グランブルー宿院の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,294万円〜 3,061万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８
築年月	2001年3月
総階数	10階
総戸数	44戸
専有面積	70.37㎡〜 90.12㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	堺駅徒歩9分

施設・設備

ｲｰｼﾞｰｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ

間取

ｶﾗｰﾒﾆｭｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

親子門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

グランブルー宿院の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

グランブルー宿院の最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランブルー宿院は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランブルー宿院の存在する大阪府堺市堺区中之町西３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,200万円	1987年9月	71.72㎡	30.7万円	2	4LDK
2024年10月	2,200万円	1987年9月	71.72㎡	30.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,850万円	1987年9月	71.12㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,850万円	1987年9月	71.12㎡	26.0万円	6	3LDK
2022年12月	1,680万円	1987年9月	63.56㎡	26.4万円	6	2LDK
2022年12月	1,680万円	1987年9月	63.56㎡	26.4万円	6	2LDK
2022年11月	2,180万円	1987年9月	73.77㎡	29.6万円	2	4LDK
2022年11月	2,180万円	1987年9月	73.77㎡	29.6万円	2	4LDK
2022年7月	2,380万円	2001年3月	77.2㎡	30.8万円	3	3LDK
2022年3月	2,700万円	2001年3月	72.79㎡	37.1万円	8	3LDK
2022年1月	2,080万円	1987年9月	73.77㎡	28.2万円	6	3LDK
2022年1月	2,080万円	1987年9月	73.77㎡	28.2万円	6	3LDK
2021年10月	2,080万円	1987年9月	73.77㎡	28.2万円	4	3LDK
2021年10月	2,080万円	1987年9月	73.77㎡	28.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,480万円	1987年9月	71.12㎡	20.8万円	6	3LDK
2021年9月	1,480万円	1987年9月	71.12㎡	20.8万円	6	3LDK
2020年12月	2,570万円	2001年4月	72.79㎡	35.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,300万円	1987年9月	73.77㎡	17.6万円	6	4LDK
2020年8月	1,300万円	1987年9月	73.77㎡	17.6万円	6	4LDK
2020年7月	1,690万円	1987年9月	73.77㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,690万円	1987年9月	73.77㎡	22.9万円	4	3LDK
2018年5月	2,180万円	2001年3月	83.62㎡	26.1万円	2	3LDK

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ポレスター堺

大阪府堺市堺区大町東２丁１

築年月：2025年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ宿院	大阪府堺市堺区中之町西４丁１−１	1987年9月	63.56㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
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エスリード堺レジデンシア	大阪府堺市堺区竜神橋町１丁	2022年8月	53.49㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
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