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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 310戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約80円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | (株)大本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミールハイツ堺2番館」は大阪府堺市堺区海山町2丁に位置する集合住宅です。周辺環境としては、南海線の「堺」駅から徒歩13分程度の立地で、堺市内や大阪市内への通勤・通学に便利です。周辺には商業施設や公共施設も充実しており、日常の生活利便性に優れているエリアとなっています。
外観は、比較的一般的な中層のマンションであり、周囲と調和した落ち着いたデザインが特徴です。近代的な設備とともに設計されており、居住者に快適さを提供します。
資産性については、堺市の安定した地価や大阪へのアクセスの良さから、マンションの資産価値は比較的高めを維持できると考えられます。ただし、市場の変動には引き続き注視が必要です。
所有リスクに関しては、一般的なマンションでのリスクと類似しており、築年数による建物の劣化や管理組合の運営方針による影響を定期的に確認することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 68.32㎡ | 南西 | 2階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニング 14帖 キッチン 3.3帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖） | 73.28㎡ | 北 | 2階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.16㎡ | 南西 | 3階 南西(71.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 3階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.16㎡ | 南西 | 4階 南西(71.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.89㎡ | 南 | 4階 南(64.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 71.16㎡ | 南西 | 4階 南西(71.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.32㎡ | 北 | 5階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.6㎡ | 南西 | 5階 南西(74.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 71.16㎡ | 北 | 6階 北(71.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 68.32㎡ | 北 | 6階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.31㎡ | 南西 | 7階 南西(80.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.32㎡ | 南西 | 7階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.28㎡ | 南西 | 7階 南西(73.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 7階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.6㎡ | 北 | 8階 北(74.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.86㎡ | 北 | 9階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 9階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.31㎡ | 北 | 9階 北(80.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.28㎡ | 南西 | 9階 南西(73.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 9階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 80.31㎡ | 南西 | 10階 南西(80.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.28㎡ | 南西 | 10階 南西(73.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 68.32㎡ | 南西 | 11階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 12階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 12階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.01㎡ | 南西 | 12階 南西(68.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 71.16㎡ | 南西 | 12階 南西(71.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.76㎡ | 南西 | 12階 南西(70.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.67㎡ | 南西 | 12階 南西(70.67㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 74.6㎡ | 北 | 13階 北(74.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.01㎡ | 南 | 14階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 14階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.76㎡ | 北東 | 14階 北東(67.76㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 73.28㎡ | 北 | 15階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 68.32㎡ | 南西 | 15階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 15 | 2SLDK | 68.32㎡ | 南西 | 15階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 68.32㎡ | 南西 | 15階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 74.6㎡ | 北 | 15階 北(74.6㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 73.28㎡ | 南西 | 15階 南西(73.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 29.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 29.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 29.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 65.24㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 71.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 71.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 65.24㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町３丁２１４ | 1978年4月 | 61.2㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ堺1番館 | 大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１ | 1994年3月 | 60.69㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６−１ | 1977年4月 | 48.83㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺A棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６ | 1977年4月 | 48.33㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺B棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６−１ | 1977年4月 | 50.96㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺C棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６ | 1977年6月 | 48.83㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺3イングコート | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１０５−４ | 1999年6月 | 62.66㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ堺七道 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１５０−１ | 2008年4月 | 64.23㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺 | 大阪府堺市堺区山本町２丁５６−１ | 1995年7月 | 62.44㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン堺 | 大阪府堺市堺区三宝町１丁１０−１ | 1986年8月 | 62.36㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺七道 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁２−１０ | 2016年7月 | 62.06㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺九間町 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁１−１ | 2000年10月 | 67.84㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１ | 2008年2月 | 85.76㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツソルプラーサ堺 １番館 | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス堺フェニックス | 大阪府堺市堺区海山町１丁７−２ | 1998年11月 | 62.45㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー川庄 | 大阪府堺市堺区海山町３丁１４５−１ | 1974年6月 | 77.3㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール堺 | 大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１ | 1988年8月 | 61.56㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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