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シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスは、大阪府堺市堺区に位置し、堺駅徒歩圏内の立地が魅力です。その抜群のアクセス環境は、通勤・通学の利便性を大きく高め、生活の幅を広げます。周辺には商業施設や飲食店、公共施設が充実しており、生活に必要なものは徒歩圏内で揃えられる点も居住者には嬉しい特徴です。
マンションの外観はモダンで洗練されており、従前の地域の雰囲気に調和しながらも新しさを感じさせます。セキュリティ面においても最新の設備が整えられており、安全・安心の暮らしを提供しています。
資産性の面では、人気エリアでの立地や良好なアクセス環境が評価され、中長期的な資産価値の保持が期待されます。しかし、近年の新築マンションの供給状況や周辺の不動産市場の動向が資産価値に影響を与える可能性があるため、購入前には注意が必要です。
所有リスクとしては、居住者の年齢や生活スタイルの変化に伴う資産価値の変動を考慮する必要があります。また、周辺の開発状況や地域の環境変化が長期的に資産価値に影響を及ぼすリスクも視野に入れるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.86㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.86㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.49㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.82㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.86㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.49㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.82㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.49㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.82㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.86㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.49㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.82㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.86㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.49㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.82㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.86㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.49㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.82㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.86㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.49㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 69.82㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.86㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.52㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.49㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 69.82㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.86㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.52㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 60.49㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 69.82㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.86㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.52㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 60.49㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 69.82㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.86㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.52㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 60.49㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 69.82㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.86㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.52㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 60.49㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 69.82㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.86㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.52㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 60.49㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 69.82㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 70.86㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 66.52㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 60.49㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 69.82㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 67.48㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 67.48㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 67.48㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1999年2月 | 80.65㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1999年2月 | 80.65㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1999年2月 | 80.65㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 80.74㎡ | 43.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2005年4月 | 40.29㎡ | 41.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,470万円 | 2005年4月 | 40.29㎡ | 36.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 74.95㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１ | 1977年2月 | 44.72㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールフェニシス堺 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４ | 1991年9月 | 18.0㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８ | 2001年3月 | 70.37㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール堺フェニックス通り | 大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１８ | 2002年6月 | 75.66㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムス堺駅前フェニックス通り | 大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１５ | 2006年8月 | 27.78㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビルレ宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６ | 1995年2月 | 53.46㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７ | 1995年2月 | 52.43㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア堺 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６ | 2007年3月 | 65.76㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス堺プレジオ | 大阪府堺市堺区大町西３丁４−５ | 2002年3月 | 60.54㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ太陽 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−３０ | 1977年4月 | 64.42㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン堺 | 大阪府堺市堺区市之町西２丁２−１６ | 2005年11月 | 67.27㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺大小路ガーデンハウス | 大阪府堺市堺区市之町西２丁１−９ | 2002年11月 | 64.88㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール堺水鳳館 | 大阪府堺市堺区大浜北町１丁５−８ | 2001年5月 | 64.77㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコートザビエルパーク | 大阪府堺市堺区熊野町西２丁２−１２ | 2001年3月 | 57.05㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ堺駅前 | 大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−１０ | 1999年2月 | 67.04㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス堺駅前ピラーステージ | 大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−２４ | 2003年11月 | 62.37㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西４丁１−１ | 1987年9月 | 63.56㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
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