ユニアルス堺プレジオの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.97

売却査定価格: 2,439万円〜 3,518万円

坪単価: 133万円〜 142万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	大阪府堺市堺区大町西３丁４−５
築年月	2002年3月
総階数	11階
総戸数	38戸
専有面積	60.54㎡〜 81.94㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	堺駅徒歩5分宿院駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約111円/㎡
管理費	約164円/㎡
分譲会社	株式会社ユニ・アルス
施工会社	（株）冨士工
駐車場	有り
エレベータ	不明

家庭支援ｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

24h低風量換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

ユニアルス堺プレジオの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス堺プレジオの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニアルス堺プレジオは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
202	3LDK	63.82㎡	202を無料査定する
203	3LDK	60.54㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.94㎡	204を無料査定する
301	4LDK	76.63㎡	301を無料査定する
302	3LDK	63.82㎡	302を無料査定する
303	3LDK	60.54㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.94㎡	304を無料査定する
401	4LDK	76.63㎡	401を無料査定する
402	3LDK	63.82㎡	402を無料査定する
403	3LDK	60.54㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.94㎡	404を無料査定する
501	4LDK	76.63㎡	501を無料査定する
502	3LDK	63.82㎡	502を無料査定する
503	3LDK	60.54㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.94㎡	504を無料査定する
601	4LDK	76.63㎡	601を無料査定する
602	3LDK	63.82㎡	602を無料査定する
603	3LDK	60.54㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.94㎡	604を無料査定する
701	4LDK	76.63㎡	701を無料査定する
702	3LDK	63.82㎡	702を無料査定する
703	3LDK	60.54㎡	703を無料査定する
704	3LDK	70.94㎡	704を無料査定する
801	4LDK	76.63㎡	801を無料査定する
802	3LDK	63.82㎡	802を無料査定する
803	3LDK	60.54㎡	803を無料査定する
804	3LDK	70.94㎡	804を無料査定する
901	4LDK	76.63㎡	901を無料査定する
902	3LDK	63.82㎡	902を無料査定する
903	3LDK	60.54㎡	903を無料査定する
904	3LDK	70.94㎡	904を無料査定する
1001	4LDK	76.63㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	63.82㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	60.54㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	70.94㎡	1004を無料査定する
1101	4LDK	81.94㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	69.54㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	70.38㎡	1103を無料査定する

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ユニアルス堺プレジオの存在する大阪府堺市堺区大町西３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,480万円	2006年10月	78.66㎡	44.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	2006年12月	78.66㎡	44.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	2006年12月	78.66㎡	44.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	2006年12月	78.66㎡	44.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	2006年10月	78.66㎡	44.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	2006年10月	78.66㎡	44.2万円	6	3LDK
2025年1月	1,999万円	1997年3月	69.16㎡	28.9万円	2	2LDK
2025年1月	1,999万円	1997年3月	69.16㎡	28.9万円	2	2LDK
2025年1月	1,999万円	1997年3月	69.16㎡	28.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年2月	65.97㎡	37.6万円	11	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年2月	65.97㎡	37.6万円	11	3LDK
2024年11月	2,180万円	1997年3月	62.84㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1997年3月	62.84㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1997年3月	62.84㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,580万円	2007年3月	65.78㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,580万円	2007年3月	65.78㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年7月	830万円	1977年4月	64.42㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年7月	830万円	1977年4月	64.42㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年7月	830万円	1977年4月	64.42㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,530万円	1995年2月	65.97㎡	38.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,530万円	1995年2月	65.97㎡	38.4万円	11	3LDK
2024年5月	3,600万円	2006年10月	83.13㎡	43.3万円	11	4LDK
2024年5月	3,600万円	2006年10月	83.13㎡	43.3万円	11	4LDK
2024年5月	3,600万円	2006年10月	83.13㎡	43.3万円	11	4LDK
2024年5月	1,480万円	1995年4月	53.46㎡	27.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,880万円	1997年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年4月	1,880万円	1997年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年4月	1,880万円	1997年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	2007年3月	70.22㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,880万円	2007年3月	70.22㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,390万円	2006年10月	70.45㎡	48.1万円	10	3LDK
2024年3月	3,390万円	2006年10月	70.45㎡	48.1万円	10	3LDK
2024年3月	3,390万円	2006年10月	70.45㎡	48.1万円	10	3LDK
2024年1月	2,490万円	1995年2月	71.14㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,490万円	1995年2月	71.14㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	1996年3月	70.77㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,480万円	1996年3月	70.77㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,480万円	1996年3月	70.77㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,480万円	1997年3月	70.77㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	1997年3月	70.77㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	1997年3月	70.77㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2007年3月	70.22㎡	42.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	2007年3月	70.22㎡	42.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	1995年4月	70.6㎡	32.3万円	3	2LDK
2023年9月	2,480万円	2002年3月	60.54㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,480万円	2002年3月	60.54㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,550万円	1997年3月	69.16㎡	22.4万円	2	2LDK
2023年9月	1,550万円	1997年3月	69.16㎡	22.4万円	2	2LDK
2023年9月	1,550万円	1997年3月	69.16㎡	22.4万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	2006年10月	70.45㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,680万円	2006年10月	70.45㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,680万円	2006年10月	70.45㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年8月	950万円	1977年4月	67.68㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年8月	950万円	1977年4月	67.68㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年8月	950万円	1977年4月	67.68㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,180万円	2006年10月	78.66㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,180万円	2006年10月	78.66㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,180万円	2006年10月	78.66㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年6月	3,699万円	2006年10月	78.66㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,699万円	2006年10月	78.66㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,699万円	2006年10月	78.66㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,680万円	1997年3月	62.84㎡	26.7万円	2	2LDK
2023年5月	1,680万円	1997年3月	62.84㎡	26.7万円	2	2LDK
2023年5月	1,680万円	1997年3月	62.84㎡	26.7万円	2	2LDK
2023年5月	3,180万円	2007年3月	70.7㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,180万円	2007年3月	70.7㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,180万円	2007年3月	70.22㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年5月	3,180万円	2007年3月	70.22㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,550万円	1997年3月	70.77㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,550万円	1997年3月	70.77㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,550万円	1997年3月	70.77㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年11月	75.43㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年11月	75.43㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年11月	75.43㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年4月	2,998万円	2002年3月	70.94㎡	42.3万円	9	3LDK
2023年4月	2,998万円	2002年3月	70.94㎡	42.3万円	9	3LDK
2022年11月	2,100万円	1997年3月	70.77㎡	29.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,100万円	1997年3月	70.77㎡	29.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,100万円	1997年3月	70.77㎡	29.7万円	6	3LDK
2022年11月	3,300万円	2007年3月	67.3㎡	49.0万円	3	3LDK
2022年11月	3,300万円	2007年3月	67.3㎡	49.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,950万円	1995年2月	73.68㎡	40.0万円	9	3LDK
2022年11月	2,950万円	1995年2月	73.68㎡	40.0万円	9	3LDK
2022年10月	2,480万円	2002年3月	70.94㎡	35.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,480万円	2002年3月	70.94㎡	35.0万円	2	2LDK
2022年10月	1,880万円	1996年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2022年10月	1,880万円	1996年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2022年10月	1,880万円	1996年3月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2022年10月	1,690万円	1995年4月	70.6㎡	23.9万円	3	3LDK
2022年9月	3,280万円	2007年3月	77.8㎡	42.2万円	11	3LDK
2022年9月	3,280万円	2007年3月	77.8㎡	42.2万円	11	3LDK
2022年8月	2,080万円	1995年2月	68.6㎡	30.3万円	3	3LDK
2022年8月	2,080万円	1995年2月	68.6㎡	30.3万円	3	3LDK
2022年8月	1,880万円	1997年3月	69.16㎡	27.2万円	12	2LDK
2022年8月	1,880万円	1997年3月	69.16㎡	27.2万円	12	2LDK
2022年8月	1,880万円	1997年3月	69.16㎡	27.2万円	12	2LDK
2022年7月	1,580万円	1995年2月	52.43㎡	30.1万円	6	2LDK
2022年7月	1,580万円	1995年2月	52.43㎡	30.1万円	6	2LDK
2022年7月	1,890万円	1995年2月	52.43㎡	36.0万円	3	2LDK
2022年7月	1,890万円	1995年2月	52.43㎡	36.0万円	3	2LDK

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ステュディオ堺フェニックス

大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１

築年月：1986年3月

専有面積：15.0㎡〜

相場価格：350万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステュディオ堺フェニックス	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１	1986年3月	15.0㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
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