東急ドエルアルス堺フェニックス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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2,323万円 3,008万円
坪単価 help_outline
119万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区海山町1丁7−2
築年月1998年11月
総階数14階
総戸数194戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約121円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社飛鳥建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ロッカー
キッズルーム(有料)
フラット設計
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

東急ドエルアルス堺フェニックスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七道駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス堺フェニックスの最寄り七道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス堺フェニックスは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
66.19㎡
2階 南西
4LDK
83.53㎡
2階 南
3LDK
83.53㎡
3階 北
3LDK
66.19㎡
4階 南西
3LDK
74.3㎡
4階 南西
3LDK
70.33㎡
5階 南西
3LDK
72.59㎡
5階 北
4LDK
80.22㎡
6階 北
3LDK
72.59㎡
6階 北
3LDK
65.24㎡
8階 南
3LDK
71.52㎡
8階 北
3LDK
74.3㎡
8階 北
3LDK
72.59㎡
8階 南西
4LDK
80.22㎡
10階 北
3LDK
65.24㎡
11階 北
3LDK
62.45㎡
11階 北
3LDK
70.33㎡
11階 北
3LDK
72.59㎡
11階 北
3LDK
74.3㎡
11階 南
3LDK
74.3㎡
12階 北
3LDK
65.24㎡
12階 北
3LDK
70.33㎡
12階 南西
3LDK
72.59㎡
12階 南西
3LDK
70.33㎡
13階 北
4LDK
77.11㎡
13階 北
3LDK
62.45㎡
13階 南西
3LDK
71.52㎡
13階 北
3LDK
65.24㎡
14階 北
3SLDK
71.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.19㎡ 南西 2階 南西(66.19㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.53㎡ 南西 2階 南西(83.53㎡)を無料査定する
2 3LDK 83.53㎡ 2階 南(83.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.19㎡ 3階 北(66.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.3㎡ 南西 4階 南西(74.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.33㎡ 南西 4階 南西(70.33㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.59㎡ 南西 5階 南西(72.59㎡)を無料査定する
5 4LDK 80.22㎡ 5階 北(80.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.59㎡ 6階 北(72.59㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.24㎡ 6階 北(65.24㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.52㎡ 8階 南(71.52㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.3㎡ 8階 北(74.3㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.59㎡ 8階 北(72.59㎡)を無料査定する
8 4LDK 80.22㎡ 南西 8階 南西(80.22㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.24㎡ 10階 北(65.24㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.45㎡ 11階 北(62.45㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.33㎡ 11階 北(70.33㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.59㎡ 11階 北(72.59㎡)を無料査定する
11 3LDK 74.3㎡ 11階 北(74.3㎡)を無料査定する
11 3LDK 74.3㎡ 11階 南(74.3㎡)を無料査定する
12 3LDK 65.24㎡ 12階 北(65.24㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.33㎡ 12階 北(70.33㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.59㎡ 南西 12階 南西(72.59㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.33㎡ 南西 12階 南西(70.33㎡)を無料査定する
13 4LDK 77.11㎡ 13階 北(77.11㎡)を無料査定する
13 3LDK 62.45㎡ 13階 北(62.45㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.52㎡ 南西 13階 南西(71.52㎡)を無料査定する
13 3LDK 65.24㎡ 13階 北(65.24㎡)を無料査定する
14 3SLDK 71.52㎡ 14階 北(71.52㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス堺フェニックスの存在する大阪府堺市堺区海山町1丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1995年3月68.32㎡29.1万円152LDK
2025年4月1,990万円1995年3月68.32㎡29.1万円152LDK
2025年4月1,990万円1995年3月68.32㎡29.1万円152LDK
2025年4月2,280万円1998年11月71.52㎡31.9万円133LDK
2025年4月2,280万円1998年11月71.52㎡31.9万円133LDK
2025年4月2,280万円1998年11月71.52㎡31.9万円133LDK
2025年4月2,280万円1998年11月65.24㎡34.9万円123LDK
2025年4月2,590万円1995年3月71.16㎡36.4万円43LDK
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近隣のマンション情報

大阪府堺市堺区三宝町3丁214
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専有面積:61.2㎡〜
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専有面積:60.69㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1977年4月
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相場価格:1,045万円
大阪府堺市堺区三宝町2丁136−1
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大阪府堺市堺区山本町2丁56−1
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専有面積:70.75㎡〜
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大阪府堺市堺区山本町1丁20−1
築年月:2008年2月
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大阪府堺市堺区山本町1丁20−2
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区海山町3丁145−1
築年月:1974年6月
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大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7−24
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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