マスターズマンションひまわりの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.58

売却査定価格: 1,030万円〜 1,924万円

坪単価: 100万円〜 103万円

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最終更新日： 2025/5/10

住所	大阪府堺市堺区北安井町２−６
築年月	2009年10月
総階数	18階
総戸数	130戸
専有面積	33.99㎡〜 64.15㎡
間取り	1DK/1LDK/1K/2LDK
アクセス	宿院駅徒歩11分堺東駅徒歩12分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約307円/㎡
管理費	約145円/㎡
分譲会社	泉南生活共同組合
施工会社	村本建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

ｼﾆｱ向け

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

緊急ｺｰﾙｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

大型ｻﾑﾀｰﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓

設計性能評価書

折りたたみﾍﾞﾝﾁ

住戸内ｵｰﾙ31戸

食堂

屋上庭園

ﾎﾊﾞﾘﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

マスターズマンションひまわりの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市西区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格

マスターズマンションひまわりの最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターズマンションひまわりは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では65.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	2LDK	56.58㎡	201を無料査定する
202	1DK	43.96㎡	202を無料査定する
301	2LDK	56.58㎡	301を無料査定する
302	1DK	43.17㎡	302を無料査定する
303	1LDK	49.93㎡	303を無料査定する
304	2LDK	61.74㎡	304を無料査定する
305	1LDK	51.83㎡	305を無料査定する
306	1LDK	51.83㎡	306を無料査定する
307	2LDK	61.74㎡	307を無料査定する
308	1K	33.99㎡	308を無料査定する
309	1DK	42.87㎡	309を無料査定する
401	2LDK	56.58㎡	401を無料査定する
402	1DK	43.17㎡	402を無料査定する
403	1LDK	49.93㎡	403を無料査定する
404	2LDK	61.74㎡	404を無料査定する
405	1LDK	51.83㎡	405を無料査定する
406	1LDK	51.83㎡	406を無料査定する
407	2LDK	61.74㎡	407を無料査定する
408	1K	33.99㎡	408を無料査定する
409	1DK	42.87㎡	409を無料査定する
501	2LDK	56.58㎡	501を無料査定する
502	1DK	43.17㎡	502を無料査定する
503	1LDK	49.93㎡	503を無料査定する
504	2LDK	61.74㎡	504を無料査定する
505	1LDK	51.83㎡	505を無料査定する
506	1LDK	51.83㎡	506を無料査定する
507	2LDK	61.74㎡	507を無料査定する
508	1K	33.99㎡	508を無料査定する
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601	2LDK	56.58㎡	601を無料査定する
602	1DK	43.17㎡	602を無料査定する
603	1LDK	49.93㎡	603を無料査定する
604	2LDK	61.74㎡	604を無料査定する
605	1LDK	51.83㎡	605を無料査定する
606	1LDK	51.83㎡	606を無料査定する
607	2LDK	61.74㎡	607を無料査定する
608	1K	33.99㎡	608を無料査定する
609	2LDK	64.15㎡	609を無料査定する
701	2LDK	56.58㎡	701を無料査定する
702	1DK	43.17㎡	702を無料査定する
703	1LDK	49.93㎡	703を無料査定する
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705	1LDK	51.83㎡	705を無料査定する
706	1LDK	51.83㎡	706を無料査定する
707	2LDK	61.74㎡	707を無料査定する
708	1K	33.99㎡	708を無料査定する
709	2LDK	64.15㎡	709を無料査定する
801	2LDK	56.58㎡	801を無料査定する
802	1DK	43.17㎡	802を無料査定する
803	1LDK	49.93㎡	803を無料査定する
804	2LDK	61.74㎡	804を無料査定する
805	1LDK	51.83㎡	805を無料査定する
806	1LDK	51.83㎡	806を無料査定する
807	2LDK	61.74㎡	807を無料査定する
808	1K	33.99㎡	808を無料査定する
809	2LDK	64.15㎡	809を無料査定する
901	2LDK	56.58㎡	901を無料査定する
902	1DK	43.17㎡	902を無料査定する
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906	1LDK	51.83㎡	906を無料査定する
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909	2LDK	64.15㎡	909を無料査定する
1001	2LDK	56.58㎡	1001を無料査定する
1002	1DK	43.17㎡	1002を無料査定する
1003	1LDK	49.93㎡	1003を無料査定する
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1009	2LDK	64.15㎡	1009を無料査定する
1101	2LDK	56.58㎡	1101を無料査定する
1102	1DK	43.96㎡	1102を無料査定する
1104	1LDK	55.17㎡	1104を無料査定する
1105	1LDK	46.28㎡	1105を無料査定する
1106	1DK	46.28㎡	1106を無料査定する
1107	1LDK	55.17㎡	1107を無料査定する
1109	2LDK	64.15㎡	1109を無料査定する
1201	2LDK	56.58㎡	1201を無料査定する
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1204	1LDK	55.17㎡	1204を無料査定する
1205	1DK	46.28㎡	1205を無料査定する
1206	1DK	46.28㎡	1206を無料査定する
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1306	1DK	46.28㎡	1306を無料査定する
1307	1LDK	55.17㎡	1307を無料査定する
1309	2LDK	64.15㎡	1309を無料査定する
1401	2LDK	56.58㎡	1401を無料査定する
1402	1DK	43.96㎡	1402を無料査定する
1404	1LDK	55.17㎡	1404を無料査定する
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1501	2LDK	56.58㎡	1501を無料査定する
1502	1DK	43.96㎡	1502を無料査定する
1504	1LDK	55.17㎡	1504を無料査定する
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1506	1DK	46.28㎡	1506を無料査定する
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1606	1DK	46.28㎡	1606を無料査定する
1607	1LDK	55.17㎡	1607を無料査定する
1609	2LDK	64.15㎡	1609を無料査定する
1701	2LDK	56.58㎡	1701を無料査定する
1702	1DK	43.96㎡	1702を無料査定する
1704	1LDK	55.17㎡	1704を無料査定する
1705	1DK	46.28㎡	1705を無料査定する
1706	1DK	46.28㎡	1706を無料査定する
1707	1LDK	55.17㎡	1707を無料査定する
1709	2LDK	64.15㎡	1709を無料査定する
1801	2LDK	56.58㎡	1801を無料査定する
1802	1DK	43.96㎡	1802を無料査定する
1804	1LDK	55.17㎡	1804を無料査定する
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マスターズマンションひまわりの存在する大阪府堺市堺区北安井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,580万円	2007年2月	43.13㎡	36.6万円	2	1LDK
2025年4月	1,580万円	2007年2月	43.13㎡	36.6万円	2	1LDK
2025年4月	1,580万円	2007年2月	43.13㎡	36.6万円	2	1LDK
2025年3月	1,780万円	2009年10月	64.15㎡	27.7万円	8	2LDK
2025年3月	1,780万円	2009年10月	64.15㎡	27.7万円	8	2LDK
2025年2月	1,800万円	2009年10月	46.28㎡	38.9万円	18	1LDK
2025年2月	1,800万円	2009年10月	46.28㎡	38.9万円	18	1LDK
2024年12月	1,350万円	2009年10月	43.96㎡	30.7万円	17	1K
2024年12月	1,350万円	2009年10月	43.96㎡	30.7万円	17	1K
2024年11月	1,880万円	2009年10月	61.74㎡	30.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,880万円	2009年10月	61.74㎡	30.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	2009年10月	56.58㎡	24.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	2009年10月	56.58㎡	24.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,880万円	2009年11月	55.17㎡	34.1万円	15	1LDK
2024年10月	1,880万円	2009年11月	55.17㎡	34.1万円	15	1LDK
2024年9月	3,280万円	2007年2月	77.19㎡	42.5万円	9	4LDK
2024年9月	3,280万円	2007年2月	77.19㎡	42.5万円	9	4LDK
2024年9月	3,280万円	2007年2月	77.19㎡	42.5万円	9	4LDK
2024年9月	1,250万円	2009年10月	51.83㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年9月	1,250万円	2009年10月	51.83㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年8月	2,890万円	2007年2月	77.19㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年8月	2,890万円	2007年2月	77.19㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年8月	2,890万円	2007年2月	77.19㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年6月	1,330万円	2009年10月	42.87㎡	31.0万円	3	1LDK
2024年6月	1,330万円	2009年10月	42.87㎡	31.0万円	3	1LDK
2024年3月	1,600万円	2009年10月	42.87㎡	37.3万円	8	1LDK
2024年3月	1,600万円	2009年10月	42.87㎡	37.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	13	3LDK
2024年3月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	13	3LDK
2024年3月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	13	3LDK
2023年12月	1,680万円	2009年10月	55.17㎡	30.5万円	11	2LDK
2023年12月	1,680万円	2009年10月	55.17㎡	30.5万円	11	2LDK
2023年10月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年9月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	14	2LDK
2023年8月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	14	2LDK
2023年7月	1,890万円	2009年10月	56.58㎡	33.4万円	11	2LDK
2023年7月	1,890万円	2009年10月	56.58㎡	33.4万円	11	2LDK
2023年3月	2,180万円	2009年10月	61.74㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年3月	2,180万円	2009年10月	61.74㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年3月	1,680万円	2009年10月	49.93㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年3月	1,680万円	2009年10月	49.93㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年2月	680万円	2009年10月	33.99㎡	20.0万円	4	1K
2023年2月	680万円	2009年10月	33.99㎡	20.0万円	4	1K
2023年2月	2,750万円	2007年2月	66.9㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,750万円	2007年2月	66.9㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,750万円	2007年2月	66.9㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年2月	1,680万円	2007年3月	35.98㎡	46.7万円	5	1K
2023年2月	1,680万円	2007年3月	35.98㎡	46.7万円	5	1K
2023年2月	1,680万円	2007年3月	35.98㎡	46.7万円	5	1K
2022年12月	1,580万円	2009年10月	49.93㎡	31.6万円	4	1LDK
2022年12月	1,580万円	2009年10月	49.93㎡	31.6万円	4	1LDK
2022年11月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	13	2LDK
2022年11月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	13	2LDK
2022年9月	2,230万円	2009年10月	61.74㎡	36.1万円	4	2LDK
2022年9月	2,230万円	2009年10月	61.74㎡	36.1万円	4	2LDK
2022年7月	1,498万円	2009年10月	49.93㎡	30.0万円	9	2LDK
2022年7月	1,498万円	2009年10月	49.93㎡	30.0万円	9	2LDK
2022年6月	1,330万円	2009年10月	43.17㎡	30.8万円	4	1K
2022年6月	1,330万円	2009年10月	43.17㎡	30.8万円	4	1K
2022年6月	380万円	2009年10月	33.99㎡	11.2万円	3	1R
2022年6月	380万円	2009年10月	33.99㎡	11.2万円	3	1R
2022年5月	480万円	2009年10月	33.99㎡	14.1万円	3	1R
2022年5月	480万円	2009年10月	33.99㎡	14.1万円	3	1R
2022年2月	1,790万円	2009年11月	56.58㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,790万円	2009年11月	56.58㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	1,480万円	2009年11月	46.28㎡	32.0万円	17	1K
2022年2月	1,480万円	2009年11月	46.28㎡	32.0万円	17	1K
2021年11月	1,280万円	2009年10月	46.28㎡	27.7万円	12	1LDK
2021年11月	1,280万円	2009年10月	46.28㎡	27.7万円	12	1LDK
2021年11月	1,800万円	2009年10月	61.74㎡	29.2万円	8	2LDK
2021年11月	1,800万円	2009年10月	61.74㎡	29.2万円	8	2LDK
2021年10月	1,120万円	2009年10月	42.87㎡	26.1万円	4	1K
2021年10月	1,120万円	2009年10月	42.87㎡	26.1万円	4	1K
2021年9月	1,498万円	2009年10月	56.58㎡	26.5万円	3	2LDK
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2021年5月	1,680万円	2009年10月	64.15㎡	26.2万円	7	2LDK
2021年5月	1,680万円	2009年10月	64.15㎡	26.2万円	7	2LDK
2021年4月	980万円	2009年10月	43.17㎡	22.7万円	8	1LDK
2021年4月	980万円	2009年10月	43.17㎡	22.7万円	8	1LDK
2021年3月	1,690万円	2009年10月	54.25㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,690万円	2009年10月	54.25㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年2月	1,850万円	2009年10月	56.58㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年2月	1,850万円	2009年10月	56.58㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年2月	1,880万円	2009年10月	64.15㎡	29.3万円	16	2LDK
2021年2月	1,880万円	2009年10月	64.15㎡	29.3万円	16	2LDK
2020年12月	1,180万円	2009年10月	51.83㎡	22.8万円	10	1LDK
2020年12月	1,180万円	2009年10月	51.83㎡	22.8万円	10	1LDK
2020年12月	1,680万円	2007年2月	43.94㎡	38.2万円	4	2LDK
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2020年11月	3,580万円	2007年2月	77.19㎡	46.4万円	9	3LDK
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シャリエ堺東

大阪府堺市堺区一条通１５−１４

築年月：1999年2月

専有面積：64.69㎡〜

相場価格：2,353万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャリエ堺東	大阪府堺市堺区一条通１５−１４	1999年2月	64.69㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０	2007年11月	35.14㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
アーク３	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東2	大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６	1995年2月	49.68㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東グレイス	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４	2001年4月	62.54㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックレジデンス堺東	大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６	2005年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズマンションドムス堺東	大阪府堺市堺区中安井町３丁	2005年7月	--	--	このマンションの相場を見る
M'プラザ堺東フェニックスアベニュー	大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６	2008年11月	51.58㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ堺2	大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９	1996年2月	63.6㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ翁橋	大阪府堺市堺区翁橋町２丁３−３	1991年8月	68.41㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
堺東グリーンハイツ	大阪府堺市堺区賑町４丁１−５	1980年7月	60.21㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東	大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１−４	1988年12月	12.94㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	58.57㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	66.19㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード堺市役所前	大阪府堺市堺区新町３−１６	2006年12月	44.88㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート堺東シティライフ	大阪府堺市堺区北安井町２−１０	2007年2月	35.98㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド堺東	大阪府堺市堺区南瓦町１−１９	1987年4月	17.73㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
ビルレ堺東	大阪府堺市堺区南安井町６丁１−７	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア堺東大小路	大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１	2021年3月	57.5㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る

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