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ファミールハイツ堺1番館は、大阪府堺市堺区海山町に位置する地上6階建ての集合住宅で、59戸の住戸数を有します。このマンションは全体が委託で管理されており、日中は常駐の管理人が管理業務を行っています。周辺は準工業地域であり、住宅と工業地帯が共存するエリアにあり、活気のある都市環境が魅力です。
外観は、コンクリート造のしっかりとした造りで、周囲の風景に調和したデザイン。設備や施設の管理状態は良好で、住民にとって安心して暮らせる住環境です。堺市内へのアクセスは良く、商業施設や公共交通機関への便が良いことも資産性を高める一因となっています。
一方で、準工業地域ならではの騒音や景観に配慮が必要な部分もあり、住環境に対するリスクを含む可能性があります。しかし、都市部に位置するメリットは非常に高く、長期的な不動産価値を期待できる物件といえるでしょう。全体として、利便性の高い生活基盤を提供する住まいとして評価されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.84㎡ | 南西 | 1階 南西(67.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 1階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.84㎡ | 南西 | 2階 南西(67.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.29㎡ | 南西 | 2階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 63.29㎡ | 南西 | 3階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.29㎡ | 南西 | 3階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.69㎡ | 北 | 5階 北(60.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 63.29㎡ | 南西 | 5階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 5階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 78.84㎡ | 南西 | 5階 南西(78.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.84㎡ | 北 | 5階 北(78.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.53㎡ | 北 | 6階 北(70.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.84㎡ | 南 | 6階 南(78.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 29.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 29.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 29.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 71.52㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 65.24㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 71.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 71.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 65.24㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町３丁２１４ | 1978年4月 | 61.2㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ堺2番館 | 大阪府堺市堺区海山町２丁１１６−１ | 1995年3月 | 64.89㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６−１ | 1977年4月 | 48.83㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺A棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６ | 1977年4月 | 48.33㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺B棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６−１ | 1977年4月 | 50.96㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム堺C棟 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１３６ | 1977年6月 | 48.83㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺3イングコート | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１０５−４ | 1999年6月 | 62.66㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ堺七道 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁１５０−１ | 2008年4月 | 64.23㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺 | 大阪府堺市堺区山本町２丁５６−１ | 1995年7月 | 62.44㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺七道 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁２−１０ | 2016年7月 | 62.06㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺九間町 | 大阪府堺市堺区九間町西２丁１−１ | 2000年10月 | 67.84㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−１ | 2008年2月 | 85.76㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツソルプラーサ堺 １番館 | 大阪府堺市堺区山本町１丁２０−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス堺フェニックス | 大阪府堺市堺区海山町１丁７−２ | 1998年11月 | 62.45㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー川庄 | 大阪府堺市堺区海山町３丁１４５−１ | 1974年6月 | 77.3㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール堺 | 大阪府堺市堺区神南辺町２丁７６−１ | 1988年8月 | 61.56㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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