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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：南海ビルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約100円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 旧カネボウ不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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堺宿院グリーンマンションは、大阪府堺市堺区宿院町東に位置する魅力的なマンションです。この地域は交通利便性が高く、公共交通機関へのアクセスが良好です。周辺には、商業施設や教育施設、公園などが充実しており、生活環境が整っています。特に堺市は歴史的な名所として知られ、観光地へのアクセスも便利です。
外観は、一般的な住居マンションとしてシンプルで品のあるデザインを採用しており、居住者にとっても好まれるポイントです。また、管理状態も良好であり、築年数に関しては長いものの、適切にメンテナンスが行われていることが施設の保ち続ける美しさから伺えます。
資産性については、地域全体の土地価値の安定に伴い、堺宿院グリーンマンションもそれに見合う資産価値を持っています。将来的な値下がりリスクは比較的低いと考えられます。しかしながら、築年数が古く複数の古い要素があるマンションは、新しい住宅市場の競争激化に直面する可能性があります。このため、価値の保ち方には注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数が長くなるにつれて予期しない修繕コストの発生リスクが増すことが挙げられます。また、住民の高齢化により理事会運営が厳しくなる場合も考えられ、市場の動向を踏まえた管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.54㎡ | 南 | 2階 南(69.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 58.57㎡ | 南 | 4階 南(58.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.57㎡ | 南 | 5階 南(58.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.54㎡ | 南 | 5階 南(69.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.54㎡ | 南 | 8階 南(69.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.54㎡ | 南 | 9階 南(69.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 58.57㎡ | 南 | 11階 南(58.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.54㎡ | 南 | 11階 南(69.54㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.82㎡ | 南 | 12階 南(71.82㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.96㎡ | 北東 | 12階 北東(72.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 69.54㎡ | 南 | 13階 南(69.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.96㎡ | 北東 | 13階 北東(72.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 69.3㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 69.3㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 69.3㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1998年3月 | 69.54㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1998年3月 | 69.54㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1998年3月 | 69.54㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 71.82㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 71.82㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 71.82㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1996年11月 | 56.7㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺2 | 大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９ | 1996年2月 | 63.6㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ堺大小路 | 大阪府堺市堺区市之町東３丁２−１７ | 1997年4月 | 62.62㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東 | 大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１−４ | 1988年12月 | 12.94㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ堺宿院グリーンマンション | 大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４ | 1998年3月 | 66.19㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル堺ウイングタワー | 大阪府堺市堺区甲斐町東２丁１−３３ | 2004年9月 | 59.19㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート堺東シティライフ | 大阪府堺市堺区北安井町２−１０ | 2007年2月 | 35.98㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズマンションひまわり | 大阪府堺市堺区北安井町２−６ | 2009年10月 | 33.99㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア堺東大小路 | 大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１ | 2021年3月 | 57.5㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム宿院 | 大阪府堺市堺区甲斐町西１丁１−２８ | 1978年9月 | 54.72㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リオンローレ堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西１丁１−２２ | 2006年12月 | 68.81㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西１丁２−５ | 1997年3月 | 62.84㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ堺グリーンアベニュー | 大阪府堺市堺区大町西２丁２－２２１ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジール宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町東４丁２−９ | 1996年11月 | 56.7㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン堺 | 大阪府堺市堺区甲斐町東１丁１１ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
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