エイジングコート堺東の売却査定・相場情報

資産性スコア: 2.58

売却査定価格: 761万円〜 1,421万円

坪単価: 71万円〜 75万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０
築年月	2007年11月
総階数	15階
総戸数	89戸
専有面積	35.14㎡〜 62.75㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	宿院駅徒歩5分堺駅徒歩14分堺東駅徒歩14分
管理情報	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サムティプロパティマネジメント（株）
修繕積立金	約890円/㎡
管理費	約171円/㎡
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社NIPPOコーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

医療ｻﾎﾟｰﾄ

TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ﾚｽﾄﾗﾝ

大浴場

屋上広場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

AVﾙｰﾑ

ｹｱﾙｰﾑ

全自動ﾄｲﾚ

人感ｾﾝｻｰ付照明

姿見鏡付収納ﾍﾞﾝﾁ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

エイジングコート堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格

エイジングコート堺東の最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイジングコート堺東は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では65.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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304	1LDK	45.04㎡	304を無料査定する
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306	1DK	35.65㎡	306を無料査定する
307	1DK	35.14㎡	307を無料査定する
308	2LDK	62.75㎡	308を無料査定する
401	1DK	35.65㎡	401を無料査定する
402	1DK	35.65㎡	402を無料査定する
403	1DK	35.65㎡	403を無料査定する
404	1LDK	45.04㎡	404を無料査定する
405	1DK	36.64㎡	405を無料査定する
406	1DK	35.65㎡	406を無料査定する
407	1DK	35.14㎡	407を無料査定する
408	2LDK	62.75㎡	408を無料査定する
501	1DK	35.65㎡	501を無料査定する
502	1DK	35.65㎡	502を無料査定する
503	1DK	35.65㎡	503を無料査定する
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603	1DK	35.65㎡	603を無料査定する
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608	2LDK	62.75㎡	608を無料査定する
701	1DK	35.65㎡	701を無料査定する
702	1DK	35.65㎡	702を無料査定する
703	1DK	35.65㎡	703を無料査定する
704	1LDK	45.04㎡	704を無料査定する
705	1DK	36.64㎡	705を無料査定する
706	1DK	35.65㎡	706を無料査定する
707	1DK	35.14㎡	707を無料査定する
708	2LDK	62.75㎡	708を無料査定する
801	1DK	35.65㎡	801を無料査定する
802	1DK	35.65㎡	802を無料査定する
803	1DK	35.65㎡	803を無料査定する
804	1LDK	45.04㎡	804を無料査定する
805	1DK	36.64㎡	805を無料査定する
806	1DK	35.65㎡	806を無料査定する
807	1DK	35.14㎡	807を無料査定する
808	2LDK	62.75㎡	808を無料査定する
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903	1LDK	45.13㎡	903を無料査定する
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905	2LDK	53.11㎡	905を無料査定する
906	2LDK	62.75㎡	906を無料査定する
1001	2LDK	53.74㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	53.74㎡	1002を無料査定する
1003	1LDK	45.13㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	54.68㎡	1004を無料査定する
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1304	2LDK	54.68㎡	1304を無料査定する
1305	2LDK	53.11㎡	1305を無料査定する
1306	2LDK	62.75㎡	1306を無料査定する
1401	2LDK	53.74㎡	1401を無料査定する
1402	2LDK	53.74㎡	1402を無料査定する
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1405	2LDK	53.11㎡	1405を無料査定する
1406	2LDK	62.75㎡	1406を無料査定する
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1502	1LDK	45.13㎡	1502を無料査定する
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エイジングコート堺東の存在する大阪府堺市堺区大町東４丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,290万円	1996年2月	63.6㎡	36.0万円	8	3LDK
2025年4月	2,290万円	1996年2月	63.6㎡	36.0万円	8	3LDK
2025年4月	2,290万円	1996年2月	63.6㎡	36.0万円	8	3LDK
2024年12月	1,380万円	2007年11月	53.74㎡	25.7万円	15	2LDK
2024年12月	1,380万円	2007年11月	53.74㎡	25.7万円	15	2LDK
2024年12月	1,380万円	2007年11月	53.74㎡	25.7万円	15	2LDK
2024年12月	1,380万円	2007年11月	53.74㎡	25.7万円	12	2LDK
2024年12月	1,380万円	2007年11月	53.74㎡	25.7万円	12	2LDK
2024年12月	1,380万円	2007年11月	53.74㎡	25.7万円	12	2LDK
2024年12月	980万円	2007年11月	45.04㎡	21.8万円	8	1LDK
2024年12月	980万円	2007年11月	45.04㎡	21.8万円	8	1LDK
2024年12月	980万円	2007年11月	45.04㎡	21.8万円	8	1LDK
2024年8月	980万円	2007年11月	53.74㎡	18.2万円	9	2LDK
2024年8月	980万円	2007年11月	53.74㎡	18.2万円	9	2LDK
2024年8月	980万円	2007年11月	53.74㎡	18.2万円	9	2LDK
2024年8月	1,280万円	2007年11月	54.68㎡	23.4万円	15	2LDK
2024年8月	1,280万円	2007年11月	54.68㎡	23.4万円	15	2LDK
2024年8月	1,280万円	2007年11月	54.68㎡	23.4万円	15	2LDK
2024年6月	1,050万円	2007年11月	45.13㎡	23.3万円	14	1LDK
2024年6月	1,050万円	2007年11月	45.13㎡	23.3万円	14	1LDK
2024年6月	1,050万円	2007年11月	45.13㎡	23.3万円	14	1LDK
2024年5月	1,230万円	2007年11月	62.75㎡	19.6万円	7	2LDK
2024年5月	1,230万円	2007年11月	62.75㎡	19.6万円	7	2LDK
2024年5月	1,230万円	2007年11月	62.75㎡	19.6万円	7	2LDK
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	15	2LDK
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	15	2LDK
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	15	2LDK
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	14	2LDK
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	14	2LDK
2024年4月	1,250万円	2007年11月	53.74㎡	23.3万円	14	2LDK
2024年3月	1,380万円	2007年11月	62.75㎡	22.0万円	11	1LDK
2024年3月	1,380万円	2007年11月	62.75㎡	22.0万円	11	1LDK
2024年3月	1,380万円	2007年11月	62.75㎡	22.0万円	11	1LDK
2024年2月	780万円	2007年11月	36.64㎡	21.3万円	3	1K
2024年2月	780万円	2007年11月	36.64㎡	21.3万円	3	1K
2024年2月	780万円	2007年11月	36.64㎡	21.3万円	3	1K
2023年12月	1,850万円	1996年2月	69.66㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年12月	1,850万円	1996年2月	69.66㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年12月	1,850万円	1996年2月	69.66㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年12月	2,690万円	1996年2月	69.66㎡	38.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,690万円	1996年2月	69.66㎡	38.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,690万円	1996年2月	69.66㎡	38.6万円	10	3LDK
2023年10月	1,780万円	1996年2月	63.6㎡	28.0万円	8	3LDK
2023年10月	1,780万円	1996年2月	63.6㎡	28.0万円	8	3LDK
2023年10月	1,780万円	1996年2月	63.6㎡	28.0万円	8	3LDK
2023年6月	1,350万円	2007年11月	62.75㎡	21.5万円	4	2LDK
2023年6月	1,350万円	2007年11月	62.75㎡	21.5万円	4	2LDK
2023年6月	1,350万円	2007年11月	62.75㎡	21.5万円	4	2LDK
2023年5月	890万円	2007年11月	54.68㎡	16.3万円	12	2LDK
2023年5月	890万円	2007年11月	54.68㎡	16.3万円	12	2LDK
2023年5月	890万円	2007年11月	54.68㎡	16.3万円	12	2LDK
2023年3月	980万円	2007年11月	45.13㎡	21.7万円	10	1LDK
2023年3月	980万円	2007年11月	45.13㎡	21.7万円	10	1LDK
2023年3月	980万円	2007年11月	45.13㎡	21.7万円	10	1LDK
2023年2月	650万円	2007年11月	35.65㎡	18.2万円	4	1K
2023年2月	650万円	2007年11月	35.65㎡	18.2万円	4	1K
2023年2月	650万円	2007年11月	35.65㎡	18.2万円	4	1K
2022年9月	2,280万円	1996年2月	69.66㎡	32.7万円	10	2LDK
2022年9月	2,280万円	1996年2月	69.66㎡	32.7万円	10	2LDK
2022年9月	2,280万円	1996年2月	69.66㎡	32.7万円	10	2LDK
2022年6月	750万円	2007年11月	35.65㎡	21.0万円	6	1K
2022年6月	750万円	2007年11月	35.65㎡	21.0万円	6	1K
2022年6月	750万円	2007年11月	35.65㎡	21.0万円	6	1K
2022年5月	580万円	2007年11月	35.65㎡	16.3万円	3	1K
2022年5月	580万円	2007年11月	35.65㎡	16.3万円	3	1K
2022年5月	580万円	2007年11月	35.65㎡	16.3万円	3	1K
2022年2月	970万円	2007年11月	53.74㎡	18.0万円	11	2LDK
2022年2月	970万円	2007年11月	53.74㎡	18.0万円	11	2LDK
2022年2月	970万円	2007年11月	53.74㎡	18.0万円	11	2LDK
2022年1月	880万円	2007年11月	50.18㎡	17.5万円	9	2LDK
2022年1月	880万円	2007年11月	50.18㎡	17.5万円	9	2LDK
2022年1月	880万円	2007年11月	50.18㎡	17.5万円	9	2LDK
2021年7月	1,980万円	1996年2月	69.66㎡	28.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,980万円	1996年2月	69.66㎡	28.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,980万円	1996年2月	69.66㎡	28.4万円	6	3LDK
2021年7月	880万円	2007年11月	45.13㎡	19.5万円	15	1R
2021年7月	880万円	2007年11月	45.13㎡	19.5万円	15	1R
2021年7月	880万円	2007年11月	45.13㎡	19.5万円	15	1R
2021年7月	1,150万円	2007年11月	53.11㎡	21.7万円	14	2LDK
2021年7月	1,150万円	2007年11月	53.11㎡	21.7万円	14	2LDK
2021年7月	1,150万円	2007年11月	53.11㎡	21.7万円	14	2LDK
2021年7月	880万円	2007年11月	45.13㎡	19.5万円	10	1LDK
2021年7月	880万円	2007年11月	45.13㎡	19.5万円	10	1LDK
2021年7月	880万円	2007年11月	45.13㎡	19.5万円	10	1LDK
2021年7月	900万円	2007年11月	53.74㎡	16.7万円	15	1LDK
2021年7月	900万円	2007年11月	53.74㎡	16.7万円	15	1LDK
2021年7月	900万円	2007年11月	53.74㎡	16.7万円	15	1LDK
2021年7月	980万円	2007年11月	45.13㎡	21.7万円	11	1LDK
2021年7月	980万円	2007年11月	45.13㎡	21.7万円	11	1LDK
2021年7月	980万円	2007年11月	45.13㎡	21.7万円	11	1LDK
2021年6月	780万円	2007年11月	35.14㎡	22.2万円	4	1K
2021年6月	780万円	2007年11月	35.14㎡	22.2万円	4	1K
2021年6月	780万円	2007年11月	35.14㎡	22.2万円	4	1K
2021年3月	1,080万円	2007年11月	62.75㎡	17.2万円	11	1LDK
2021年3月	1,080万円	2007年11月	62.75㎡	17.2万円	11	1LDK
2021年3月	1,080万円	2007年11月	62.75㎡	17.2万円	11	1LDK
2021年2月	1,480万円	2007年11月	54.68㎡	27.1万円	15	2LDK
2021年2月	1,480万円	2007年11月	54.68㎡	27.1万円	15	2LDK
2021年2月	1,480万円	2007年11月	54.68㎡	27.1万円	15	2LDK
2020年11月	950万円	2007年11月	45.04㎡	21.1万円	3	1R

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相場価格：3,625万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	64.24㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
アーク３	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東2	大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６	1995年2月	49.68㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東グレイス	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４	2001年4月	62.54㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ堺2	大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９	1996年2月	63.6㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ堺大小路	大阪府堺市堺区市之町東３丁２−１７	1997年4月	62.62㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東	大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１−４	1988年12月	12.94㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	58.57㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	66.19㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル堺ウイングタワー	大阪府堺市堺区甲斐町東２丁１−３３	2004年9月	59.19㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート堺東シティライフ	大阪府堺市堺区北安井町２−１０	2007年2月	35.98㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズマンションひまわり	大阪府堺市堺区北安井町２−６	2009年10月	33.99㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア堺東大小路	大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１	2021年3月	57.5㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム宿院	大阪府堺市堺区甲斐町西１丁１−２８	1978年9月	54.72㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
リオンローレ堺宿院	大阪府堺市堺区大町西１丁１−２２	2006年12月	68.81㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
セザール堺宿院	大阪府堺市堺区大町西１丁２−５	1997年3月	62.84㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ堺グリーンアベニュー	大阪府堺市堺区大町西２丁２－２２１	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジール宿院	大阪府堺市堺区宿院町東４丁２−９	1996年11月	56.7㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト堺大小路グリート	大阪府堺市堺区市之町西１丁１−２５	2013年3月	65.49㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン堺	大阪府堺市堺区甲斐町東１丁１１	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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