ステュディオ堺フェニックス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
350万円 481万円
坪単価 help_outline
77万円 80万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3−1
築年月1986年3月
総階数10階
総戸数268戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:三菱地所コミュニティー
修繕積立金約363円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社西松建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

ステュディオ堺フェニックスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市西区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

ステュディオ堺フェニックスの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステュディオ堺フェニックスは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステュディオ堺フェニックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
17.93㎡
2階 南
ワンルーム
18.27㎡
2階 西
ワンルーム
15.82㎡
3階 北西
1K
18.26㎡
3階 南
ワンルーム
18.27㎡
4階 北西
ワンルーム
16.03㎡
4階 南
ワンルーム(R6.8)
18.27㎡
4階 南西
ワンルーム
18.27㎡
4階 西
ワンルーム
15.57㎡
4階 西
ワンルーム
15.82㎡
4階 西
ワンルーム
15.0㎡
4階 西
ワンルーム
17.93㎡
4階 東
ワンルーム
16.03㎡
4階 西
ワンルーム
16.03㎡
5階 南西
ワンルーム
17.9㎡
5階 西
ワンルーム
15.82㎡
5階 北西
ワンルーム
16.03㎡
5階 北西
1K
16.03㎡
5階 南西
ワンルーム
16.32㎡
5階 南西
ワンルーム
18.27㎡
5階 南
1K
18.27㎡
6階 南
ワンルーム
18.27㎡
6階 北
ワンルーム
18.27㎡
7階 南西
ワンルーム
18.27㎡
7階 南
ワンルーム
18.27㎡
8階 西
ワンルーム
17.93㎡
8階 南西
1K
17.0㎡
8階 南
1K
19.83㎡
8階 北東
ワンルーム
18.27㎡
8階 北西
ワンルーム
16.03㎡
8階 南西
1K
18.27㎡
8階 西
1K
17.93㎡
8階 南西
ワンルーム
17.93㎡
8階 南
ワンルーム(洋室6)
18.27㎡
9階 南
1K
19.83㎡
9階 南
ワンルーム
18.27㎡
9階 北西
ワンルーム
16.03㎡
9階 東
ワンルーム
16.03㎡
10階 北西
ワンルーム
16.03㎡
10階 南
1K
18.27㎡
10階 南
ワンルーム
18.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.93㎡ 2階 北(17.93㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.27㎡ 2階 南(18.27㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.82㎡ 西 2階 西(15.82㎡)を無料査定する
3 1K 18.26㎡ 北西 3階 北西(18.26㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.27㎡ 3階 南(18.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.03㎡ 北西 4階 北西(16.03㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(R6.8) 18.27㎡ 4階 南(18.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.27㎡ 南西 4階 南西(18.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.57㎡ 西 4階 西(15.57㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.82㎡ 西 4階 西(15.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.0㎡ 西 4階 西(15.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.93㎡ 西 4階 西(17.93㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.03㎡ 4階 東(16.03㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.03㎡ 西 4階 西(16.03㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.9㎡ 南西 5階 南西(17.9㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.82㎡ 西 5階 西(15.82㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.03㎡ 北西 5階 北西(16.03㎡)を無料査定する
5 1K 16.03㎡ 北西 5階 北西(16.03㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.32㎡ 南西 5階 南西(16.32㎡)を無料査定する
5 1K 18.0㎡ 5階 南(18.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.27㎡ 南西 5階 南西(18.27㎡)を無料査定する
5 1K 18.27㎡ 5階 南(18.27㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.27㎡ 6階 南(18.27㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.27㎡ 6階 北(18.27㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.27㎡ 南西 7階 南西(18.27㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.27㎡ 7階 南(18.27㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.93㎡ 西 8階 西(17.93㎡)を無料査定する
8 1K 17.0㎡ 南西 8階 南西(17.0㎡)を無料査定する
8 1K 19.83㎡ 8階 南(19.83㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.27㎡ 北東 8階 北東(18.27㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 16.03㎡ 北西 8階 北西(16.03㎡)を無料査定する
8 1K 18.27㎡ 南西 8階 南西(18.27㎡)を無料査定する
8 1K 17.93㎡ 西 8階 西(17.93㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.93㎡ 南西 8階 南西(17.93㎡)を無料査定する
8 ワンルーム(洋室6) 18.27㎡ 8階 南(18.27㎡)を無料査定する
9 1K 19.83㎡ 9階 南(19.83㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 18.27㎡ 9階 南(18.27㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.03㎡ 北西 9階 北西(16.03㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.03㎡ 9階 東(16.03㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 16.03㎡ 北西 10階 北西(16.03㎡)を無料査定する
10 1K 18.27㎡ 10階 南(18.27㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 18.27㎡ 10階 南(18.27㎡)を無料査定する
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ステュディオ堺フェニックスの存在する大阪府堺市堺区竜神橋町2丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例8㎡10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月333万円1986年3月14.02㎡23.8万円51R
2025年1月290万円1986年3月16.03㎡18.1万円81R
2025年1月330万円1986年3月15.82㎡20.9万円51R
2024年12月460万円1986年3月18.27㎡25.2万円91R
2024年12月490万円1986年3月18.27㎡26.8万円81R
2024年11月350万円1986年3月18.27㎡19.2万円41R
2024年11月2,580万円2004年10月67.32㎡38.3万円83LDK
2024年11月2,580万円2004年10月67.32㎡38.3万円83LDK
2024年9月3,590万円2004年10月67.32㎡53.3万円73LDK
2024年9月3,590万円2004年10月67.32㎡53.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3−9
築年月:2004年10月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,693万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁2−1
築年月:1977年2月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:1,096万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁1−29
築年月:2000年2月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:2,037万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁2−14
築年月:1991年9月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:417万円
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1−15
築年月:2006年8月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,128万円
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1−18
築年月:2002年6月
専有面積:75.66㎡〜
相場価格:2,916万円
大阪府堺市堺区大町西3丁1−26
築年月:1995年2月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府堺市堺区大町西3丁3−17
築年月:1995年2月
専有面積:52.43㎡〜
相場価格:1,776万円
大阪府堺市堺区大町西3丁1−16
築年月:2007年3月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:2,870万円
大阪府堺市堺区大町西3丁4−5
築年月:2002年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,439万円
大阪府堺市堺区大町西3丁1−30
築年月:1977年4月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:876万円
大阪府堺市堺区大浜北町1丁5−8
築年月:2001年5月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:2,058万円
大阪府堺市堺区大浜北町2丁6−1
築年月:2006年2月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:2,703万円
大阪府堺市堺区大浜北町2丁1−7
築年月:1979年2月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,135万円
大阪府堺市堺区大浜北町2丁3−11
築年月:1973年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−10
築年月:1999年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,568万円
大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−24
築年月:2003年11月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,507万円
大阪府堺市堺区中之町西4丁1−1
築年月:1987年9月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:1,710万円
大阪府堺市堺区竜神橋町1丁
築年月:2022年8月
専有面積:53.49㎡〜
相場価格:3,559万円
大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4−5
築年月:2006年8月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,458万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シャトー宿院大阪府堺市堺区宿院町西3丁2−11977年2月44.72㎡〜1,096万円このマンションの相場を見る
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グランビルド宿院大阪府堺市堺区宿院町西3丁2−141991年9月18.0㎡〜417万円このマンションの相場を見る
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