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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約12円/㎡ |
| 分譲会社 | 巽住宅株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浅香ハイツ」は大阪府堺市北区東浅香山町1丁目に位置するマンションで、JR阪和線の浅香駅から徒歩12分の距離にあります。立地は静かな住宅街にあり、公共交通機関へのアクセスは良好です。周辺には公園や商業施設が点在しており、住環境は比較的落ち着いています。外観はシンプルで、5階建ての建物となっています。
物件の資産性については、堺市北区という立地がファミリー層や転勤族に人気のエリアであるため、中長期的には安定した需要が見込まれるかもしれません。一方で、築年数や管理状況に関しての詳細は不明ですが、管理状況が良好であれば資産価値の維持に貢献するでしょう。
所有リスク面では、築年数がある程度経過している物件の場合、メンテナンスや更新・改修の負担が考えられます。これらのリスクを十分に考慮し、将来的な修繕計画をしっかりと確認する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 55.55㎡ | 西 | 3階 西(55.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.02㎡ | 北 | 4階 北(53.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 全居室収納有、南面バルコニー） | 53.02㎡ | 北 | 4階 北(53.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.02㎡ | 南西 | 6階 南西(53.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 49.25㎡ | 北 | 7階 北(49.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.02㎡ | 北 | 7階 北(53.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 78.01㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1973年4月 | 46.78㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 2001年6月 | 75.9㎡ | 46.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 2001年6月 | 75.9㎡ | 46.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1973年4月 | 46.78㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,298万円 | 1973年4月 | 53.02㎡ | 24.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,298万円 | 1973年4月 | 53.02㎡ | 24.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1968年10月 | 46.27㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 76.49㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 73.61㎡ | 47.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン楽 | 大阪府堺市北区大豆塚町１丁４８−２ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルティア浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３− | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅２７号棟 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁３１−２７ | 1968年8月 | 46.27㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルファーレ堺浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁４−１０ | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浅香駅前プライドマークス | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−２５ | 2008年6月 | 61.94㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン堺浅香駅前 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−８ | 2020年2月 | 64.22㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１２−１５ | 1989年2月 | 48.85㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | 61.6㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁２−１６ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
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