エパック河内天美の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
2,217万円〜 2,836万円（110万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府松原市天美東９丁目１２−１０
築年月	2007年12月
総階数	10階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	河内天美駅徒歩9分

エパック河内天美の

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

エパック河内天美の存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,641	100.0
2025年	112,124	95.3
2030年	105,784	89.9
2035年	99,161	84.3
2040年	92,584	78.7
2045年	86,221	73.3
2050年	80,074	68.1

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市平野区, 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内天美駅の築年数で見たマンション価格

エパック河内天美の最寄り河内天美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エパック河内天美は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

73.26㎡

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3階北

3LDK

84.86㎡

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3階北

4LDK

84.86㎡

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5階東

3LDK

65.7㎡

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6階東

3LDK

73.26㎡

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7階東

4LDK

79.87㎡

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7階東

3LDK

65.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.26㎡	東	2階東(73.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.86㎡	北	3階北(84.86㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.86㎡	北	3階北(84.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.7㎡	東	5階東(65.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.26㎡	東	6階東(73.26㎡)を無料査定する
7	4LDK	79.87㎡	東	7階東(79.87㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.7㎡	東	7階東(65.7㎡)を無料査定する

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エパック河内天美の存在する大阪府松原市天美東９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,190万円	1989年6月	61.68㎡	35.5万円	10	3LDK
2024年11月	2,790万円	1995年2月	73.26㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,790万円	1995年2月	73.26㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年2月	63.41㎡	31.2万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年2月	63.41㎡	31.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年6月	65.53㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	1989年6月	76.65㎡	35.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,890万円	2008年9月	71.1㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,790万円	1995年2月	73.26㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年9月	2,790万円	1995年2月	73.26㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年9月	1,480万円	1996年2月	70.46㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,750万円	2008年9月	78.08㎡	35.2万円	3	4LDK
2024年7月	2,280万円	1989年6月	61.68㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,990万円	2007年3月	70.92㎡	42.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,990万円	2008年9月	70.92㎡	42.2万円	15	3LDK
2024年7月	2,990万円	2008年9月	70.92㎡	42.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,890万円	1995年2月	73.62㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年7月	2,890万円	1995年2月	73.62㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年2月	73.44㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,190万円	2008年9月	69.44㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,480万円	1989年6月	61.68㎡	24.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,750万円	2008年9月	75.31㎡	36.5万円	8	4LDK
2024年4月	1,480万円	1989年6月	58.38㎡	25.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,850万円	1999年2月	62.4㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,880万円	2008年9月	70.93㎡	40.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,850万円	1999年2月	62.4㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,380万円	2008年1月	84.86㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	2008年9月	91.15㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年3月	2,780万円	2008年9月	70.92㎡	39.2万円	10	3LDK
2024年3月	1,850万円	1999年2月	62.48㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,850万円	1999年2月	62.48㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,698万円	1989年6月	61.68㎡	27.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年9月	70.93㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,890万円	1999年2月	62.48㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,890万円	1999年2月	62.48㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,180万円	2008年9月	80.93㎡	39.3万円	12	4LDK
2023年12月	1,480万円	1989年6月	61.68㎡	24.0万円	10	3LDK
2023年12月	1,380万円	1989年6月	66.54㎡	20.7万円	12	3LDK
2023年12月	2,280万円	1989年6月	76.65㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年12月	2,798万円	2008年9月	70.93㎡	39.4万円	9	3LDK
2023年11月	2,480万円	2008年9月	70.92㎡	35.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,290万円	1989年6月	61.68㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年11月	2,249万円	1999年2月	69.43㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,249万円	1999年2月	69.43㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	2008年1月	84.86㎡	30.4万円	3	4LDK
2023年10月	2,480万円	1999年2月	69.43㎡	35.7万円	12	3LDK
2023年10月	2,480万円	1999年2月	69.43㎡	35.7万円	12	3LDK
2023年10月	1,910万円	1999年2月	65.96㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,910万円	1999年2月	65.96㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1999年2月	65.96㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,980万円	1999年2月	65.96㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,480万円	1989年6月	66.53㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,480万円	1989年6月	65.53㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,180万円	2008年9月	80.8㎡	39.4万円	14	3LDK
2023年9月	1,700万円	1989年6月	65.53㎡	25.9万円	13	3LDK
2023年9月	1,580万円	1989年6月	61.68㎡	25.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,990万円	1989年6月	62.05㎡	32.1万円	8	2LDK
2023年9月	2,198万円	1995年2月	61.49㎡	35.7万円	9	3LDK
2023年9月	2,198万円	1995年2月	61.49㎡	35.7万円	9	3LDK
2023年8月	2,850万円	2008年9月	75.08㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	1995年2月	73.26㎡	31.1万円	8	4LDK
2023年8月	2,280万円	1995年2月	73.26㎡	31.1万円	8	4LDK
2023年7月	1,980万円	1989年6月	66.1㎡	30.0万円	1	2LDK
2023年6月	3,480万円	2008年9月	78.08㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年6月	2,600万円	1999年2月	81.7㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年6月	2,600万円	1999年2月	81.7㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年6月	3,550万円	2008年9月	70.92㎡	50.1万円	15	3LDK
2023年6月	2,980万円	2008年9月	68.09㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年5月	2,600万円	1999年2月	80.71㎡	32.2万円	3	4LDK
2023年5月	2,600万円	1999年2月	80.71㎡	32.2万円	3	4LDK
2023年5月	2,980万円	2008年9月	73.6㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年5月	3,380万円	2008年9月	85.79㎡	39.4万円	5	4LDK
2023年5月	2,280万円	1995年2月	73.26㎡	31.1万円	6	4LDK
2023年5月	2,280万円	1995年2月	73.26㎡	31.1万円	6	4LDK
2023年4月	1,680万円	1989年6月	65.53㎡	25.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,080万円	1989年6月	82.36㎡	25.3万円	10	4LDK
2023年1月	2,088万円	1989年6月	61.68㎡	33.9万円	6	3LDK
2022年12月	1,780万円	1989年6月	65.53㎡	27.2万円	7	2LDK
2022年11月	1,480万円	1989年6月	66.54㎡	22.2万円	12	3LDK
2022年10月	1,648万円	1989年6月	58.38㎡	28.2万円	4	3LDK
2022年9月	2,190万円	1995年2月	55.21㎡	39.7万円	14	2LDK
2022年9月	2,190万円	1995年2月	55.21㎡	39.7万円	14	2LDK
2022年8月	3,280万円	2008年9月	85.79㎡	38.2万円	4	4LDK
2022年8月	1,750万円	1989年6月	66.1㎡	26.5万円	13	2LDK
2022年8月	1,798万円	1989年6月	65.53㎡	27.4万円	5	3LDK
2022年8月	1,798万円	1989年6月	62.58㎡	28.7万円	5	3LDK
2022年8月	3,290万円	2008年9月	70.9㎡	46.4万円	14	3LDK
2022年7月	3,380万円	2008年9月	91.15㎡	37.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,680万円	1999年2月	61.18㎡	27.5万円	3	2LDK
2022年7月	1,680万円	1999年2月	61.18㎡	27.5万円	3	2LDK
2022年7月	2,580万円	2008年9月	68.09㎡	37.9万円	9	3LDK
2022年6月	3,280万円	2008年9月	75.31㎡	43.6万円	8	4LDK
2022年5月	1,280万円	1995年2月	55.21㎡	23.2万円	14	2LDK
2022年5月	1,280万円	1995年2月	55.21㎡	23.2万円	14	2LDK
2022年5月	3,050万円	2008年9月	78.08㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年5月	2,480万円	2008年1月	79.87㎡	31.1万円	7	4LDK
2022年4月	3,860万円	2008年9月	71.22㎡	54.2万円	1	2LDK
2022年4月	1,480万円	1989年6月	62.05㎡	23.9万円	8	3LDK
2022年4月	1,780万円	1989年6月	61.87㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,400万円	1989年6月	58.04㎡	24.1万円	11	3LDK

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松原天美スカイハイツ

大阪府松原市天美北７丁目９−１７

築年月：1981年4月

専有面積：63.55㎡〜

相場価格：755万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
松原天美スカイハイツ	大阪府松原市天美北７丁目９−１７	1981年4月	63.55㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北花田レジデンス	大阪府堺市北区船堂町１丁７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレファシオ北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７	2003年6月	67.19㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ堺北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６	1996年12月	69.65㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
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松原アーバンコンフォートＣ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	59.62㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
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ふぁみーゆ堺	大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５	1989年8月	60.63㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原2	大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原A棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原D棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原E棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原3	大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５	1987年11月	59.99㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原B棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	37.23㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原C棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ北棟	大阪府松原市天美北４丁目２−１２	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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