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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 大協産業株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャトー宿院」は大阪府堺市堺区宿院町西3丁目に位置するマンションです。この地域は伝統的な街並みと現代的な利便性が融合した魅力的なエリアです。周辺には、ショッピングモールやスーパー、病院、公園などがあり、生活に必要な施設が整っています。また、交通アクセスも良好で、市内各地への移動が容易です。外観はオーソドックスなデザインで、どのような季節でも景観に溶け込む趣があります。
築年数についての正確な情報はありませんが、市場における取引動向を把握しておくことは資産性の評価において重要です。物件価格や賃料の履歴などのデータを参照すると、周辺相場と比較しての適正価格が理解できます。資産性は場所の利便性とコミュニティの成熟度から高いと評価されることが多いです。
所有リスクに関しては、長期間保持する場合の市況変動や、建物そのものの老朽化リスクを意識する必要があります。特に築年数が進んでいる場合には、定期的な修繕計画や、管理組合の活動状況を確認することでリスク軽減につながります。全体として、シャトー宿院は利便性と資産性を併せ持つ物件ですが、投資として考える場合は市場動向と持続可能な管理体制に注目して判断するべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.37㎡ | 南 | 2階 南(62.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.6㎡ | 南 | 3階 南(62.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 西 | 3階 西(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.72㎡ | 西 | 3階 西(44.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 7階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 7階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 44.72㎡ | 西 | 8階 西(44.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.37㎡ | 南 | 8階 南(62.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.72㎡ | 西 | 8階 西(44.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 8階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 9階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.22㎡ | 南 | 11階 南(63.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.0㎡ | 西 | 11階 西(66.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 12階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.55㎡ | 南 | 12階 南(63.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 42.51㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 430万円 | 1991年9月 | 23.67㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 430万円 | 1991年9月 | 23.67㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 430万円 | 1991年9月 | 23.67㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 67.5㎡ | 26.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,840万円 | 1974年9月 | 83.66㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1977年2月 | 63.55㎡ | 31.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1977年2月 | 63.55㎡ | 31.3万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールフェニシス堺 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４ | 1991年9月 | 18.0㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８ | 2001年3月 | 70.37㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール堺フェニックス通り | 大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１８ | 2002年6月 | 75.66㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムス堺駅前フェニックス通り | 大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１５ | 2006年8月 | 27.78㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビルレ宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６ | 1995年2月 | 53.46㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７ | 1995年2月 | 52.43㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア堺 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６ | 2007年3月 | 65.76㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス堺プレジオ | 大阪府堺市堺区大町西３丁４−５ | 2002年3月 | 60.54㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ太陽 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−３０ | 1977年4月 | 64.42㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン堺 | 大阪府堺市堺区市之町西２丁２−１６ | 2005年11月 | 67.27㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺大小路ガーデンハウス | 大阪府堺市堺区市之町西２丁１−９ | 2002年11月 | 64.88㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール堺水鳳館 | 大阪府堺市堺区大浜北町１丁５−８ | 2001年5月 | 64.77㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリア堺 | 大阪府堺市堺区大浜北町２丁６−１ | 2006年2月 | 66.67㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム堺 | 大阪府堺市堺区大浜北町２丁１−７ | 1979年2月 | 60.21㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大浜コーポ | 大阪府堺市堺区大浜北町２丁３−１１ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ堺駅前 | 大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−１０ | 1999年2月 | 67.04㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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