リビオ堺ステーションフロントの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,609万円〜 5,046万円（176万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−８
築年月	2018年10月
総階数	15階
総戸数	177戸
専有面積	67.83㎡〜 90.44㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	堺駅徒歩3分花田口駅徒歩9分大小路駅徒歩9分

施設・設備

全戸南西向き

自主管理広場

集会室

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

設計･建設性能評価書

CASBEE堺｢3｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

浴室暖房乾燥機

来客用1台

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

リビオ堺ステーションフロントの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

リビオ堺ステーションフロントの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ堺ステーションフロントは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ堺ステーションフロントの存在する大阪府堺市堺区戎島町２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,080万円	2018年11月	85.0㎡	59.8万円	12	4LDK
2024年11月	5,080万円	2018年11月	85.0㎡	59.8万円	12	4LDK
2024年11月	5,080万円	2018年11月	85.0㎡	59.8万円	12	4LDK
2024年11月	370万円	1978年1月	20.35㎡	18.2万円	7	1R
2024年11月	370万円	1978年1月	20.35㎡	18.2万円	7	1R
2024年11月	370万円	1978年1月	20.35㎡	18.2万円	7	1R
2024年11月	1,590万円	1978年1月	61.28㎡	25.9万円	8	2LDK
2024年11月	1,590万円	1978年1月	61.28㎡	25.9万円	8	2LDK
2024年11月	1,590万円	1978年1月	61.28㎡	25.9万円	8	2LDK
2024年11月	3,380万円	2003年7月	67.1㎡	50.4万円	15	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年7月	67.1㎡	50.4万円	15	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年7月	67.1㎡	50.4万円	15	3LDK
2024年11月	1,999万円	1978年1月	64.35㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,999万円	1978年1月	64.35㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,999万円	1978年1月	64.35㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1978年1月	61.45㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,780万円	1978年1月	61.45㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,780万円	1978年1月	61.45㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,780万円	1978年1月	64.35㎡	27.7万円	10	3LDK
2024年10月	1,780万円	1978年1月	64.35㎡	27.7万円	10	3LDK
2024年10月	1,780万円	1978年1月	64.35㎡	27.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,090万円	1978年1月	73.71㎡	28.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,090万円	1978年1月	73.71㎡	28.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,090万円	1978年1月	73.71㎡	28.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,698万円	1978年1月	58.32㎡	29.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,698万円	1978年1月	58.32㎡	29.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,698万円	1978年1月	58.32㎡	29.1万円	4	2LDK
2024年8月	3,880万円	2018年10月	71.4㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,880万円	2018年10月	71.4㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,880万円	2018年10月	71.4㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	2003年7月	75.61㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2003年7月	75.61㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2003年7月	75.61㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1978年1月	61.45㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1978年1月	61.45㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1978年1月	61.45㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,480万円	2015年1月	70.8㎡	49.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2015年1月	70.8㎡	49.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年7月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年7月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年7月	75.6㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年10月	71.4㎡	55.9万円	13	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年10月	71.4㎡	55.9万円	13	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年10月	71.4㎡	55.9万円	13	3LDK
2024年3月	3,490万円	2003年7月	75.6㎡	46.2万円	15	3LDK
2024年3月	3,490万円	2003年7月	75.6㎡	46.2万円	15	3LDK
2024年3月	3,490万円	2003年7月	75.6㎡	46.2万円	15	3LDK
2024年3月	300万円	1978年1月	20.35㎡	14.7万円	8	1R
2024年3月	300万円	1978年1月	20.35㎡	14.7万円	8	1R
2024年3月	300万円	1978年1月	20.35㎡	14.7万円	8	1R
2024年3月	1,100万円	1978年1月	58.32㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,100万円	1978年1月	58.32㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,100万円	1978年1月	58.32㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年3月	3,480万円	2003年7月	67.33㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	2003年7月	67.33㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	2003年7月	67.33㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,690万円	1978年1月	64.35㎡	26.3万円	10	2LDK
2024年3月	1,690万円	1978年1月	64.35㎡	26.3万円	10	2LDK
2024年3月	1,690万円	1978年1月	64.35㎡	26.3万円	10	2LDK
2024年2月	3,330万円	2015年1月	70.8㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,330万円	2015年1月	70.8㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,750万円	1978年1月	61.45㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,750万円	1978年1月	61.45㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,750万円	1978年1月	61.45㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,480万円	1978年1月	64.35㎡	23.0万円	11	2LDK
2024年2月	1,480万円	1978年1月	64.35㎡	23.0万円	11	2LDK
2024年2月	1,480万円	1978年1月	64.35㎡	23.0万円	11	2LDK
2024年1月	2,098万円	1978年1月	64.8㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,098万円	1978年1月	64.8㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,098万円	1978年1月	64.8㎡	32.4万円	4	2LDK
2023年12月	1,130万円	1978年1月	59.4㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年12月	1,130万円	1978年1月	59.4㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年12月	1,130万円	1978年1月	59.4㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,180万円	1978年1月	58.32㎡	20.2万円	6	2LDK
2023年11月	1,180万円	1978年1月	58.32㎡	20.2万円	6	2LDK
2023年11月	1,180万円	1978年1月	58.32㎡	20.2万円	6	2LDK
2023年11月	4,090万円	2018年10月	71.4㎡	57.3万円	12	3LDK
2023年11月	4,090万円	2018年10月	71.4㎡	57.3万円	12	3LDK
2023年11月	4,090万円	2018年10月	71.4㎡	57.3万円	12	3LDK
2023年10月	3,980万円	2003年7月	78.72㎡	50.6万円	11	3LDK
2023年10月	3,980万円	2003年7月	78.72㎡	50.6万円	11	3LDK
2023年10月	3,980万円	2003年7月	78.72㎡	50.6万円	11	3LDK
2023年10月	4,398万円	2003年7月	83.54㎡	52.6万円	13	3LDK
2023年10月	4,398万円	2003年7月	83.54㎡	52.6万円	13	3LDK
2023年10月	4,398万円	2003年7月	83.54㎡	52.6万円	13	3LDK
2023年9月	3,480万円	2018年10月	67.83㎡	51.3万円	7	2LDK
2023年9月	3,480万円	2018年10月	67.83㎡	51.3万円	7	2LDK
2023年9月	3,480万円	2018年10月	67.83㎡	51.3万円	7	2LDK
2023年9月	3,480万円	2015年1月	67.26㎡	51.7万円	4	2LDK
2023年9月	3,480万円	2015年1月	67.26㎡	51.7万円	4	2LDK
2023年8月	3,580万円	2003年7月	71.88㎡	49.8万円	12	3LDK
2023年8月	3,580万円	2003年7月	71.88㎡	49.8万円	12	3LDK
2023年8月	3,580万円	2003年7月	71.88㎡	49.8万円	12	3LDK
2023年7月	3,880万円	2018年10月	67.83㎡	57.2万円	14	3LDK
2023年7月	3,880万円	2018年10月	67.83㎡	57.2万円	14	3LDK
2023年7月	3,880万円	2018年10月	67.83㎡	57.2万円	14	3LDK
2023年7月	1,350万円	1978年1月	64.8㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,350万円	1978年1月	64.8㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,350万円	1978年1月	64.8㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,480万円	1978年1月	76.03㎡	19.5万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ユニライフ堺ザビエル公園

大阪府堺市堺区戎之町西１丁２−１

築年月：1998年7月

専有面積：72.6㎡〜

相場価格：1,999万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サンコーヴァンテアン堺	大阪府堺市堺区市之町西２丁２−１６	2005年11月	67.27㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
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シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラス	大阪府堺市堺区栄橋町１丁３−１８	2024年2月	60.49㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る