グランド戎本館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
732万円 1,211万円
坪単価 help_outline
62万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区戎之町東1丁2−3
築年月1978年4月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約150円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社
施工会社東レ・エンジニアリング(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

グランド戎本館の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大小路駅の築年数で見たマンション価格

グランド戎本館の最寄り大小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランド戎本館は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.2万円に比べて、築40年以上では62.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランド戎本館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
39.24㎡
3階 東
2DK
38.93㎡
3階 南東
3LDK
63.6㎡
3階 北西
3LDK
63.6㎡
4階 北西
3LDK
63.6㎡
4階 南
2DK
38.93㎡
5階 北東
1LDK
39.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 39.24㎡ 北東 3階 北東(39.24㎡)を無料査定する
3 2DK 38.93㎡ 3階 東(38.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.6㎡ 南東 3階 南東(63.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.6㎡ 北西 3階 北西(63.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.6㎡ 北西 4階 北西(63.6㎡)を無料査定する
4 2DK 38.93㎡ 4階 南(38.93㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.24㎡ 北東 5階 北東(39.24㎡)を無料査定する
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グランド戎本館の存在する大阪府堺市堺区戎之町東1丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年12月640万円1978年4月39.24㎡16.3万円31LDK
2022年12月640万円1978年4月39.24㎡16.3万円31LDK
2022年8月750万円1978年4月63.6㎡11.8万円33LDK
2022年8月750万円1978年4月63.6㎡11.8万円33LDK
2022年3月690万円1978年4月63.6㎡10.8万円33LDK
2022年3月690万円1978年4月63.6㎡10.8万円33LDK
2022年1月880万円1978年4月63.6㎡13.8万円43LDK
2022年1月880万円1978年4月63.6㎡13.8万円43LDK
2021年11月780万円1978年4月39.24㎡19.9万円51LDK
2021年11月780万円1978年4月39.24㎡19.9万円51LDK

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