M'プラザ堺東フェニックスアベニューの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.95

売却査定価格: 2,144万円〜 4,063万円

坪単価: 137万円〜 148万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６
築年月	2008年11月
総階数	15階
総戸数	126戸
専有面積	51.58㎡〜 90.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	堺東駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
修繕積立金	約91円/㎡
管理費	約113円/㎡
分譲会社	森本興産
施工会社	前田建設工業(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防犯ｶﾒﾗ

食洗機

ﾍﾟｯﾄ可

ｵｰﾄﾗｲﾄ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

M'プラザ堺東フェニックスアベニューの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市西区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

M'プラザ堺東フェニックスアベニューの最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。M'プラザ堺東フェニックスアベニューは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.7万円に比べて、築40年以上では73.1万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	81.32㎡	201を無料査定する
202	3LDK	65.17㎡	202を無料査定する
203	3LDK	65.23㎡	203を無料査定する
204	2LDK	51.58㎡	204を無料査定する
205	3LDK	59.46㎡	205を無料査定する
206	3LDK	58.0㎡	206を無料査定する
207	4LDK	75.08㎡	207を無料査定する
208	3LDK	64.14㎡	208を無料査定する
209	4LDK	90.97㎡	209を無料査定する
301	4LDK	81.32㎡	301を無料査定する
302	3LDK	65.17㎡	302を無料査定する
303	3LDK	65.23㎡	303を無料査定する
304	2LDK	51.58㎡	304を無料査定する
305	3LDK	59.46㎡	305を無料査定する
306	3LDK	58.0㎡	306を無料査定する
307	4LDK	75.08㎡	307を無料査定する
308	3LDK	64.14㎡	308を無料査定する
309	4LDK	90.97㎡	309を無料査定する
401	4LDK	81.32㎡	401を無料査定する
402	3LDK	65.17㎡	402を無料査定する
403	3LDK	65.23㎡	403を無料査定する
404	2LDK	51.58㎡	404を無料査定する
405	3LDK	59.46㎡	405を無料査定する
406	3LDK	58.0㎡	406を無料査定する
407	4LDK	75.08㎡	407を無料査定する
408	3LDK	64.14㎡	408を無料査定する
409	4LDK	90.97㎡	409を無料査定する
501	4LDK	81.32㎡	501を無料査定する
502	3LDK	65.17㎡	502を無料査定する
503	3LDK	65.23㎡	503を無料査定する
504	2LDK	51.58㎡	504を無料査定する
505	3LDK	59.46㎡	505を無料査定する
506	3LDK	58.0㎡	506を無料査定する
507	4LDK	75.08㎡	507を無料査定する
508	3LDK	64.14㎡	508を無料査定する
509	4LDK	90.97㎡	509を無料査定する
601	4LDK	81.32㎡	601を無料査定する
602	3LDK	65.17㎡	602を無料査定する
603	3LDK	65.23㎡	603を無料査定する
604	2LDK	51.58㎡	604を無料査定する
605	3LDK	59.46㎡	605を無料査定する
606	3LDK	58.0㎡	606を無料査定する
607	4LDK	75.08㎡	607を無料査定する
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609	4LDK	90.97㎡	609を無料査定する
701	4LDK	81.32㎡	701を無料査定する
702	3LDK	65.17㎡	702を無料査定する
703	3LDK	65.23㎡	703を無料査定する
704	2LDK	51.58㎡	704を無料査定する
705	3LDK	59.46㎡	705を無料査定する
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707	4LDK	75.08㎡	707を無料査定する
708	3LDK	64.14㎡	708を無料査定する
709	4LDK	90.97㎡	709を無料査定する
801	4LDK	81.32㎡	801を無料査定する
802	3LDK	65.17㎡	802を無料査定する
803	3LDK	65.23㎡	803を無料査定する
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903	3LDK	65.23㎡	903を無料査定する
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905	3LDK	59.46㎡	905を無料査定する
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1001	4LDK	81.32㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	65.17㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	65.23㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	51.58㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	59.46㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	58.0㎡	1006を無料査定する
1007	4LDK	75.08㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	64.14㎡	1008を無料査定する
1009	4LDK	90.97㎡	1009を無料査定する
1101	4LDK	81.32㎡	1101を無料査定する
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1204	2LDK	51.58㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	59.46㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	58.0㎡	1206を無料査定する
1207	4LDK	75.08㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	64.14㎡	1208を無料査定する
1209	4LDK	90.97㎡	1209を無料査定する
1301	4LDK	81.32㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	65.17㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	65.23㎡	1303を無料査定する
1304	2LDK	51.58㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	59.46㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	58.0㎡	1306を無料査定する
1307	4LDK	75.08㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	64.14㎡	1308を無料査定する
1309	4LDK	90.97㎡	1309を無料査定する
1401	4LDK	81.32㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	65.17㎡	1402を無料査定する
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1404	2LDK	51.58㎡	1404を無料査定する
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1406	3LDK	58.0㎡	1406を無料査定する
1407	4LDK	75.08㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	64.14㎡	1408を無料査定する
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M'プラザ堺東フェニックスアベニューの存在する大阪府堺市堺区中安井町３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,880万円	2008年11月	64.14㎡	44.9万円	2	3LDK
2025年3月	2,490万円	2008年11月	51.59㎡	48.3万円	8	2LDK
2024年10月	2,680万円	2008年11月	65.23㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,600万円	2008年11月	58.78㎡	44.2万円	15	2LDK
2024年1月	2,420万円	2008年11月	64.14㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,460万円	2008年11月	65.23㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年11月	2,480万円	2008年11月	61.09㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年2月	2,380万円	2008年11月	58.0㎡	41.0万円	10	2LDK
2022年7月	2,580万円	2008年11月	65.17㎡	39.6万円	12	3LDK
2022年7月	2,380万円	2008年11月	71.88㎡	33.1万円	6	3LDK
2022年6月	2,230万円	2008年11月	58.0㎡	38.4万円	12	3LDK
2022年4月	3,150万円	2008年11月	90.97㎡	34.6万円	12	3LDK
2021年12月	2,390万円	2008年11月	64.14㎡	37.3万円	7	2LDK
2021年11月	3,080万円	2008年11月	90.97㎡	33.9万円	2	4LDK
2021年2月	2,380万円	2008年11月	65.17㎡	36.5万円	8	3LDK
2020年3月	2,500万円	2008年11月	58.78㎡	42.5万円	14	2LDK
2019年7月	2,150万円	2008年11月	64.14㎡	33.5万円	10	3LDK
2019年5月	2,490万円	2008年11月	81.32㎡	30.6万円	8	3LDK
2018年12月	2,325万円	2008年11月	75.08㎡	31.0万円	2	4LDK
2018年9月	2,200万円	2008年11月	65.23㎡	33.7万円	13	3LDK
2018年5月	2,230万円	2008年11月	65.17㎡	34.2万円	8	3LDK
2018年1月	1,750万円	2008年11月	51.59㎡	33.9万円	4	2LDK
2017年12月	2,500万円	2008年11月	64.14㎡	39.0万円	10	3LDK
2017年9月	2,380万円	2008年11月	75.08㎡	31.7万円	9	3LDK
2017年8月	2,280万円	2008年11月	75.08㎡	30.4万円	15	3LDK
2017年7月	2,080万円	2008年12月	64.14㎡	32.4万円	9	3LDK
2017年7月	2,530万円	2008年12月	81.32㎡	31.1万円	9	3LDK
2017年7月	2,680万円	2008年12月	78.85㎡	34.0万円	9	3LDK
2017年5月	1,890万円	2008年12月	58.78㎡	32.2万円	15	2LDK
2017年5月	2,080万円	2008年12月	58.0㎡	35.9万円	10	2LDK
2017年4月	2,080万円	2008年12月	58.0㎡	35.9万円	10	2LDK

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築年月：1999年2月

専有面積：64.69㎡〜

相場価格：2,353万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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