ふぁみーゆ堺の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,344万円〜 1,765万円（73万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５
築年月	1989年8月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	北花田駅徒歩13分

ふぁみーゆ堺の

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ふぁみーゆ堺の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の76.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	159,757	100.0
2025年	155,931	97.6
2030年	154,057	96.4
2035年	151,359	94.7
2040年	148,177	92.8
2045年	144,733	90.6
2050年	141,019	88.3

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 松原市, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市住之江区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格

ふぁみーゆ堺の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ふぁみーゆ堺は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

60.63㎡

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1階北

2LDK+S（納戸）

63.9㎡

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3階北

3LDK

68.93㎡

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4階北西

3DK

60.73㎡

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5階北

3LDK

77.12㎡

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6階南

3LDK

68.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.63㎡	北	1階北(60.63㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	63.9㎡	北	1階北(63.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.93㎡	北	3階北(68.93㎡)を無料査定する
4	3DK	60.73㎡	北西	4階北西(60.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.12㎡	北	5階北(77.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.9㎡	南	6階南(68.9㎡)を無料査定する

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ふぁみーゆ堺の存在する大阪府堺市北区常磐町３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,300万円	1989年8月	77.12㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年11月	75.16㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年11月	75.16㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年11月	75.16㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	65.13㎡	38.1万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	65.13㎡	38.1万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	65.13㎡	38.1万円	13	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年11月	65.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年2月	70.06㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年2月	70.06㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年2月	70.06㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年11月	65.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年11月	65.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年6月	1,150万円	1989年8月	60.73㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,788万円	1996年2月	69.3㎡	25.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年2月	75.9㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年2月	75.9㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年2月	75.9㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,475万円	1989年8月	63.9㎡	23.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,475万円	1989年8月	60.63㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年11月	70.07㎡	31.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年11月	70.07㎡	31.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年11月	70.07㎡	31.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,240万円	1994年11月	75.16㎡	29.8万円	14	3LDK
2024年5月	2,240万円	1994年11月	75.16㎡	29.8万円	14	3LDK
2024年5月	2,240万円	1994年11月	75.16㎡	29.8万円	14	3LDK
2024年4月	4,680万円	2006年2月	96.95㎡	48.3万円	8	4LDK
2024年4月	4,680万円	2006年2月	96.95㎡	48.3万円	8	4LDK
2024年4月	4,680万円	2006年2月	96.95㎡	48.3万円	8	4LDK
2024年3月	2,780万円	2006年2月	80.54㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	2006年2月	80.54㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	2006年2月	80.54㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,300万円	1996年2月	69.3㎡	18.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年11月	70.22㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年11月	70.22㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年11月	70.22㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年2月	75.9㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年2月	75.9㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年2月	75.9㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年1月	1,600万円	1996年2月	63.8㎡	25.1万円	5	2LDK
2023年12月	3,580万円	2006年2月	67.42㎡	53.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	2006年2月	67.42㎡	53.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	2006年2月	67.42㎡	53.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	1994年11月	70.07㎡	42.5万円	14	1LDK
2023年9月	2,980万円	1994年11月	70.07㎡	42.5万円	14	1LDK
2023年9月	2,980万円	1994年11月	70.07㎡	42.5万円	14	1LDK
2023年9月	2,760万円	2006年2月	70.06㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,760万円	2006年2月	70.06㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,760万円	2006年2月	70.06㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	2006年2月	72.32㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,880万円	2006年2月	72.32㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,880万円	2006年2月	72.32㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,180万円	1994年11月	79.15㎡	27.5万円	13	4LDK
2023年7月	2,180万円	1994年11月	79.15㎡	27.5万円	13	4LDK
2023年7月	2,180万円	1994年11月	79.15㎡	27.5万円	13	4LDK
2023年6月	2,080万円	1994年11月	65.13㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	2,080万円	1994年11月	65.13㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	2,080万円	1994年11月	65.13㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年4月	1,780万円	1994年11月	65.13㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年4月	1,780万円	1994年11月	65.13㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年4月	1,780万円	1994年11月	65.13㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年3月	1,850万円	1994年11月	75.16㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年3月	1,850万円	1994年11月	75.16㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年3月	1,850万円	1994年11月	75.16㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	70.06㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	70.06㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	70.06㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年1月	3,080万円	2006年2月	80.54㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,080万円	2006年2月	80.54㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,080万円	2006年2月	80.54㎡	38.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,080万円	1994年11月	79.12㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年12月	2,080万円	1994年11月	79.12㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年12月	2,080万円	1994年11月	79.12㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年10月	2,480万円	2006年3月	65.88㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年3月	65.88㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年3月	65.88㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,590万円	2006年3月	80.02㎡	44.9万円	11	4LDK
2022年9月	3,590万円	2006年3月	80.02㎡	44.9万円	11	4LDK
2022年9月	3,590万円	2006年3月	80.02㎡	44.9万円	11	4LDK
2022年9月	3,480万円	2006年2月	80.54㎡	43.2万円	9	3LDK
2022年9月	3,480万円	2006年2月	80.54㎡	43.2万円	9	3LDK
2022年9月	3,480万円	2006年2月	80.54㎡	43.2万円	9	3LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	70.07㎡	28.3万円	15	3LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	70.07㎡	28.3万円	15	3LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	70.07㎡	28.3万円	15	3LDK
2022年4月	4,280万円	2006年2月	87.23㎡	49.1万円	11	3LDK
2022年4月	4,280万円	2006年2月	87.23㎡	49.1万円	11	3LDK
2022年4月	4,280万円	2006年2月	87.23㎡	49.1万円	11	3LDK
2022年3月	2,680万円	2006年3月	70.08㎡	38.2万円	1	4LDK
2022年3月	2,680万円	2006年3月	70.08㎡	38.2万円	1	4LDK
2022年3月	2,680万円	2006年3月	70.08㎡	38.2万円	1	4LDK
2021年12月	1,880万円	1996年2月	63.8㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年12月	2,550万円	2006年2月	70.06㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,550万円	2006年2月	70.06㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,550万円	2006年2月	70.06㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年10月	2,300万円	2006年2月	65.88㎡	34.9万円	4	2LDK
2021年10月	2,300万円	2006年2月	65.88㎡	34.9万円	4	2LDK
2021年10月	2,300万円	2006年2月	65.88㎡	34.9万円	4	2LDK
2021年8月	2,680万円	2006年2月	70.06㎡	38.3万円	11	3LDK
2021年8月	2,680万円	2006年2月	70.06㎡	38.3万円	11	3LDK

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シャルマンフジ堺北

大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１

築年月：1996年2月

専有面積：63.8㎡〜

相場価格：1,672万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジ堺北	大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１	1996年2月	63.8㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレあびこ	大阪府大阪市住吉区庭井２丁目３−１３	1999年8月	64.9㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイムあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−２３	1974年7月	49.01㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
我孫子コーポA	大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−Ａ	1969年7月	58.41㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原2	大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原A棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原D棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原E棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	56.85㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原3	大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５	1987年11月	59.99㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原B棟	大阪府松原市天美我堂１丁目７	1984年8月	37.23㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る

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