今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 大阪府松原市天美北４丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
大阪府松原市天美北４丁目２−１２に位置する「サンハイツ北棟」は、地域に根ざした中規模の集合住宅です。このマンションは1974年に建築されたもので、近鉄南大阪線の河内天美駅から徒歩22分の距離にあります。4階建てのこの建物は、総戸数が14戸と比較的少なく、静かな住環境を提供しています。
外観は1970年代の建築スタイルを反映したシンプルなデザインで、時代を感じさせる味わいがある一方で、経年的な色あせや劣化は否めません。この物件の資産性に関しては、築年数の経過に伴い若干の価値低下が見込まれますが、周辺の賃貸需要によっては投資物件としての需要も考えられます。ただし、築年数がかなり経過しているため、西ハウスにおける土台や構造体の劣化リスクは存在します。
管理状況は口コミからは分かりませんが、物件の規模から推測すると、管理組合によるきめ細かい維持管理は期待できるかもしれません。周辺は閑静な住宅街で、日常の生活利便性は基本的に徒歩圏内で満たされており、穏やかな暮らしを求める家族には適しています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,641 | 100.0 |
| 2025年 | 112,124 | 95.3 |
| 2030年 | 105,784 | 89.9 |
| 2035年 | 99,161 | 84.3 |
| 2040年 | 92,584 | 78.7 |
| 2045年 | 86,221 | 73.3 |
| 2050年 | 80,074 | 68.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 69.02㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 69.02㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.0㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.0㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 天美サンハイツS棟 | 大阪府松原市天美北４丁目２−１２ | 1974年3月 | 33.25㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年8月 | 62.7㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１ | 1997年3月 | 55.0㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年9月 | 60.05㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平野南 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３ | 1990年4月 | 25.02㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ喜連2番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン平野パークフロント | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目８−１０ | 2007年4月 | 67.75㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野2 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−８ | 1986年4月 | 42.74㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソレアード平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−１３ | 2004年3月 | 65.02㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ喜連瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目７−１６ | 2009年9月 | 61.31㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ東天美 | 大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５ | 1982年3月 | 68.74㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ南平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２ | 1984年4月 | 63.55㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローパレス瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９ | 2003年2月 | 68.16㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン湯里 | 大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目９−６ | 1994年9月 | 60.0㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エパック河内天美 | 大阪府松原市天美東９丁目１２−１０ | 2007年12月 | 65.7㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照ケ丘矢田グランドハイツ | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目１５−３１ | 1981年1月 | 53.31㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原天美スカイハイツ | 大阪府松原市天美北７丁目９−１７ | 1981年4月 | 63.55㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連西４丁目６−５８ | 2008年10月 | 73.22㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）