レックスシティ堺駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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2,565万円 3,142万円
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126万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−10
築年月1999年2月
総階数15階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約69円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社兼松都市開発株式会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
TEL2回線

レックスシティ堺駅前の
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

レックスシティ堺駅前の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

レックスシティ堺駅前の最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスシティ堺駅前は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
74.95㎡
4階 北
3LDK
67.48㎡
4階 南西
4LDK
80.65㎡
4階 南西
3LDK
70.06㎡
4階 南西
3LDK
74.95㎡
5階 南
3LDK
67.04㎡
5階 南西
3LDK
67.04㎡
5階 南西
3LDK
67.48㎡
8階 南西
4LDK
80.87㎡
10階 南西
3LDK
70.25㎡
11階 南西
3LDK
70.06㎡
12階 南
3LDK
67.45㎡
12階 南西
3LDK
67.04㎡
13階 南西
3LDK
70.25㎡
15階 南西
3LDK
67.04㎡
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レックスシティ堺駅前の存在する大阪府堺市堺区栄橋町2丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,080万円1999年2月67.48㎡45.6万円43LDK
2025年1月3,080万円1999年2月67.48㎡45.6万円43LDK
2025年1月3,080万円1999年2月67.48㎡45.6万円43LDK
2024年11月2,800万円1999年2月80.65㎡34.7万円44LDK
2024年11月2,800万円1999年2月80.65㎡34.7万円44LDK
2024年11月2,800万円1999年2月80.65㎡34.7万円44LDK
2024年9月3,480万円2005年4月80.74㎡43.1万円93LDK
2024年3月1,650万円2005年4月40.29㎡41.0万円61K
2024年2月1,470万円2005年4月40.29㎡36.5万円31K
2024年1月2,780万円1999年2月74.95㎡37.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府堺市堺区大浜北町2丁3−11
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専有面積:--
相場価格:--
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