リーデンススクエア堺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
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144万円 151万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区大町西3丁1−16
築年月2007年3月
総階数12階
総戸数40戸
専有面積65.76㎡ 〜 80.53㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約127円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社株式会社中道組
駐車場有り
エレベータ不明
防犯カメラ
カラーTVモニター付オートロックシステム
宅配ボックス
パノラマウィンドゥ
ルーバー面格子
人感センサー付オートライト
シェルデザイン半身浴槽
カラリ床
ワンプッシュ排水栓
食洗機
スパイスラック
ホルム対策
耐震ドア枠
ロボットゲート
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

リーデンススクエア堺の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア堺の最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア堺は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では65.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーデンススクエア堺の存在する大阪府堺市堺区大町西3丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,480万円2006年10月78.66㎡44.2万円63LDK
2025年3月3,480万円2006年12月78.66㎡44.2万円63LDK
2025年3月3,480万円2006年12月78.66㎡44.2万円63LDK
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2025年1月1,999万円1997年3月69.16㎡28.9万円22LDK
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2024年11月2,480万円1995年2月65.97㎡37.6万円113LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市堺区大町東2丁1
築年月:2025年3月
専有面積:64.24㎡〜
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大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3−1
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専有面積:15.0㎡〜
相場価格:350万円
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3−9
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専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,693万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁2−1
築年月:1977年2月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:1,098万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁1−29
築年月:2000年2月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:2,037万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁2−14
築年月:1991年9月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:417万円
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築年月:2001年3月
専有面積:70.37㎡〜
相場価格:2,407万円
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1−15
築年月:2006年8月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,128万円
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1−18
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専有面積:75.66㎡〜
相場価格:2,916万円
大阪府堺市堺区大町西3丁1−26
築年月:1995年2月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,433万円
大阪府堺市堺区大町西3丁3−17
築年月:1995年2月
専有面積:52.43㎡〜
相場価格:1,776万円
大阪府堺市堺区大町西3丁4−5
築年月:2002年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,439万円
大阪府堺市堺区大町西3丁1−30
築年月:1977年4月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:876万円
大阪府堺市堺区市之町西2丁2−16
築年月:2005年11月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:2,712万円
大阪府堺市堺区市之町西2丁1−9
築年月:2002年11月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:2,767万円
大阪府堺市堺区大浜北町1丁5−8
築年月:2001年5月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:2,058万円
大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1−33
築年月:2004年9月
専有面積:59.19㎡〜
相場価格:2,472万円
大阪府堺市堺区熊野町西2丁2−12
築年月:2001年3月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:2,231万円
大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−10
築年月:1999年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,568万円
大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−24
築年月:2003年11月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,507万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ポレスター堺大阪府堺市堺区大町東2丁12025年3月64.24㎡〜3,625万円このマンションの相場を見る
ステュディオ堺フェニックス大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3−11986年3月15.0㎡〜350万円このマンションの相場を見る
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プロパレス堺駅前ピラーステージ大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−242003年11月62.37㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る

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