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| 住所 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アーク3」は、大阪府堺市堺区翁橋町1丁に位置するマンションです。外観は都市型マンションらしいシンプルさとモダンさを併せ持ち、周囲には落ち着いた町並みが広がっています。最寄り駅は南海高野線の堺東駅で、徒歩約9分の距離にあります。さらに、阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅と大小路駅も徒歩圏内にあり、交通の利便性は良好です。
周辺エリアには商業施設や飲食店が点在しており、日常生活に必要な利便性を備えつつも、静けさを兼ね備えた住環境です。公園や教育施設の充実も家族世帯にとって魅力的です。
資産性においては、交通アクセスの良さと堺市というエリアの人口動態の安定もあって、一定の魅力があります。しかし、堺市自体は新興地域に比べて将来的な地価上昇の余地が限られているかもしれません。
所有リスクについては、築年数や管理状況にも左右されるでしょう。古いマンションであれば、修繕などのコストが将来的な負担となりうるため、購入前の確認が重要です。また、管理状況が良好である場合、堅調な資産価値を維持しやすくなります。
総じて、「アーク3」はアクセスと静穏な住環境のバランスを求める人々に適した住宅であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 40.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 40.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.02㎡ | 31.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.02㎡ | 31.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 69.16㎡ | 28.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 69.16㎡ | 28.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 85.5㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 29.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 2001年4月 | 68.26㎡ | 29.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 18.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックレジデンス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁 | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堺東フェニックスアベニュー | 大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６ | 2008年11月 | 51.58㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺2 | 大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９ | 1996年2月 | 63.6㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ翁橋 | 大阪府堺市堺区翁橋町２丁３−３ | 1991年8月 | 68.41㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東シティタワー | 大阪府堺市堺区北瓦町１丁４−１６ | 2003年1月 | 60.61㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東 | 大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１−４ | 1988年12月 | 12.94㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード堺市役所前 | 大阪府堺市堺区新町３−１６ | 2006年12月 | 44.88㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート堺東シティライフ | 大阪府堺市堺区北安井町２−１０ | 2007年2月 | 35.98㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズマンションひまわり | 大阪府堺市堺区北安井町２−６ | 2009年10月 | 33.99㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド堺東 | 大阪府堺市堺区南瓦町１−１９ | 1987年4月 | 17.73㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビルレ堺東 | 大阪府堺市堺区南安井町６丁１−７ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア堺東大小路 | 大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１ | 2021年3月 | 57.5㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町東４丁２−９ | 1996年11月 | 56.7㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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