ルイシャトレあびこ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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2,809万円 3,524万円
坪単価 help_outline
143万円 150万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3−13
築年月1999年8月
総階数15階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約171円/㎡
管理費約183円/㎡
分譲会社ニチモ株式会社
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
フラットフロア
門扉付ポーチ
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ルイシャトレあびこの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 堺市北区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレあびこの最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレあびこは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.6万円に比べて、築40年以上では94.4万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
69.49㎡
1階 北
2LDK
70.43㎡
2階 北
4LDK
77.79㎡
4階 北
3LDK
64.9㎡
5階 北
2LDK
70.43㎡
5階 北東
2LDK
70.0㎡
7階 北
3LDK
72.94㎡
10階 北
4LDK
77.79㎡
13階 北
4LDK
77.79㎡
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ルイシャトレあびこの存在する大阪府大阪市住吉区庭井2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡32.53537.54042.545
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年2月2,780万円1999年8月70.43㎡39.5万円52LDK
2021年10月2,630万円1999年8月64.9㎡40.5万円43LDK
2021年4月2,580万円1999年8月70.43㎡36.6万円52LDK
2021年3月2,798万円1999年8月70.0㎡40.0万円52LDK
2021年3月2,798万円1999年8月70.43㎡39.7万円12LDK
2021年2月2,789万円1999年8月77.79㎡35.9万円134LDK
2020年12月2,798万円1999年8月69.49㎡40.3万円12LDK
2020年7月2,780万円1999年8月77.79㎡35.7万円134LDK
2018年4月2,780万円1999年8月77.79㎡35.7万円24LDK
2018年4月3,080万円1999年8月72.94㎡42.2万円73LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,556万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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