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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 414戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理(株) |
| 修繕積立金 | 約92円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | クボタハウス株式会社 |
| 施工会社 | クボタ工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メゾンドール堺は、大阪府堺市堺区神南辺町に位置するマンションで、交通の利便性が高く、南海線の堺駅から徒歩わずか8分、または阪堺電気軌道阪堺線の花田口駅から徒歩9分という好立地にあります。外観は都会的でモダンながらも落ち着いたデザインが印象的。そのため周辺の都市環境に見事に調和しています。
周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日々の買い物や外食に大変便利です。堺市という市街地に位置しながらも、近隣に自然を感じられるスポットが点在しているため、生活のバランスがとれた環境です。
資産性においては、主要駅から徒歩圏内という立地の良さから、将来的な資産価値も比較的安定していると考えられます。また、住民の多くが住みやすさを評価しているため、需要も高めです。しかし、都市に近年多発する自然災害への対応や、築年に応じた修繕費の見積もりは常に見ておく必要があります。不動産市場の動向もしっかりチェックしながら購入を検討することが肝心です。
メゾンドール堺は、このように交通アクセス、生活環境、資産価値の面で魅力的な選択肢となる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,599万円 | 1988年8月 | 80.62㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,599万円 | 1988年8月 | 80.62㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1988年8月 | 64.75㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,498万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 31.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,498万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 31.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 79.87㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ堺ステーションシティ | 大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−１ | 2015年2月 | 61.36㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 大阪府堺市堺区戎島町２丁３０ | 1978年1月 | 19.94㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ堺ステーションフロント | 大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−８ | 2018年10月 | 67.83㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺 | 大阪府堺市堺区山本町２丁５６−１ | 1995年7月 | 62.44㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１ | 2008年2月 | 85.76㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツソルプラーサ堺 １番館 | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺駅前アーバンコンフォート | 大阪府堺市堺区戎島町３丁２２−４ | 2003年7月 | 65.14㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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