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ロイヤルハイツあびこ

ロイヤルハイツあびこの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
1,277万円 〜 1,629万円
（79万円 〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目４−２７
築年月1978年9月
総階数8階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ロイヤルハイツあびこの
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ロイヤルハイツあびこの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 堺市北区, 堺市堺区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルハイツあびこの最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルハイツあびこは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.3万円に比べて、築40年以上では90.0万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルハイツあびこの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
53.25㎡
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2階 北東
3DK
66.54㎡
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2階 北東
ワンルーム
53.25㎡
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2階 北東
3LDK
62.49㎡
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3階 南東
３ＬＤＫ
66.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
66.54㎡
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5階 北東
2LDK
66.54㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
55.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 53.25㎡ 北東 1階 北東(53.25㎡)を無料査定する
2 3DK 66.54㎡ 北東 2階 北東(66.54㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 53.25㎡ 北東 2階 北東(53.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.49㎡ 北東 2階 北東(62.49㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 66.66㎡ 南東 3階 南東(66.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.54㎡ 北東 4階 北東(66.54㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.54㎡ 北東 5階 北東(66.54㎡)を無料査定する
6 2DK 55.69㎡ 北東 6階 北東(55.69㎡)を無料査定する
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ロイヤルハイツあびこの存在する大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,680万円2002年9月63.83㎡73.3万円53LDK
2024年10月2,050万円1978年9月66.54㎡30.8万円43LDK
2024年10月1,580万円1978年9月62.49㎡25.3万円23LDK
2024年10月3,680万円2011年1月66.0㎡55.8万円33LDK
2024年9月3,980万円1995年3月69.72㎡57.1万円112LDK
2024年9月3,490万円2002年9月63.83㎡54.7万円53LDK
2024年8月3,180万円2006年1月60.75㎡52.3万円83LDK
2024年7月1,380万円1978年9月66.66㎡20.7万円33LDK
2024年6月1,580万円1978年9月66.54㎡23.7万円22LDK
2024年6月3,280万円1995年3月69.72㎡47.0万円112LDK
2024年6月4,980万円2006年2月84.84㎡58.7万円143LDK
2024年4月1,200万円2004年3月27.71㎡43.3万円51K
2024年4月1,200万円2004年3月27.71㎡43.3万円51K
2024年4月3,980万円2011年1月66.0㎡60.3万円33LDK
2024年3月4,380万円2004年8月70.03㎡62.5万円113LDK
2024年3月2,580万円1995年3月54.13㎡47.7万円52LDK
2023年12月1,430万円2004年1月28.71㎡49.8万円21K
2023年12月1,430万円2004年1月28.71㎡49.8万円21K
2023年7月2,480万円1995年3月54.13㎡45.8万円42LDK
2023年7月1,680万円1978年9月53.25㎡31.5万円12LDK
2023年6月1,140万円2004年3月28.71㎡39.7万円81K
2023年6月1,140万円2004年3月28.71㎡39.7万円81K
2023年5月3,880万円2006年1月72.0㎡53.9万円73LDK
2023年5月3,880万円2006年1月73.0㎡53.2万円73LDK
2023年4月3,200万円1995年3月70.0㎡45.7万円64LDK
2023年2月3,580万円2002年9月63.83㎡56.1万円43LDK
2023年1月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円71K
2023年1月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円71K
2022年10月1,090万円2004年3月28.71㎡38.0万円91K
2022年10月1,090万円2004年3月28.71㎡38.0万円91K
2022年9月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円21K
2022年9月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円21K
2022年9月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円71K
2022年9月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円21K
2022年9月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円71K
2022年9月1,300万円2004年2月27.18㎡47.8万円21K
2022年8月1,180万円2004年2月25.95㎡45.5万円31K
2022年8月1,180万円2004年2月25.95㎡45.5万円31K
2022年7月2,280万円1978年9月66.54㎡34.3万円52LDK
2022年6月3,198万円1998年9月67.86㎡47.1万円83LDK
2022年3月1,280万円1978年9月53.25㎡24.0万円12LDK
2022年2月1,150万円2004年2月28.71㎡40.1万円51K
2022年2月1,150万円2004年2月28.71㎡40.1万円51K
2021年12月3,980万円2006年1月70.0㎡56.9万円143LDK
2021年11月3,380万円2002年9月63.83㎡53.0万円43LDK
2021年10月1,180万円2004年2月28.71㎡41.1万円81K
2021年10月1,180万円2004年2月28.71㎡41.1万円81K
2021年10月4,480万円2006年1月84.84㎡52.8万円83LDK
2021年9月3,480万円2004年8月67.75㎡51.4万円23LDK
2021年7月4,480万円2006年1月84.84㎡52.8万円113LDK
2021年6月3,080万円1998年9月66.0㎡46.7万円113LDK
2021年6月2,280万円1995年3月50.73㎡44.9万円52LDK
2020年11月1,180万円2004年3月25.95㎡45.5万円31K
2020年11月1,180万円2004年3月25.95㎡45.5万円31K
2020年10月3,298万円2002年10月67.03㎡49.2万円103LDK
2020年9月1,080万円2004年3月28.71㎡37.6万円41K
2020年9月1,080万円2004年3月28.71㎡37.6万円41K
2020年8月3,780万円2006年1月73.0㎡51.8万円123LDK
2020年7月3,580万円2002年9月76.0㎡47.1万円103LDK
2020年6月2,980万円2006年1月60.75㎡49.1万円62LDK
2020年5月1,150万円2004年2月27.18㎡42.3万円81K
2020年5月1,150万円2004年2月27.18㎡42.3万円81K
2020年3月1,100万円2004年3月28.71㎡38.3万円31K
2020年3月1,100万円2004年3月28.71㎡38.3万円31K
2020年3月1,100万円2004年5月28.71㎡38.3万円31K
2020年3月1,100万円2004年5月28.71㎡38.3万円31K
2020年3月2,780万円1998年7月67.0㎡41.5万円73LDK
2020年3月2,590万円1998年9月67.86㎡38.2万円73LDK
2020年3月980万円1978年9月53.25㎡18.4万円21R
2020年2月1,180万円2004年2月27.18㎡43.4万円81K
2020年2月1,180万円2004年2月27.18㎡43.4万円81K
2020年2月1,120万円2004年2月28.71㎡39.0万円61K
2020年2月1,120万円2004年2月28.71㎡39.0万円61K
2020年2月1,160万円2004年2月27.18㎡42.7万円91K
2020年2月1,160万円2004年2月27.18㎡42.7万円91K
2019年12月1,180万円2004年3月25.95㎡45.5万円31K
2019年12月1,180万円2004年3月25.95㎡45.5万円31K
2019年12月3,780万円2004年8月80.0㎡47.3万円63LDK
2019年12月1,100万円2004年2月28.71㎡38.3万円61K
2019年12月1,100万円2004年2月28.71㎡38.3万円61K
2019年11月3,080万円2002年9月76.0㎡40.5万円53LDK
2019年11月1,220万円2004年2月28.71㎡42.5万円101K
2019年11月1,220万円2004年2月28.71㎡42.5万円101K
2019年11月1,130万円2004年2月28.71㎡39.4万円71K
2019年11月1,130万円2004年2月28.71㎡39.4万円71K
2019年10月3,580万円2006年1月64.12㎡55.8万円152LDK
2019年10月1,080万円2004年2月26.08㎡41.4万円51K
2019年10月1,080万円2004年2月26.08㎡41.4万円51K
2019年9月3,300万円2003年12月67.75㎡48.7万円83LDK
2019年8月1,130万円2004年3月28.71㎡39.4万円51K
2019年8月1,130万円2004年3月28.71㎡39.4万円51K
2019年8月3,150万円2002年9月76.0㎡41.4万円103LDK
2019年8月1,780万円1978年9月55.69㎡32.0万円61LDK
2019年8月3,498万円2006年1月68.95㎡50.7万円23LDK
2019年7月1,250万円2004年2月28.71㎡43.5万円111K
2019年7月1,250万円2004年2月28.71㎡43.5万円111K
2019年6月2,980万円1998年9月73.39㎡40.6万円73LDK
2019年5月2,298万円1995年3月54.13㎡42.5万円42LDK
2019年4月3,698万円2006年1月68.95㎡53.6万円23LDK
2019年2月3,080万円2006年1月61.82㎡49.8万円73LDK
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