プライムス堺駅前フェニックス通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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1,128万円 1,403万円
坪単価 help_outline
131万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1−15
築年月2006年8月
総階数12階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約167円/㎡
管理費約227円/㎡
分譲会社プライムス
施工会社下田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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プライムス堺駅前フェニックス通りの
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

プライムス堺駅前フェニックス通りの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市西区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

プライムス堺駅前フェニックス通りの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライムス堺駅前フェニックス通りは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライムス堺駅前フェニックス通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
ワンルーム
33.24㎡
6階 北
1K
34.76㎡
7階 北
ワンルーム
35.39㎡
8階 北
ワンルーム
35.48㎡
9階 北
ワンルーム
35.39㎡
12階 北
1K
28.47㎡
12階 北
1K
28.47㎡
12階 北
1K
27.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 33.7㎡ 3階 北(33.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 33.24㎡ 南東 3階 南東(33.24㎡)を無料査定する
6 1K 34.76㎡ 6階 北(34.76㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 35.39㎡ 7階 北(35.39㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 35.48㎡ 8階 北(35.48㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 35.39㎡ 9階 北(35.39㎡)を無料査定する
12 1K 28.47㎡ 12階 北(28.47㎡)を無料査定する
12 1K 28.47㎡ 12階 北(28.47㎡)を無料査定する
12 1K 27.78㎡ 12階 北(27.78㎡)を無料査定する
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プライムス堺駅前フェニックス通りの存在する大阪府堺市堺区住吉橋町2丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,075万円1978年8月59.5㎡18.1万円53LDK
2025年4月1,075万円1978年8月59.5㎡18.1万円53LDK
2025年4月1,690万円1986年11月60.48㎡27.9万円53LDK
2025年3月1,980万円1986年11月67.86㎡29.2万円102LDK
2025年1月1,460万円1973年10月68.48㎡21.3万円62LDK
2025年1月3,190万円2002年6月75.66㎡42.2万円143LDK
2025年1月3,190万円2002年6月75.66㎡42.2万円143LDK
2025年1月3,190万円2002年6月75.66㎡42.2万円143LDK
2024年9月930万円1977年2月67.3㎡13.8万円23LDK
2024年9月1,180万円1978年8月53.55㎡22.0万円112LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,693万円
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築年月:1977年2月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:1,098万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁1−29
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専有面積:62.26㎡〜
相場価格:2,035万円
大阪府堺市堺区宿院町西3丁2−14
築年月:1991年9月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:417万円
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築年月:2001年3月
専有面積:70.37㎡〜
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大阪府堺市堺区大町西3丁1−16
築年月:2007年3月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:2,870万円
大阪府堺市堺区大町西3丁4−5
築年月:2002年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,439万円
大阪府堺市堺区大町西3丁1−30
築年月:1977年4月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:874万円
大阪府堺市堺区大浜北町1丁5−8
築年月:2001年5月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:2,058万円
大阪府堺市堺区大浜北町2丁6−1
築年月:2006年2月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:2,703万円
大阪府堺市堺区大浜北町2丁1−7
築年月:1979年2月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,135万円
大阪府堺市堺区大浜北町2丁3−11
築年月:1973年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−10
築年月:1999年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,568万円
大阪府堺市堺区栄橋町2丁1−24
築年月:2003年11月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,507万円
大阪府堺市堺区中之町西4丁1−1
築年月:1987年9月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:1,693万円
大阪府堺市堺区大浜中町1丁2−20
築年月:1986年3月
専有面積:59.02㎡〜
相場価格:1,226万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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