サンメゾン三国ヶ丘レジデンス売却査定・相場情報

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4.17
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4,386万円 7,073万円
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266万円 283万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区向陵西町4丁3
築年月2023年2月
総階数11階
総戸数82戸
専有面積54.55㎡ 〜 82.53㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約105円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE堺「3」
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 堺市北区, 堺市中区, 堺市東区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三国ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの最寄り三国ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン三国ヶ丘レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では83.5万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの存在する大阪府堺市堺区向陵西町4丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,800万円2005年3月126.0㎡77.8万円103LDK
2025年4月9,800万円2005年3月126.0㎡77.8万円103LDK
2025年3月4,680万円2013年8月73.43㎡63.7万円83LDK
2025年3月4,980万円2013年8月77.3㎡64.4万円83LDK
2025年3月3,480万円2005年3月69.2㎡50.3万円53LDK
2025年3月3,480万円2005年3月69.2㎡50.3万円53LDK
2025年2月4,480万円2005年3月90.73㎡49.4万円14LDK
2025年2月4,480万円2005年3月90.73㎡49.4万円14LDK
2025年2月3,180万円2019年8月43.77㎡72.7万円81LDK
2025年1月4,680万円2019年8月64.06㎡73.1万円83LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市堺区向陵中町4丁
築年月:2022年2月
専有面積:55.48㎡〜
相場価格:3,892万円
大阪府堺市堺区向陵西町3丁4−13
築年月:2010年3月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:3,229万円
大阪府堺市堺区向陵中町2丁1−20
築年月:1995年2月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:1,820万円
大阪府堺市堺区向陵中町2丁4−20
築年月:2009年2月
専有面積:58.4㎡〜
相場価格:3,684万円
大阪府堺市堺区向陵西町4丁7−37
築年月:2019年8月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:3,104万円
大阪府堺市堺区向陵西町4丁6−11
築年月:2013年8月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,528万円
大阪府堺市堺区向陵西町4丁8−6
築年月:1988年3月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:2,274万円
大阪府堺市堺区向陵西町4丁5−20
築年月:2012年10月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:4,328万円
大阪府堺市堺区向陵西町
築年月:2022年2月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:3,765万円
大阪府堺市堺区向陵西町1丁6−28
築年月:1995年2月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:2,745万円
大阪府堺市堺区向陵西町1丁5−5
築年月:2005年3月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,244万円
大阪府堺市堺区榎元町3−27
築年月:2019年2月
専有面積:68.71㎡〜
相場価格:4,334万円
大阪府堺市堺区大町東2丁1
築年月:2025年3月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:3,625万円
大阪府堺市北区北長尾町3丁5−7
築年月:2007年9月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,848万円
大阪府堺市堺区一条通15−14
築年月:1999年2月
専有面積:64.69㎡〜
相場価格:2,353万円
大阪府堺市堺区一条通10−11
築年月:2006年10月
専有面積:61.11㎡〜
相場価格:2,337万円
大阪府堺市堺区大町東4丁1−30
築年月:2007年11月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:761万円
大阪府堺市堺区翁橋町1丁8−6
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区翁橋町1丁6−16
築年月:1995年2月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,301万円
大阪府堺市堺区翁橋町1丁8−14
築年月:2001年4月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,010万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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