エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
築年月2027年1月
総階数14階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

エステムコート御堂筋あびこIIフェアリーの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート御堂筋あびこIIフェアリーの最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート御堂筋あびこIIフェアリーは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.6万円に比べて、築40年以上では94.4万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エステムコート御堂筋あびこIIフェアリーの存在する大阪府大阪市住吉区庭井2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡32.53537.54042.545
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年2月2,780万円1999年8月70.43㎡39.5万円52LDK
2021年10月2,630万円1999年8月64.9㎡40.5万円43LDK
2021年4月2,580万円1999年8月70.43㎡36.6万円52LDK
2021年3月2,798万円1999年8月70.0㎡40.0万円52LDK
2021年3月2,798万円1999年8月70.43㎡39.7万円12LDK
2021年2月2,789万円1999年8月77.79㎡35.9万円134LDK
2020年12月2,798万円1999年8月69.49㎡40.3万円12LDK
2020年7月2,780万円1999年8月77.79㎡35.7万円134LDK
2018年4月2,780万円1999年8月77.79㎡35.7万円24LDK
2018年4月3,080万円1999年8月72.94㎡42.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11−2
築年月:2011年11月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:3,200万円
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12−2
築年月:1992年8月
専有面積:85.65㎡〜
相場価格:2,899万円
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目4−2
築年月:2022年1月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:3,918万円
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12−1
築年月:1994年8月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:2,553万円
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12−2
築年月:1992年8月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:2,023万円
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目5−15
築年月:1984年11月
専有面積:53.49㎡〜
相場価格:1,780万円
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2−24
築年月:2010年6月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:3,491万円
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3−13
築年月:1999年8月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:2,809万円
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18−8
築年月:2003年3月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:2,794万円
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目7−25
築年月:2018年6月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:3,365万円
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2−30
築年月:1995年3月
専有面積:50.73㎡〜
相場価格:2,558万円
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2−33
築年月:2004年8月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:4,085万円
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14−27
築年月:2004年12月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:3,324万円
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2−10
築年月:1999年3月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,924万円
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目1−22
築年月:1994年5月
専有面積:79.0㎡〜
相場価格:2,975万円
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15−2
築年月:2000年10月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:2,859万円
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6−8
築年月:2015年4月
専有面積:60.43㎡〜
相場価格:3,461万円
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10−6
築年月:2006年12月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:3,371万円
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
築年月:2024年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:4,556万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランズあびこ大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11−22011年11月57.68㎡〜3,200万円このマンションの相場を見る
グランドパレスあびこ大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
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サンコートあびこ大阪府大阪市住吉区苅田9丁目5−151984年11月53.49㎡〜1,780万円このマンションの相場を見る
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セントポリアあびこ大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2−101999年3月68.04㎡〜2,924万円このマンションの相場を見る
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ミラージュパレスあびこプライズ大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6−82015年4月60.43㎡〜3,461万円このマンションの相場を見る
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レジデンシャル御堂筋あびこ大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2024年6月53.62㎡〜4,556万円このマンションの相場を見る

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