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アーバンビュー堺プレミアムコートの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
売却査定価格 help_outline
3,363万円〜 4,389万円
坪単価 help_outline
115万円〜 119万円 (推計)
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最終更新日：

住所大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１
築年月2008年2月
総階数15階
総戸数345戸
専有面積85.76㎡ 〜 121.83㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ｶﾒﾗ付ﾛﾋﾞｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ｼｪﾙ型ﾜｲﾄﾞ浴槽
速乾ﾌﾛｱｰ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
耐震ﾄﾞｱ枠
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アーバンビュー堺プレミアムコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンビュー堺プレミアムコート」は、大阪府堺市堺区に位置し、現代的な生活様式を追求した設計が特徴のマンションです。周辺には商業施設やレストラン、公園などがあり、利便性が高く、家族連れに人気があります。数年経過した物件で、外観はスタイリッシュなデザインを採用し、地域の景観と調和しています。

本マンションは居住スペースが広く、住まいとしての快適性を提供しています。設備が充実しており、日々の暮らしにおける利便性も申し分ありません。特に子育て環境が良好で、安全性の高い地域という点がプラス要素になっています。また、駐車場代が他物件と比較して安価である点が経済面でのメリットとなっています。

資産性については、堺市という場所柄、資産価値の安定が見込まれ、賃貸物件としても一定の需要があります。しかし、住宅市場の動向や地域の都市開発計画などに左右されるため、そのリスクを考慮しながらの購入判断が求められます。管理状況は優れており、住民の快適な生活を保障するサービスが提供されている点も評価されています。これらの点を考慮すると、安定した住環境を求める層に向けた良好な物件といえるでしょう。

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

アーバンビュー堺プレミアムコートの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神明町駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー堺プレミアムコートの最寄り神明町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンビュー堺プレミアムコートは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1424 4LDK 100.08㎡ 1424を無料査定する
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アーバンビュー堺プレミアムコートの存在する大阪府堺市堺区山本町１丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,598万円1995年7月70.4㎡36.9万円53LDK
2024年11月1,490万円1995年7月79.4㎡18.8万円24LDK
2024年8月3,850万円2008年2月108.77㎡35.4万円154LDK
2024年8月3,850万円2008年2月108.77㎡35.4万円154LDK
2024年8月3,850万円2008年2月108.77㎡35.4万円154LDK
2024年7月1,890万円1995年7月83.84㎡22.5万円14LDK
2024年5月4,190万円2008年2月102.18㎡41.0万円93LDK
2024年5月4,190万円2008年2月102.18㎡41.0万円93LDK
2024年5月4,190万円2008年2月102.18㎡41.0万円93LDK
2024年4月1,580万円1995年7月70.4㎡22.4万円53LDK
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近隣の販売物件
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不動産画像
メゾンドール堺
1,880万円
79.87㎡　3LDK
1988年8月築
南海本線 堺駅
中古マンション

近隣のマンション情報

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大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１
築年月：1994年3月
専有面積：60.69㎡〜
相場価格：1,766万円〜
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ファミールハイツ堺2番館
大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１
築年月：1995年3月
専有面積：64.89㎡〜
相場価格：1,947万円〜
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アグラード堺
大阪府堺市堺区神明町西１丁１−１４
築年月：1996年7月
専有面積：--
相場価格：--
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アステージ堺
大阪府堺市堺区山本町２丁５６−１
築年月：1995年7月
専有面積：62.44㎡〜
相場価格：1,468万円〜
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グランドパレス堺七道
大阪府堺市堺区九間町西２丁２−１０
築年月：2016年7月
専有面積：62.06㎡〜
相場価格：2,990万円〜
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グランコート堺九間町
大阪府堺市堺区九間町西２丁１−１
築年月：2000年10月
専有面積：67.84㎡〜
相場価格：2,257万円〜
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ファミールハイツソルプラーサ堺　１番館
大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２
築年月：1998年3月
専有面積：--
相場価格：--
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東急ドエルアルス堺フェニックス
大阪府堺市堺区海山町１丁７−２
築年月：1998年11月
専有面積：62.45㎡〜
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メゾンドール堺ザビエル公園
大阪府堺市堺区材木町西２丁２−１０
築年月：2010年2月
専有面積：65.97㎡〜
相場価格：2,723万円〜
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ライオンズマンション堺
大阪府堺市堺区材木町西２丁２−７
築年月：1995年9月
専有面積：60.19㎡〜
相場価格：2,050万円〜
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シャトー川庄
大阪府堺市堺区海山町３丁１４５−１
築年月：1974年6月
専有面積：77.3㎡〜
相場価格：873万円〜
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メゾンドール堺
大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１
築年月：1988年8月
専有面積：61.56㎡〜
相場価格：1,630万円〜
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シャルマンフジ住之江公園アミューゼ
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４
築年月：1998年2月
専有面積：62.46㎡〜
相場価格：1,785万円〜
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住之江パークマンション
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４
築年月：1978年9月
専有面積：50.04㎡〜
相場価格：1,057万円〜
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シャルマンフジ住之江公園ドシール
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３
築年月：1998年3月
専有面積：70.53㎡〜
相場価格：2,478万円〜
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ポレスター堺
大阪府堺市堺区大町東２丁１
築年月：2025年3月
専有面積：64.24㎡〜
相場価格：3,625万円〜
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ステュディオ堺フェニックス
大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１
築年月：1986年3月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：350万円〜
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エルアバンダント堺
大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９
築年月：2004年10月
専有面積：67.32㎡〜
相場価格：2,693万円〜
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南海住吉清水丘グリーンハイツ
大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３
築年月：1982年10月
専有面積：52.28㎡〜
相場価格：1,620万円〜
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グランアッシュ住吉清水丘
大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２
築年月：2018年6月
専有面積：63.59㎡〜
相場価格：3,174万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アグラード堺大阪府堺市堺区神明町西１丁１−１４1996年7月----このマンションの相場を見る
アステージ堺大阪府堺市堺区山本町２丁５６−１1995年7月62.44㎡〜1,468万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス堺七道大阪府堺市堺区九間町西２丁２−１０2016年7月62.06㎡〜2,990万円〜このマンションの相場を見る
グランコート堺九間町大阪府堺市堺区九間町西２丁１−１2000年10月67.84㎡〜2,257万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツソルプラーサ堺　１番館大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２1998年3月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス堺フェニックス大阪府堺市堺区海山町１丁７−２1998年11月62.45㎡〜2,323万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール堺ザビエル公園大阪府堺市堺区材木町西２丁２−１０2010年2月65.97㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション堺大阪府堺市堺区材木町西２丁２−７1995年9月60.19㎡〜2,050万円〜このマンションの相場を見る
シャトー川庄大阪府堺市堺区海山町３丁１４５−１1974年6月77.3㎡〜873万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール堺大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１1988年8月61.56㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４1998年2月62.46㎡〜1,785万円〜このマンションの相場を見る
住之江パークマンション大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４1978年9月50.04㎡〜1,057万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園ドシール大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３1998年3月70.53㎡〜2,478万円〜このマンションの相場を見る
ポレスター堺大阪府堺市堺区大町東２丁１2025年3月64.24㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ堺フェニックス大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１1986年3月15.0㎡〜350万円〜このマンションの相場を見る
エルアバンダント堺大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９2004年10月67.32㎡〜2,693万円〜このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンハイツ大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３1982年10月52.28㎡〜1,620万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ住吉清水丘大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２2018年6月63.59㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る

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