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ペルル堺ウイングタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
売却査定価格 help_outline
2,472万円〜 4,301万円
坪単価 help_outline
138万円〜 152万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日：

住所大阪府堺市堺区甲斐町東２丁１−３３
築年月2004年9月
総階数20階
総戸数203戸
専有面積59.19㎡ 〜 93.8㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
修繕積立金約122円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社日選株式会社
施工会社株式会社間組・西武建設株式会社共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
屋上ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
ﾄﾞﾗﾑ式ｺﾞﾐ置場
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

ペルル堺ウイングタワーの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格

ペルル堺ウイングタワーの最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペルル堺ウイングタワーは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では65.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ペルル堺ウイングタワーの存在する大阪府堺市堺区甲斐町東２丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月300万円1988年12月12.94㎡23.2万円71R
2025年4月300万円1988年12月12.94㎡23.2万円71R
2025年4月300万円1988年12月12.94㎡23.2万円71R
2025年3月280万円1988年12月12.94㎡21.6万円31R
2025年3月280万円1988年12月12.94㎡21.6万円31R
2025年3月280万円1988年12月12.94㎡21.6万円31R
2025年2月280万円1988年12月15.0㎡18.7万円31R
2025年2月280万円1988年12月15.0㎡18.7万円31R
2025年2月280万円1988年12月15.0㎡18.7万円31R
2025年2月250万円1988年11月15.62㎡16.0万円61R
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ユニライフ堺宿院
大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７
築年月：1995年2月
専有面積：52.43㎡〜
相場価格：1,773万円〜
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リーデンススクエア堺
大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６
築年月：2007年3月
専有面積：65.76㎡〜
相場価格：2,870万円〜
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ユニアルス堺プレジオ
大阪府堺市堺区大町西３丁４−５
築年月：2002年3月
専有面積：60.54㎡〜
相場価格：2,439万円〜
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コーポ太陽
大阪府堺市堺区大町西３丁１−３０
築年月：1977年4月
専有面積：64.42㎡〜
相場価格：874万円〜
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朝日プラザ堺東
大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１−４
築年月：1988年12月
専有面積：12.94㎡〜
相場価格：256万円〜
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堺宿院グリーンマンション
大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４
築年月：1998年3月
専有面積：58.57㎡〜
相場価格：1,748万円〜
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カネボウ堺宿院グリーンマンション
大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４
築年月：1998年3月
専有面積：66.19㎡〜
相場価格：2,003万円〜
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サンコーヴァンテアン堺
大阪府堺市堺区市之町西２丁２−１６
築年月：2005年11月
専有面積：67.27㎡〜
相場価格：2,712万円〜
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堺大小路ガーデンハウス
大阪府堺市堺区市之町西２丁１−９
築年月：2002年11月
専有面積：64.88㎡〜
相場価格：2,767万円〜
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グランド戎本館
大阪府堺市堺区戎之町東１丁２−３
築年月：1978年4月
専有面積：38.93㎡〜
相場価格：732万円〜
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エステムコート堺東シティライフ
大阪府堺市堺区北安井町２−１０
築年月：2007年2月
専有面積：35.98㎡〜
相場価格：1,448万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ポレスター堺大阪府堺市堺区大町東２丁１2025年3月64.24㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０2007年11月35.14㎡〜761万円〜このマンションの相場を見る
アーク３大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６1992年5月----このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東2大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６1995年2月49.68㎡〜1,301万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東グレイス大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４2001年4月62.54㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
アステージ堺2大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９1996年2月63.6㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
ラウムズ堺大小路大阪府堺市堺区市之町東３丁２−１７1997年4月62.62㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ堺ザビエル公園大阪府堺市堺区戎之町西１丁２−１1998年7月72.6㎡〜2,315万円〜このマンションの相場を見る
ビルレ宿院大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６1995年2月53.46㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ堺宿院大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７1995年2月52.43㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
リーデンススクエア堺大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６2007年3月65.76㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
ユニアルス堺プレジオ大阪府堺市堺区大町西３丁４−５2002年3月60.54㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
コーポ太陽大阪府堺市堺区大町西３丁１−３０1977年4月64.42㎡〜874万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１−４1988年12月12.94㎡〜256万円〜このマンションの相場を見る
堺宿院グリーンマンション大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４1998年3月58.57㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
カネボウ堺宿院グリーンマンション大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４1998年3月66.19㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
サンコーヴァンテアン堺大阪府堺市堺区市之町西２丁２−１６2005年11月67.27㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
堺大小路ガーデンハウス大阪府堺市堺区市之町西２丁１−９2002年11月64.88㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
グランド戎本館大阪府堺市堺区戎之町東１丁２−３1978年4月38.93㎡〜732万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート堺東シティライフ大阪府堺市堺区北安井町２−１０2007年2月35.98㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る

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