ディナスティ長居公園南の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,229万円〜 1,438万円（157万円〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−８
築年月	2004年2月
総階数	11階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	あびこ駅徒歩3分我孫子町駅徒歩7分

ディナスティ長居公園南の

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ディナスティ長居公園南の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 堺市北区, 堺市堺区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格

ディナスティ長居公園南の最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディナスティ長居公園南は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.3万円に比べて、築40年以上では90.0万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

1K（キッチン(2階) 洋室 9.4帖(2階)）

28.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K（キッチン(2階) 洋室 9.4帖(2階)）	28.71㎡	北東	2階北東(28.71㎡)を無料査定する
2	1K	27.18㎡	東	2階東(27.18㎡)を無料査定する
3	1K	28.71㎡	北東	3階北東(28.71㎡)を無料査定する
3	1K	25.95㎡	北東	3階北東(25.95㎡)を無料査定する
3	1K	25.95㎡	北	3階北(25.95㎡)を無料査定する
4	1K	28.71㎡	北東	4階北東(28.71㎡)を無料査定する
5	1K	26.08㎡	北東	5階北東(26.08㎡)を無料査定する
5	1K	28.71㎡	北東	5階北東(28.71㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	27.71㎡	北東	5階北東(27.71㎡)を無料査定する
6	1K	28.71㎡	北東	6階北東(28.71㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 7.3)	27.18㎡	東	7階東(27.18㎡)を無料査定する
7	1K	28.71㎡	北東	7階北東(28.71㎡)を無料査定する
7	1K	27.18㎡	東	7階東(27.18㎡)を無料査定する
8	１Ｋ(洋 9.4)	28.71㎡	北東	8階北東(28.71㎡)を無料査定する
8	1K	27.18㎡	東	8階東(27.18㎡)を無料査定する
8	1K	28.71㎡	北東	8階北東(28.71㎡)を無料査定する
9	1K	28.71㎡	北東	9階北東(28.71㎡)を無料査定する
9	1K	27.18㎡	東	9階東(27.18㎡)を無料査定する
10	1K	28.71㎡	北東	10階北東(28.71㎡)を無料査定する
11	1K	28.71㎡	北東	11階北東(28.71㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,680万円	2002年9月	63.83㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,050万円	1978年9月	66.54㎡	30.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1978年9月	62.49㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	2011年1月	66.0㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	1995年3月	69.72㎡	57.1万円	11	2LDK
2024年9月	3,490万円	2002年9月	63.83㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	2006年1月	60.75㎡	52.3万円	8	3LDK
2024年7月	1,380万円	1978年9月	66.66㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,580万円	1978年9月	66.54㎡	23.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1995年3月	69.72㎡	47.0万円	11	2LDK
2024年6月	4,980万円	2006年2月	84.84㎡	58.7万円	14	3LDK
2024年4月	1,200万円	2004年3月	27.71㎡	43.3万円	5	1K
2024年4月	1,200万円	2004年3月	27.71㎡	43.3万円	5	1K
2024年4月	3,980万円	2011年1月	66.0㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	2004年8月	70.03㎡	62.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年3月	54.13㎡	47.7万円	5	2LDK
2023年12月	1,430万円	2004年1月	28.71㎡	49.8万円	2	1K
2023年12月	1,430万円	2004年1月	28.71㎡	49.8万円	2	1K
2023年7月	2,480万円	1995年3月	54.13㎡	45.8万円	4	2LDK
2023年7月	1,680万円	1978年9月	53.25㎡	31.5万円	1	2LDK
2023年6月	1,140万円	2004年3月	28.71㎡	39.7万円	8	1K
2023年6月	1,140万円	2004年3月	28.71㎡	39.7万円	8	1K
2023年5月	3,880万円	2006年1月	72.0㎡	53.9万円	7	3LDK
2023年5月	3,880万円	2006年1月	73.0㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年4月	3,200万円	1995年3月	70.0㎡	45.7万円	6	4LDK
2023年2月	3,580万円	2002年9月	63.83㎡	56.1万円	4	3LDK
2023年1月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2023年1月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2022年10月	1,090万円	2004年3月	28.71㎡	38.0万円	9	1K
2022年10月	1,090万円	2004年3月	28.71㎡	38.0万円	9	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	7	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年9月	1,300万円	2004年2月	27.18㎡	47.8万円	2	1K
2022年8月	1,180万円	2004年2月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2022年8月	1,180万円	2004年2月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2022年7月	2,280万円	1978年9月	66.54㎡	34.3万円	5	2LDK
2022年6月	3,198万円	1998年9月	67.86㎡	47.1万円	8	3LDK
2022年3月	1,280万円	1978年9月	53.25㎡	24.0万円	1	2LDK
2022年2月	1,150万円	2004年2月	28.71㎡	40.1万円	5	1K
2022年2月	1,150万円	2004年2月	28.71㎡	40.1万円	5	1K
2021年12月	3,980万円	2006年1月	70.0㎡	56.9万円	14	3LDK
2021年11月	3,380万円	2002年9月	63.83㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,180万円	2004年2月	28.71㎡	41.1万円	8	1K
2021年10月	1,180万円	2004年2月	28.71㎡	41.1万円	8	1K
2021年10月	4,480万円	2006年1月	84.84㎡	52.8万円	8	3LDK
2021年9月	3,480万円	2004年8月	67.75㎡	51.4万円	2	3LDK
2021年7月	4,480万円	2006年1月	84.84㎡	52.8万円	11	3LDK
2021年6月	3,080万円	1998年9月	66.0㎡	46.7万円	11	3LDK
2021年6月	2,280万円	1995年3月	50.73㎡	44.9万円	5	2LDK
2020年11月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2020年11月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2020年10月	3,298万円	2002年10月	67.03㎡	49.2万円	10	3LDK
2020年9月	1,080万円	2004年3月	28.71㎡	37.6万円	4	1K
2020年9月	1,080万円	2004年3月	28.71㎡	37.6万円	4	1K
2020年8月	3,780万円	2006年1月	73.0㎡	51.8万円	12	3LDK
2020年7月	3,580万円	2002年9月	76.0㎡	47.1万円	10	3LDK
2020年6月	2,980万円	2006年1月	60.75㎡	49.1万円	6	2LDK
2020年5月	1,150万円	2004年2月	27.18㎡	42.3万円	8	1K
2020年5月	1,150万円	2004年2月	27.18㎡	42.3万円	8	1K
2020年3月	1,100万円	2004年3月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	1,100万円	2004年3月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	1,100万円	2004年5月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	1,100万円	2004年5月	28.71㎡	38.3万円	3	1K
2020年3月	2,780万円	1998年7月	67.0㎡	41.5万円	7	3LDK
2020年3月	2,590万円	1998年9月	67.86㎡	38.2万円	7	3LDK
2020年3月	980万円	1978年9月	53.25㎡	18.4万円	2	1R
2020年2月	1,180万円	2004年2月	27.18㎡	43.4万円	8	1K
2020年2月	1,180万円	2004年2月	27.18㎡	43.4万円	8	1K
2020年2月	1,120万円	2004年2月	28.71㎡	39.0万円	6	1K
2020年2月	1,120万円	2004年2月	28.71㎡	39.0万円	6	1K
2020年2月	1,160万円	2004年2月	27.18㎡	42.7万円	9	1K
2020年2月	1,160万円	2004年2月	27.18㎡	42.7万円	9	1K
2019年12月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2019年12月	1,180万円	2004年3月	25.95㎡	45.5万円	3	1K
2019年12月	3,780万円	2004年8月	80.0㎡	47.3万円	6	3LDK
2019年12月	1,100万円	2004年2月	28.71㎡	38.3万円	6	1K
2019年12月	1,100万円	2004年2月	28.71㎡	38.3万円	6	1K
2019年11月	3,080万円	2002年9月	76.0㎡	40.5万円	5	3LDK
2019年11月	1,220万円	2004年2月	28.71㎡	42.5万円	10	1K
2019年11月	1,220万円	2004年2月	28.71㎡	42.5万円	10	1K
2019年11月	1,130万円	2004年2月	28.71㎡	39.4万円	7	1K
2019年11月	1,130万円	2004年2月	28.71㎡	39.4万円	7	1K
2019年10月	3,580万円	2006年1月	64.12㎡	55.8万円	15	2LDK
2019年10月	1,080万円	2004年2月	26.08㎡	41.4万円	5	1K
2019年10月	1,080万円	2004年2月	26.08㎡	41.4万円	5	1K
2019年9月	3,300万円	2003年12月	67.75㎡	48.7万円	8	3LDK
2019年8月	1,130万円	2004年3月	28.71㎡	39.4万円	5	1K
2019年8月	1,130万円	2004年3月	28.71㎡	39.4万円	5	1K
2019年8月	3,150万円	2002年9月	76.0㎡	41.4万円	10	3LDK
2019年8月	1,780万円	1978年9月	55.69㎡	32.0万円	6	1LDK
2019年8月	3,498万円	2006年1月	68.95㎡	50.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,250万円	2004年2月	28.71㎡	43.5万円	11	1K
2019年7月	1,250万円	2004年2月	28.71㎡	43.5万円	11	1K
2019年6月	2,980万円	1998年9月	73.39㎡	40.6万円	7	3LDK
2019年5月	2,298万円	1995年3月	54.13㎡	42.5万円	4	2LDK
2019年4月	3,698万円	2006年1月	68.95㎡	53.6万円	2	3LDK
2019年2月	3,080万円	2006年1月	61.82㎡	49.8万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルシティ大阪アネックス	大阪府大阪市住吉区我孫子４丁目１０−２９	2006年10月	65.4㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームスあびこファスト	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−６	2011年3月	60.45㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ長居公園	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１−２６	2002年9月	60.18㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイムあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目５−３	1998年9月	65.02㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
カルム長居公園	大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１２−１８	1995年3月	60.01㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
メイツABIKOリュクシス	大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１３−１８	2010年6月	63.68㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール長居	大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１６−６	1982年7月	58.11㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ長居公園	大阪府大阪市住吉区苅田２丁目９−４１	1993年9月	56.73㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
苅田町パークマンション	大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１−２８	1981年3月	75.09㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目４−２７	1978年9月	53.25㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシティ大阪	大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目１０−９	2006年1月	60.75㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目４−２０	2003年12月	69.08㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
マンションモンシェリ	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目１−１９	1972年4月	45.44㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー77	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目１６−２６	1978年6月	30.62㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目１６−２１	2005年1月	64.11㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
あびこ山洋コーポ	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目３−２４	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
あびこターミナルハイツ	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目９−１７	1973年7月	40.04㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
山洋コーポ	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目３−２４	1974年3月	37.1㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオあびこソレアード	大阪府大阪市住吉区苅田５丁目１４−２７	2004年12月	65.35㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリアあびこ	大阪府大阪市住吉区苅田５丁目２−１０	1999年3月	68.04㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る

ディナスティ長居公園南の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

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