目２−１２	1974年3月	33.25㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１	2005年5月	60.29㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野喜連1番館	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５	2006年8月	62.7㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム喜連	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１	1997年3月	55.0㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野喜連	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５	2006年9月	60.05㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平野南	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３	1990年4月	25.02㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ喜連2番館	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン平野パークフロント	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目８−１０	2007年4月	67.75㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム平野2	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−８	1986年4月	42.74㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンションソレアード平野	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−１３	2004年3月	65.02㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ喜連瓜破	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目７−１６	2009年9月	61.31㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ東天美	大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５	1982年3月	68.74㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ南平野	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２	1984年4月	63.55㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
グローパレス瓜破	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９	2003年2月	68.16㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
プランメゾン湯里	大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目９−６	1994年9月	60.0㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
エパック河内天美	大阪府松原市天美東９丁目１２−１０	2007年12月	65.7㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
照ケ丘矢田グランドハイツ	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目１５−３１	1981年1月	53.31㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
松原天美スカイハイツ	大阪府松原市天美北７丁目９−１７	1981年4月	63.55㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ平野	大阪府大阪市平野区喜連西４丁目６−５８	2008年10月	73.22㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る