シャルム堺の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.9

売却査定価格: 1,135万円〜 3,882万円

坪単価: 61万円〜 62万円

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最終更新日： 2025/4/15

住所	大阪府堺市堺区大浜北町２丁１−７
築年月	1979年2月
総階数	14階
総戸数	460戸
間取り	―
アクセス	堺駅徒歩7分宿院駅徒歩10分
管理情報	管理員：無、管理形態：自主管理
修繕積立金	約86円/㎡
管理費	約103円/㎡
分譲会社	岩谷産業
施工会社	長谷川工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

シャルム堺の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市西区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

シャルム堺の最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム堺は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

67.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	67.8㎡	南	1階南(67.8㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．５洋室５．２和室６)	209.18㎡	北	1階北(209.18㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.32㎡	南西	1階南西(72.32㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.28㎡	東	1階東(63.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.13㎡	北	2階北(69.13㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.28㎡	南西	2階南西(63.28㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･7　LDK 10)	72.32㎡	東	2階東(72.32㎡)を無料査定する
2	3DK	71.19㎡	南西	2階南西(71.19㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ	60.21㎡	北東	3階北東(60.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.21㎡	東	3階東(60.21㎡)を無料査定する
3	3DK	63.28㎡	東	3階東(63.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.28㎡	東	3階東(63.28㎡)を無料査定する
3	1LDK	64.67㎡	北東	3階北東(64.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.8㎡	南	3階南(67.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.19㎡	北	4階北(71.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.19㎡	東	4階東(71.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.32㎡	南	5階南(72.32㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 6･5.3　LDK 19)	71.19㎡	南西	5階南西(71.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.19㎡	南西	5階南西(71.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.19㎡	北	5階北(71.19㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.67㎡	東	5階東(64.67㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖洋室 6.2帖洋室 3.3帖洋室 5.2帖）	63.27㎡	南西	5階南西(63.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.8㎡	東	5階東(67.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.46㎡	南西	5階南西(85.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.28㎡	東	5階東(63.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.28㎡	南西	5階南西(63.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.28㎡	西	5階西(63.28㎡)を無料査定する
5	3DK	63.28㎡	東	5階東(63.28㎡)を無料査定する
5	3DK	63.28㎡	南	5階南(63.28㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.6･5　LDK 13)	71.19㎡	北	6階北(71.19㎡)を無料査定する
6	2LDK	72.32㎡	南	6階南(72.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.8㎡	南	6階南(67.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.28㎡	南西	6階南西(63.28㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.46㎡	南西	6階南西(85.46㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.28㎡	南西	7階南西(63.28㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.28㎡	北東	7階北東(63.28㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.8㎡	北東	7階北東(67.8㎡)を無料査定する
7	2SLDK	67.8㎡	北東	7階北東(67.8㎡)を無料査定する
7	3DK	67.8㎡	東	7階東(67.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.8㎡	東	7階東(67.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.21㎡	南	7階南(60.21㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.21㎡	北東	7階北東(60.21㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.28㎡	北	7階北(63.28㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.28㎡	南	7階南(63.28㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.28㎡	東	8階東(63.28㎡)を無料査定する
8	3DK	64.67㎡	北東	8階北東(64.67㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.21㎡	南	8階南(60.21㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.28㎡	南西	8階南西(63.28㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.28㎡	南西	9階南西(63.28㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.28㎡	東	9階東(63.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.78㎡	南	9階南(81.78㎡)を無料査定する
10	3DK	67.8㎡	南西	10階南西(67.8㎡)を無料査定する
10	3DK	63.28㎡	南	10階南(63.28㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.8㎡	東	10階東(67.8㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.78㎡	北東	11階北東(81.78㎡)を無料査定する
11	2LDK	72.32㎡	南東	11階南東(72.32㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.19㎡	南西	12階南西(71.19㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.32㎡	南西	12階南西(72.32㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.28㎡	東	12階東(63.28㎡)を無料査定する
13	2LDK	63.28㎡	南	13階南(63.28㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.8㎡	南	13階南(67.8㎡)を無料査定する
13	2LDK	63.28㎡	南西	13階南西(63.28㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.19㎡	北	13階北(71.19㎡)を無料査定する
13	3DK	67.8㎡	南	13階南(67.8㎡)を無料査定する
13	2LDK	64.67㎡	南	13階南(64.67㎡)を無料査定する
14	2LDK	63.28㎡	南	14階南(63.28㎡)を無料査定する
14	２ＬＤＫ(洋 6･5.6　LDK 14)	63.24㎡	南	14階南(63.24㎡)を無料査定する
14	3LDK	72.32㎡	北	14階北(72.32㎡)を無料査定する
14	2LDK	63.28㎡	南西	14階南西(63.28㎡)を無料査定する
14	2LDK	67.8㎡	南	14階南(67.8㎡)を無料査定する
14	3LDK	72.32㎡	南西	14階南西(72.32㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.21㎡	南西	14階南西(60.21㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.19㎡	南西	14階南西(71.19㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,295万円	1979年2月	67.8㎡	33.8万円	13	3LDK
2025年4月	2,295万円	1979年2月	67.8㎡	33.8万円	13	3LDK
2025年4月	1,800万円	1979年2月	63.28㎡	28.4万円	13	2LDK
2025年4月	1,800万円	1979年2月	63.28㎡	28.4万円	13	2LDK
2025年4月	3,280万円	2006年2月	68.44㎡	47.9万円	15	3LDK
2025年4月	3,280万円	2006年2月	68.44㎡	47.9万円	15	3LDK
2025年4月	3,280万円	2006年2月	68.44㎡	47.9万円	15	3LDK
2025年3月	1,550万円	1979年2月	72.32㎡	21.4万円	2	3LDK
2025年3月	1,550万円	1979年2月	72.32㎡	21.4万円	2	3LDK
2025年3月	1,980万円	2001年5月	66.75㎡	29.7万円	5	3LDK
2025年3月	1,380万円	1979年2月	64.67㎡	21.3万円	13	2LDK
2025年3月	1,380万円	1979年2月	64.67㎡	21.3万円	13	2LDK
2025年3月	570万円	1973年11月	63.31㎡	9.0万円	4	2LDK
2025年3月	570万円	1973年11月	63.31㎡	9.0万円	4	2LDK
2025年3月	570万円	1973年11月	63.31㎡	9.0万円	4	2LDK
2025年3月	1,060万円	1979年2月	67.8㎡	15.6万円	13	2LDK
2025年3月	1,060万円	1979年2月	67.8㎡	15.6万円	13	2LDK
2025年3月	1,980万円	1979年2月	63.28㎡	31.3万円	1	2LDK
2025年3月	1,980万円	1979年2月	63.28㎡	31.3万円	1	2LDK
2025年2月	2,580万円	2001年5月	64.77㎡	39.8万円	2	2LDK
2025年2月	3,480万円	2001年5月	72.57㎡	48.0万円	9	3LDK
2025年2月	2,850万円	2006年2月	72.38㎡	39.4万円	14	3LDK
2025年2月	2,850万円	2006年2月	72.38㎡	39.4万円	14	3LDK
2025年2月	2,850万円	2006年2月	72.38㎡	39.4万円	14	3LDK
2025年2月	1,350万円	1979年2月	64.67㎡	20.9万円	8	2LDK
2025年2月	1,350万円	1979年2月	64.67㎡	20.9万円	8	2LDK
2025年1月	1,000万円	1979年2月	63.28㎡	15.8万円	1	2LDK
2025年1月	1,000万円	1979年2月	63.28㎡	15.8万円	1	2LDK
2025年1月	700万円	1973年11月	52.88㎡	13.2万円	7	2LDK
2025年1月	700万円	1973年11月	52.88㎡	13.2万円	7	2LDK
2025年1月	700万円	1973年11月	52.88㎡	13.2万円	7	2LDK
2024年12月	1,250万円	1979年2月	63.28㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年12月	1,250万円	1979年2月	63.28㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年12月	1,880万円	1979年2月	63.28㎡	29.7万円	9	2LDK
2024年12月	1,880万円	1979年2月	63.28㎡	29.7万円	9	2LDK
2024年12月	1,980万円	1979年2月	72.32㎡	27.4万円	11	2LDK
2024年12月	1,980万円	1979年2月	72.32㎡	27.4万円	11	2LDK
2024年12月	2,070万円	1979年2月	63.28㎡	32.7万円	14	2LDK
2024年12月	2,070万円	1979年2月	63.28㎡	32.7万円	14	2LDK
2024年12月	1,599万円	1979年2月	63.28㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年12月	1,599万円	1979年2月	63.28㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,780万円	2006年2月	67.84㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,780万円	2006年2月	67.84㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,780万円	2006年2月	67.84㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年11月	1,680万円	2001年5月	64.77㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,080万円	1979年2月	63.28㎡	17.1万円	13	2LDK
2024年11月	1,080万円	1979年2月	63.28㎡	17.1万円	13	2LDK
2024年10月	1,799万円	1979年2月	71.19㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,799万円	1979年2月	71.19㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,280万円	1979年2月	63.28㎡	20.2万円	6	2LDK
2024年10月	1,280万円	1979年2月	63.28㎡	20.2万円	6	2LDK
2024年9月	1,350万円	1979年2月	63.28㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,350万円	1979年2月	63.28㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	2006年2月	75.27㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,580万円	2006年2月	75.27㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,580万円	2006年2月	75.27㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年7月	1,890万円	1979年2月	63.24㎡	29.9万円	14	2LDK
2024年7月	1,890万円	1979年2月	63.24㎡	29.9万円	14	2LDK
2024年5月	690万円	1973年11月	52.86㎡	13.1万円	6	2LDK
2024年5月	690万円	1973年11月	52.86㎡	13.1万円	6	2LDK
2024年5月	690万円	1973年11月	52.86㎡	13.1万円	6	2LDK
2024年5月	700万円	1973年11月	63.31㎡	11.1万円	4	2LDK
2024年5月	700万円	1973年11月	63.31㎡	11.1万円	4	2LDK
2024年5月	700万円	1973年11月	63.31㎡	11.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,548万円	1979年2月	67.8㎡	22.8万円	10	2LDK
2024年5月	1,548万円	1979年2月	67.8㎡	22.8万円	10	2LDK
2024年3月	2,480万円	2001年5月	72.57㎡	34.2万円	9	3LDK
2024年3月	2,190万円	1979年2月	67.8㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年3月	2,190万円	1979年2月	67.8㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年2月	1,680万円	1979年2月	63.28㎡	26.5万円	7	2LDK
2024年2月	1,680万円	1979年2月	63.28㎡	26.5万円	7	2LDK
2024年1月	2,750万円	2006年2月	66.67㎡	41.2万円	11	3LDK
2024年1月	2,750万円	2006年2月	66.67㎡	41.2万円	11	3LDK
2024年1月	2,750万円	2006年2月	66.67㎡	41.2万円	11	3LDK
2024年1月	1,280万円	1979年2月	60.21㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年1月	1,280万円	1979年2月	60.21㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年1月	1,198万円	1973年11月	63.31㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,198万円	1973年11月	63.31㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,198万円	1973年11月	63.31㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,180万円	1979年2月	72.32㎡	30.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	1979年2月	72.32㎡	30.1万円	1	3LDK
2023年12月	1,180万円	1979年2月	63.28㎡	18.6万円	12	2LDK
2023年12月	1,180万円	1979年2月	63.28㎡	18.6万円	12	2LDK
2023年12月	2,880万円	2006年2月	66.77㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,880万円	2006年2月	66.77㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,880万円	2006年2月	66.77㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年11月	1,550万円	1979年2月	71.19㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,550万円	1979年2月	71.19㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年11月	520万円	1973年11月	54.66㎡	9.5万円	4	2LDK
2023年11月	520万円	1973年11月	54.66㎡	9.5万円	4	2LDK
2023年11月	520万円	1973年11月	54.66㎡	9.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,250万円	1979年2月	63.28㎡	19.8万円	9	2LDK
2023年11月	1,250万円	1979年2月	63.28㎡	19.8万円	9	2LDK
2023年11月	1,280万円	1979年2月	71.19㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年11月	1,280万円	1979年2月	71.19㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年10月	1,280万円	1979年2月	63.28㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,280万円	1979年2月	63.28㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,890万円	1979年2月	63.27㎡	29.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,890万円	1979年2月	63.27㎡	29.9万円	5	3LDK
2023年9月	3,290万円	2006年2月	72.38㎡	45.5万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステュディオ堺フェニックス	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１	1986年3月	15.0㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
エルアバンダント堺	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９	2004年10月	67.32㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１	1977年2月	44.72㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールフェニシス堺	大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９	2000年2月	62.26㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４	1991年9月	18.0㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー宿院	大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８	2001年3月	70.37㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール堺フェニックス通り	大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１８	2002年6月	75.66㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
プライムス堺駅前フェニックス通り	大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１５	2006年8月	27.78㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
ビルレ宿院	大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６	1995年2月	53.46㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ堺宿院	大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７	1995年2月	52.43㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア堺	大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６	2007年3月	65.76㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス堺プレジオ	大阪府堺市堺区大町西３丁４−５	2002年3月	60.54㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ太陽	大阪府堺市堺区大町西３丁１−３０	1977年4月	64.42㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール堺水鳳館	大阪府堺市堺区大浜北町１丁５−８	2001年5月	64.77㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
フリア堺	大阪府堺市堺区大浜北町２丁６−１	2006年2月	66.67㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
大浜コーポ	大阪府堺市堺区大浜北町２丁３−１１	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
大浜グリーンヴィラ	大阪府堺市堺区大浜中町３丁４−９	1972年11月	39.8㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
レックスシティ堺駅前	大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−１０	1999年2月	67.04㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス堺駅前ピラーステージ	大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−２４	2003年11月	62.37㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ宿院	大阪府堺市堺区中之町西４丁１−１	1987年9月	63.56㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る

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