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松原天美スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 755万円 〜 936万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府松原市天美北７丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性
松原天美スカイハイツの存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,641 | 100.0 |
| 2025年 | 112,124 | 95.3 |
| 2030年 | 105,784 | 89.9 |
| 2035年 | 99,161 | 84.3 |
| 2040年 | 92,584 | 78.7 |
| 2045年 | 86,221 | 73.3 |
| 2050年 | 80,074 | 68.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河内天美駅の築年数で見たマンション価格
松原天美スカイハイツの最寄り河内天美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。松原天美スカイハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
67.36㎡
1階 東
3LDK
73.95㎡
1階 南
4LDK
76.35㎡
1階 北
3LDK
75.07㎡
2階 北
2LDK
63.55㎡
2階 北
3DK
69.95㎡
2階 北
3LDK
73.95㎡
2階 東
3LDK
73.95㎡
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖
和室 6畳
和室 6畳
洋室 5帖）
75.0㎡
2階 南東
2LDK
75.07㎡
2階 北
3LDK
75.07㎡
2階 東
ワンルーム
71.39㎡
2階 北
3LDK
71.39㎡
2階 東
ワンルーム
73.95㎡
3階 北
3DK
69.95㎡
4階 南東
4LDK
77.55㎡
5階 北
3LDK
69.95㎡
5階 北
3LDK
67.36㎡
5階 北
1LDK
69.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 67.36㎡ | 北 | 1階 北(67.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.95㎡ | 東 | 1階 東(73.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.35㎡ | 南 | 1階 南(76.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 1階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.55㎡ | 北 | 2階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 69.95㎡ | 北 | 2階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.95㎡ | 北 | 2階 北(73.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.95㎡ | 東 | 2階 東(73.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 5帖） | 75.0㎡ | 北 | 2階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.07㎡ | 南東 | 2階 南東(75.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 2階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 71.39㎡ | 東 | 2階 東(71.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.39㎡ | 北 | 2階 北(71.39㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 73.95㎡ | 東 | 2階 東(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 69.95㎡ | 北 | 3階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.55㎡ | 南東 | 4階 南東(77.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.95㎡ | 北 | 5階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.36㎡ | 北 | 5階 北(67.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 69.95㎡ | 北 | 5階 北(69.95㎡)を無料査定する |
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松原天美スカイハイツの存在する大阪府松原市天美北７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.0㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1981年4月 | 75.0㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 580万円 | 1981年4月 | 71.39㎡ | 8.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 580万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 7.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 580万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 7.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 580万円 | 1981年4月 | 71.39㎡ | 8.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 16.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 16.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 450万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 450万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 850万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1981年4月 | 63.55㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1981年4月 | 63.55㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1981年4月 | 76.35㎡ | 10.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1981年4月 | 76.35㎡ | 10.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 14.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 14.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 850万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 850万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 960万円 | 1981年4月 | 77.55㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 960万円 | 1981年4月 | 77.55㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 890万円 | 1981年4月 | 71.39㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 890万円 | 1981年4月 | 71.39㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 280万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 280万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 258万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 7.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 258万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 7.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 980万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年9月 | 980万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エパック河内天美 | 大阪府松原市天美東９丁目１２−１０ | 2007年12月 | 65.7㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺北 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１ | 1996年2月 | 63.8㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ堺 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５ | 1989年8月 | 60.63㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原2 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原A棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原D棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原E棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原3 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５ | 1987年11月 | 59.99㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原B棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 37.23㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原C棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム長居公園東 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目１１−２９ | 1996年3月 | 64.48㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ北棟 | 大阪府松原市天美北４丁目２−１２ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天美サンハイツS棟 | 大阪府松原市天美北４丁目２−１２ | 1974年3月 | 33.25㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ東天美 | 大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５ | 1982年3月 | 68.74㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ長居公園南 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−８ | 2004年2月 | 25.95㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンマンションアトレ長居公園 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１−２６ | 2002年9月 | 60.18㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイムあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目５−３ | 1998年9月 | 65.02㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１１−２ | 2011年11月 | 57.68㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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