プロパレス堺駅前ピラーステージの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,301万円〜 3,134万円（122万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−２４
築年月	2003年11月
総階数	10階
総戸数	26戸
専有面積	62.37㎡〜 81.54㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	堺駅徒歩1分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸ

光ﾌｧｲﾊﾞｰｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

プロパレス堺駅前ピラーステージの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

プロパレス堺駅前ピラーステージの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロパレス堺駅前ピラーステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プロパレス堺駅前ピラーステージの存在する大阪府堺市堺区栄橋町２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,480万円	2005年4月	80.74㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年8月	2,950万円	1999年2月	80.65㎡	36.6万円	4	4LDK
2024年8月	2,950万円	1999年2月	80.65㎡	36.6万円	4	4LDK
2024年8月	2,950万円	1999年2月	80.65㎡	36.6万円	4	4LDK
2024年7月	3,180万円	1999年2月	67.48㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1999年2月	67.48㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1999年2月	67.48㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,650万円	2005年4月	40.29㎡	41.0万円	6	1K
2024年2月	1,470万円	2005年4月	40.29㎡	36.5万円	3	1K
2024年1月	2,780万円	1999年2月	74.95㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	1999年2月	74.95㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	1999年2月	74.95㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,650万円	2005年4月	40.29㎡	41.0万円	6	1K
2023年4月	2,080万円	1999年2月	70.06㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年4月	2,080万円	1999年2月	70.06㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年4月	2,080万円	1999年2月	70.06㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,990万円	1999年2月	67.04㎡	44.6万円	12	3LDK
2023年3月	2,990万円	1999年2月	67.04㎡	44.6万円	12	3LDK
2023年3月	2,990万円	1999年2月	67.04㎡	44.6万円	12	3LDK
2023年2月	3,190万円	1999年2月	67.04㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年2月	3,190万円	1999年2月	67.04㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年2月	3,190万円	1999年2月	67.04㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年1月	3,090万円	1999年2月	67.04㎡	46.1万円	15	3LDK
2023年1月	3,090万円	1999年2月	67.04㎡	46.1万円	15	3LDK
2023年1月	3,090万円	1999年2月	67.04㎡	46.1万円	15	3LDK
2022年7月	2,680万円	2003年11月	69.21㎡	38.7万円	4	3LDK
2022年7月	2,380万円	1999年2月	67.04㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年7月	2,380万円	1999年2月	67.04㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年7月	2,380万円	1999年2月	67.04㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年5月	1,500万円	2005年4月	40.0㎡	37.5万円	7	1K
2022年3月	1,500万円	2005年4月	40.29㎡	37.2万円	7	1K
2022年2月	1,570万円	2005年4月	40.89㎡	38.4万円	5	1K
2022年1月	1,520万円	2005年4月	40.29㎡	37.7万円	6	1K
2022年1月	1,570万円	2005年4月	40.89㎡	38.4万円	5	1K
2021年7月	2,900万円	1999年2月	70.25㎡	41.3万円	10	3LDK
2021年7月	2,900万円	1999年2月	70.25㎡	41.3万円	10	3LDK
2021年7月	2,900万円	1999年2月	70.25㎡	41.3万円	10	3LDK
2021年7月	1,480万円	2005年4月	40.89㎡	36.2万円	4	1K
2021年2月	2,680万円	2003年11月	67.48㎡	39.7万円	9	2LDK
2021年2月	3,840万円	2005年4月	94.42㎡	40.7万円	10	4LDK
2020年11月	2,980万円	1999年2月	80.87㎡	36.8万円	8	4LDK
2020年11月	2,980万円	1999年2月	80.87㎡	36.8万円	8	4LDK
2020年11月	2,980万円	1999年2月	80.87㎡	36.8万円	8	4LDK
2020年2月	1,680万円	2005年4月	40.29㎡	41.7万円	4	1K
2019年7月	2,400万円	1999年2月	67.45㎡	35.6万円	12	3LDK
2019年7月	2,400万円	1999年2月	67.45㎡	35.6万円	12	3LDK
2019年7月	2,400万円	1999年2月	67.45㎡	35.6万円	12	3LDK
2019年7月	1,490万円	2005年4月	40.29㎡	37.0万円	7	1K
2018年8月	2,680万円	2005年4月	75.87㎡	35.3万円	8	2LDK
2018年7月	2,280万円	1999年2月	74.95㎡	30.4万円	3	3LDK
2018年7月	2,280万円	1999年2月	74.95㎡	30.4万円	3	3LDK
2018年7月	2,280万円	1999年2月	74.95㎡	30.4万円	3	3LDK
2018年6月	2,398万円	1999年2月	67.48㎡	35.5万円	5	3LDK
2018年6月	2,398万円	1999年2月	67.48㎡	35.5万円	5	3LDK
2018年6月	2,398万円	1999年2月	67.48㎡	35.5万円	5	3LDK
2018年4月	1,980万円	2005年4月	40.29㎡	49.1万円	3	1K
2018年3月	2,780万円	2005年4月	77.25㎡	36.0万円	9	3LDK
2018年3月	2,780万円	2005年4月	77.25㎡	36.0万円	9	3LDK
2017年12月	1,790万円	2005年4月	40.29㎡	44.4万円	2	1K
2017年7月	2,898万円	2003年11月	71.57㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年6月	2,180万円	2003年11月	71.57㎡	30.5万円	6	2LDK
2017年6月	2,390万円	1999年2月	80.87㎡	29.6万円	8	4LDK
2017年6月	2,390万円	1999年2月	80.87㎡	29.6万円	8	4LDK
2017年6月	2,390万円	1999年2月	80.87㎡	29.6万円	8	4LDK
2017年6月	1,590万円	2005年4月	40.29㎡	39.5万円	7	1K
2017年5月	2,280万円	1999年2月	70.06㎡	32.5万円	11	3LDK
2017年5月	2,280万円	1999年2月	70.06㎡	32.5万円	11	3LDK
2017年5月	2,280万円	1999年2月	70.06㎡	32.5万円	11	3LDK
2017年5月	2,350万円	1999年2月	70.25㎡	33.5万円	13	3LDK
2017年5月	2,350万円	1999年2月	70.25㎡	33.5万円	13	3LDK
2017年5月	2,350万円	1999年2月	70.25㎡	33.5万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

ステュディオ堺フェニックス

大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１

築年月：1986年3月

専有面積：15.0㎡〜

相場価格：289万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステュディオ堺フェニックス	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１	1986年3月	15.0㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
エルアバンダント堺	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９	2004年10月	67.32㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１	1977年2月	44.72㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールフェニシス堺	大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９	2000年2月	62.26㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４	1991年9月	18.0㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー宿院	大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８	2001年3月	70.37㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール堺フェニックス通り	大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１８	2002年6月	75.66㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
プライムス堺駅前フェニックス通り	大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１５	2006年8月	27.78㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ビルレ宿院	大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６	1995年2月	53.46㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ堺宿院	大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７	1995年2月	52.43㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア堺	大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６	2007年3月	65.76㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス堺プレジオ	大阪府堺市堺区大町西３丁４−５	2002年3月	60.54㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ太陽	大阪府堺市堺区大町西３丁１−３０	1977年4月	64.42㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール堺水鳳館	大阪府堺市堺区大浜北町１丁５−８	2001年5月	64.77㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
フリア堺	大阪府堺市堺区大浜北町２丁６−１	2006年2月	66.67㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム堺	大阪府堺市堺区大浜北町２丁１−７	1979年2月	60.21㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
大浜コーポ	大阪府堺市堺区大浜北町２丁３−１１	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスシティ堺駅前	大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−１０	1999年2月	67.04㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ宿院	大阪府堺市堺区中之町西４丁１−１	1987年9月	63.56㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ堺ステーションシティ	大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−１	2015年2月	61.36㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る