プラウドタワー堺東の売却査定・相場情報

4.88

売却査定価格（坪単価）
5,077万円〜 10,669万円（301万円〜 319万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４
築年月	2020年12月
総階数	24階
総戸数	333戸
専有面積	53.53㎡〜 110.49㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	堺東駅徒歩2分

施設・設備

総333戸

超高層24F

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

内廊下

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰｹﾞｰﾄ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

プラウドタワー堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市東区, 堺市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー堺東の最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー堺東は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では74.0万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー堺東の存在する大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,300万円	2021年1月	55.77㎡	95.0万円	17	1LDK
2024年11月	4,880万円	2021年1月	53.84㎡	90.6万円	8	2LDK
2024年11月	5,300万円	2021年1月	55.77㎡	95.0万円	7	2LDK
2024年11月	7,980万円	2021年1月	76.27㎡	104.6万円	20	2LDK
2024年10月	5,300万円	2021年1月	55.77㎡	95.0万円	6	2LDK
2024年9月	7,250万円	2021年1月	71.85㎡	100.9万円	19	2LDK
2024年9月	4,980万円	2009年11月	72.3㎡	68.9万円	10	3LDK
2024年8月	8,200万円	2021年1月	89.67㎡	91.4万円	6	3LDK
2024年8月	8,200万円	2021年3月	89.67㎡	91.4万円	6	3LDK
2024年8月	4,380万円	2009年11月	68.8㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年8月	6,780万円	2021年1月	70.02㎡	96.8万円	17	3LDK
2024年7月	4,500万円	2021年1月	54.88㎡	82.0万円	9	2LDK
2024年6月	5,380万円	2021年1月	55.77㎡	96.5万円	19	1LDK
2024年6月	4,880万円	2021年1月	54.88㎡	88.9万円	8	2LDK
2024年6月	5,380万円	2021年1月	55.77㎡	96.5万円	20	1LDK
2024年6月	3,980万円	2009年11月	60.7㎡	65.6万円	2	2LDK
2024年4月	4,650万円	2021年1月	54.88㎡	84.7万円	5	2LDK
2023年12月	5,500万円	2021年1月	53.84㎡	102.2万円	5	2LDK
2023年12月	8,280万円	2021年1月	93.99㎡	88.1万円	10	3LDK
2023年10月	7,980万円	2021年1月	93.99㎡	84.9万円	4	3LDK
2023年10月	5,250万円	2021年1月	58.55㎡	89.7万円	14	2LDK
2023年9月	12,800万円	2021年1月	99.17㎡	129.1万円	24	4LDK
2023年8月	6,600万円	2020年12月	76.27㎡	86.5万円	14	3LDK
2023年7月	5,180万円	2021年1月	58.55㎡	88.5万円	6	2LDK
2023年7月	5,200万円	2021年1月	54.88㎡	94.8万円	9	2LDK
2023年7月	4,980万円	2009年11月	75.96㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年6月	6,450万円	2021年1月	67.9㎡	95.0万円	10	3LDK
2023年6月	5,280万円	2021年1月	55.77㎡	94.7万円	19	2LDK
2023年6月	7,250万円	2021年1月	76.27㎡	95.1万円	6	2LDK
2023年6月	6,980万円	2021年1月	72.86㎡	95.8万円	21	4LDK
2023年4月	4,180万円	2009年11月	68.79㎡	60.8万円	2	3LDK
2023年1月	4,480万円	2009年11月	68.8㎡	65.1万円	5	3LDK
2022年11月	4,380万円	2021年1月	54.88㎡	79.8万円	4	2LDK
2022年11月	5,480万円	2021年1月	55.77㎡	98.3万円	17	1LDK
2022年10月	8,280万円	2021年1月	93.99㎡	88.1万円	10	3LDK
2022年9月	5,180万円	2021年1月	55.77㎡	92.9万円	7	2LDK
2022年8月	5,180万円	2021年1月	53.84㎡	96.2万円	19	2LDK
2022年8月	4,530万円	2009年11月	72.39㎡	62.6万円	8	3LDK
2022年8月	4,680万円	2009年11月	68.79㎡	68.0万円	12	3LDK
2022年7月	7,180万円	2021年1月	74.37㎡	96.5万円	25	3LDK
2022年6月	5,280万円	2021年1月	53.84㎡	98.1万円	20	2LDK
2022年5月	7,180万円	2021年1月	74.37㎡	96.5万円	24	3LDK
2022年4月	5,480万円	2021年1月	53.84㎡	101.8万円	20	2LDK
2022年3月	9,380万円	2021年1月	92.3㎡	101.6万円	23	3LDK
2022年2月	4,500万円	2009年11月	68.69㎡	65.5万円	5	3LDK
2022年2月	4,280万円	2009年11月	68.79㎡	62.2万円	4	3LDK
2022年2月	4,280万円	2009年11月	75.96㎡	56.3万円	12	3LDK
2022年1月	7,180万円	2020年12月	74.27㎡	96.7万円	19	2LDK
2021年11月	4,180万円	2009年11月	68.8㎡	60.8万円	6	3LDK
2021年11月	8,800万円	2021年1月	74.37㎡	118.3万円	24	3LDK
2021年10月	9,280万円	2021年1月	93.99㎡	98.7万円	7	4LDK
2021年9月	10,880万円	2021年1月	92.3㎡	117.9万円	24	3LDK
2021年9月	7,480万円	2021年1月	80.83㎡	92.5万円	17	3LDK
2021年8月	5,500万円	2021年1月	58.55㎡	93.9万円	17	2LDK
2021年8月	5,500万円	2021年1月	58.55㎡	93.9万円	17	2LDK
2021年8月	3,880万円	2009年11月	68.79㎡	56.4万円	6	3LDK
2021年8月	4,680万円	2021年1月	55.77㎡	83.9万円	14	3LDK
2021年6月	5,400万円	2021年1月	58.55㎡	92.2万円	16	2LDK
2021年6月	5,400万円	2021年1月	58.55㎡	92.2万円	16	2LDK
2021年5月	5,180万円	2021年1月	58.55㎡	88.5万円	14	2LDK
2021年5月	5,200万円	2021年1月	58.55㎡	88.8万円	15	2LDK
2021年5月	5,200万円	2021年1月	58.55㎡	88.8万円	15	2LDK
2021年5月	11,298万円	2021年1月	74.37㎡	151.9万円	24	3LDK
2021年4月	4,800万円	2021年1月	54.88㎡	87.5万円	10	2LDK
2021年4月	4,498万円	2021年1月	53.84㎡	83.5万円	11	2LDK
2021年4月	5,480万円	2021年1月	53.84㎡	101.8万円	11	2LDK
2021年4月	4,298万円	2021年1月	53.84㎡	79.8万円	9	2LDK
2021年4月	5,080万円	2021年1月	53.84㎡	94.4万円	9	2LDK
2021年4月	11,298万円	2020年12月	74.37㎡	151.9万円	24	3LDK
2021年4月	9,500万円	2021年1月	93.99㎡	101.1万円	15	3LDK
2021年4月	5,200万円	2021年1月	54.88㎡	94.8万円	8	2LDK
2021年3月	10,880万円	2021年1月	92.3㎡	117.9万円	23	3LDK
2021年3月	13,980万円	2020年12月	92.3㎡	151.5万円	23	3LDK
2021年3月	6,480万円	2021年2月	76.27㎡	85.0万円	10	4LDK
2021年2月	4,580万円	2009年11月	75.97㎡	60.3万円	11	3LDK
2020年9月	5,400万円	2021年1月	58.55㎡	92.2万円	16	2LDK
2020年8月	4,180万円	2009年11月	78.96㎡	52.9万円	3	3LDK
2020年6月	3,880万円	2009年11月	68.69㎡	56.5万円	8	3LDK
2020年1月	3,980万円	2009年11月	68.79㎡	57.9万円	14	2LDK
2019年11月	4,080万円	2009年11月	75.96㎡	53.7万円	7	3LDK
2019年6月	5,080万円	2009年11月	85.88㎡	59.2万円	5	4LDK
2019年2月	4,190万円	2009年11月	75.96㎡	55.2万円	14	3LDK
2019年2月	3,980万円	2009年11月	75.96㎡	52.4万円	3	3LDK
2019年1月	5,480万円	2009年11月	90.95㎡	60.3万円	2	3LDK
2019年1月	3,980万円	2009年11月	78.96㎡	50.4万円	3	3LDK
2019年1月	3,758万円	2009年11月	68.8㎡	54.6万円	4	3LDK
2018年11月	3,790万円	2009年11月	85.5㎡	44.3万円	4	3LDK
2018年9月	3,750万円	2009年11月	68.8㎡	54.5万円	7	3LDK
2018年4月	4,150万円	2009年11月	72.44㎡	57.3万円	3	3LDK
2018年3月	5,380万円	2009年11月	85.5㎡	62.9万円	9	4LDK
2018年1月	3,950万円	2009年11月	72.39㎡	54.6万円	4	3LDK
2018年1月	5,180万円	2009年11月	85.5㎡	60.6万円	3	4LDK
2017年12月	3,680万円	2009年11月	60.7㎡	60.6万円	12	2LDK
2017年7月	5,980万円	2009年11月	85.5㎡	69.9万円	3	4LDK
2017年6月	4,680万円	2009年11月	75.97㎡	61.6万円	8	3LDK
2017年3月	3,880万円	2009年11月	64.69㎡	60.0万円	9	3LDK
2017年2月	3,580万円	2009年11月	60.7㎡	59.0万円	8	2LDK

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堺東ヴューモ

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２

築年月：2009年11月

専有面積：60.7㎡〜

相場価格：3,743万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
堺東ヴューモ	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２	2009年11月	60.7㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ翁橋	大阪府堺市堺区翁橋町２丁３−３	1991年8月	68.41㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア堺東榎元町	大阪府堺市堺区榎元町１丁	2024年6月	60.13㎡〜	8,437万円〜	このマンションの相場を見る
堺東シティタワー	大阪府堺市堺区北瓦町１丁４−１６	2003年1月	60.61㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード堺市役所前	大阪府堺市堺区新町３−１６	2006年12月	44.88㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
三国ヶ丘グリーンハイツ	大阪府堺市堺区榎元町３丁３−１２	1974年4月	128.19㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド堺東	大阪府堺市堺区南瓦町１−１９	1987年4月	17.73㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア堺東三国ヶ丘	大阪府堺市堺区榎元町３−２７	2019年2月	68.71㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステュディオ堺フェニックス	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１	1986年3月	15.0㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
エルアバンダント堺	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９	2004年10月	67.32㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ堺東	大阪府堺市堺区一条通１５−１４	1999年2月	64.69㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０	2007年11月	35.14㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
アーク３	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東2	大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６	1995年2月	49.68㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東グレイス	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４	2001年4月	62.54㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン	大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３	2001年4月	63.59㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックレジデンス堺東	大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６	2005年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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