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サンマンションアトレあびこ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,633万円 〜 4,217万円 （158万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
サンマンションアトレあびこ2の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 153,056 | 100.0 |
| 2025年 | 148,832 | 97.2 |
| 2030年 | 144,203 | 94.2 |
| 2035年 | 139,128 | 90.9 |
| 2040年 | 133,756 | 87.4 |
| 2045年 | 128,388 | 83.9 |
| 2050年 | 123,193 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 堺市北区, 大阪市平野区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格
サンマンションアトレあびこ2の最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレあびこ2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.3万円に比べて、築40年以上では90.0万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンマンションアトレあびこ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
68.0㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
61.0㎡
3階 北東
2LDK
61.0㎡
4階 北東
3LDK
61.0㎡
8階 北東
2LDK
55.13㎡
11階 北東
2LDK
55.13㎡
13階 北東
3LDK
67.45㎡
14階 北東
3LDK
85.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.0㎡ | 南西 | 2階 南西(68.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 61.0㎡ | 北東 | 2階 北東(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.0㎡ | 北東 | 3階 北東(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.0㎡ | 北東 | 4階 北東(61.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.13㎡ | 北東 | 8階 北東(55.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.13㎡ | 北東 | 11階 北東(55.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.45㎡ | 北東 | 13階 北東(67.45㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 85.28㎡ | 北東 | 14階 北東(85.28㎡)を無料査定する |
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サンマンションアトレあびこ2の存在する大阪府大阪市住吉区苅田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年7月 | 53.21㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2018年5月 | 75.38㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2018年5月 | 75.38㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,498万円 | 1979年12月 | 61.04㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2004年12月 | 70.98㎡ | 51.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,798万円 | 1993年9月 | 59.2㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年11月 | 78.34㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 41.08㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 41.08㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 63.26㎡ | 32.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2008年11月 | 62.7㎡ | 55.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2008年11月 | 62.7㎡ | 55.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 1994年4月 | 79.0㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2010年6月 | 65.14㎡ | 58.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 1994年5月 | 79.57㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2023年6月 | 56.83㎡ | 61.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2023年6月 | 56.83㎡ | 61.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2010年6月 | 77.96㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2010年6月 | 77.96㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 42.79㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 42.79㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1992年8月 | 64.08㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1993年9月 | 64.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1979年12月 | 61.04㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1993年9月 | 59.2㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 65.71㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 65.71㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 65.71㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年12月 | 59.95㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1973年7月 | 42.66㎡ | 34.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1979年12月 | 59.95㎡ | 28.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 56.73㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1974年3月 | 41.99㎡ | 15.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1974年3月 | 41.99㎡ | 15.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2022年1月 | 65.42㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年10月 | 70.26㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2010年6月 | 84.91㎡ | 46.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2010年6月 | 84.91㎡ | 46.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 55.13㎡ | 54.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 55.13㎡ | 54.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2015年3月 | 62.48㎡ | 62.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1998年2月 | 65.93㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2008年11月 | 74.76㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2008年11月 | 74.76㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 68.04㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2018年5月 | 57.6㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2018年5月 | 57.6㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2012年9月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2023年8月 | 53.68㎡ | 70.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2023年8月 | 53.68㎡ | 70.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 63.26㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2023年6月 | 54.37㎡ | 73.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2023年6月 | 54.37㎡ | 73.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 85.28㎡ | 44.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 85.28㎡ | 44.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2008年11月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2008年11月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2011年10月 | 67.24㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1993年9月 | 64.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2015年3月 | 62.48㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 60.85㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 60.85㎡ | 57.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1992年8月 | 85.65㎡ | 33.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 2023年8月 | 53.68㎡ | 66.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 2023年8月 | 53.68㎡ | 66.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 60.85㎡ | 57.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 75.09㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年6月 | 75.02㎡ | 53.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 74.99㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 74.99㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2000年10月 | 61.0㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2000年10月 | 61.0㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 45.44㎡ | 30.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1982年7月 | 78.72㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1982年7月 | 78.72㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 58.65㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 58.65㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 64.02㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 19.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2018年5月 | 57.6㎡ | 50.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2018年5月 | 57.6㎡ | 50.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 64.6㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 65.09㎡ | 44.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 58.11㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 58.11㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1974年3月 | 37.1㎡ | 24.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1974年3月 | 37.1㎡ | 24.3万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ長居公園南 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−８ | 2004年2月 | 25.95㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームスあびこファスト | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１１−６ | 2011年3月 | 60.45㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ長居公園 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目１−２６ | 2002年9月 | 60.18㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイムあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目５−３ | 1998年9月 | 65.02㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１１−２ | 2011年11月 | 57.68㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュあびこVert | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目４−２ | 2022年1月 | 63.15㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリエ苅田2号棟 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２ | 1992年8月 | 85.65㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリエ苅田1号棟 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−１ | 1994年8月 | 71.23㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリエ苅田 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２ | 1992年8月 | 64.08㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコートあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目５−１５ | 1984年11月 | 53.49㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームスあびこデュオ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目２−２４ | 2010年6月 | 61.12㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム長居公園 | 大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１２−１８ | 1995年3月 | 60.01㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツABIKOリュクシス | 大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１３−１８ | 2010年6月 | 63.68㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール長居 | 大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１６−６ | 1982年7月 | 58.11㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ長居公園 | 大阪府大阪市住吉区苅田２丁目９−４１ | 1993年9月 | 56.73㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 苅田町パークマンション | 大阪府大阪市住吉区苅田２丁目１−２８ | 1981年3月 | 75.09㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目４−２７ | 1978年9月 | 53.25㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシティ大阪 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目１０−９ | 2006年1月 | 60.75㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションモンシェリ | 大阪府大阪市住吉区苅田３丁目１−１９ | 1972年4月 | 45.44㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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