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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 57.65㎡ 〜 77.3㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約96円/㎡ |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「サンメゾン三国ヶ丘ゲート」は、大阪府堺市堺区向陵西町に位置し、駅からほど近い便利な立地と落ち着いた周辺環境で高評価を受けているマンションです。この地域は治安が良く、地価も比較的高いため、資産価値が保たれると考えられています。マンションのベランダからは仁徳天皇陵を望むことができ、豊かな景観が広がっています。周辺にはスーパーや公園があり、生活の便利さが魅力です。
外観には、洗練されたデザインと堅牢性があり、居住者に安心感を与える工夫が施されています。築年数に関しては最新の情報を反映する必要がありますが、一般的に堅固な管理体制がとられていることで、有事の際の対応や日常のメンテナンスが行き届いています。
資産性については、良好な立地と評価が資産価値を支えており、中でも高価値を持続可能な投資物件とされています。一方で、所有リスクに関しては、不動産市況の変動や地域の再開発の影響を受ける可能性がありますので、充分な情報収集と慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 73.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.3㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.3㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.3㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 57.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.3㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.18㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 57.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 77.3㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.18㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 57.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.3㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.43㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.18㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 57.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.3㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.43㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.18㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 57.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 77.3㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.18㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 57.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 77.3㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.43㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.18㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 57.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 77.3㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2005年3月 | 126.0㎡ | 77.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2005年3月 | 126.0㎡ | 77.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2013年8月 | 73.43㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 77.3㎡ | 64.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.2㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.2㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 90.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 90.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2019年8月 | 43.77㎡ | 72.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 64.06㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| べリテ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町４丁 | 2022年2月 | 55.48㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵西町３丁４−１３ | 2010年3月 | 66.48㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町６丁１−２０ | 2002年2月 | 66.54㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町２丁１−２０ | 1995年2月 | 50.79㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町２丁４−２０ | 2009年2月 | 58.4㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン堺三国ヶ丘駅前 | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁７−３７ | 2019年8月 | 43.77㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁８−６ | 1988年3月 | 64.78㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁５−２０ | 2012年10月 | 70.93㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン三国ヶ丘レジデンス | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁３ | 2023年2月 | 54.55㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通り | 大阪府堺市堺区向陵西町 | 2022年2月 | 58.75㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ堺東三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵西町１丁６−２８ | 1995年2月 | 67.16㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 大阪府堺市堺区向陵西町１丁５−５ | 2005年3月 | 67.42㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスタ三国ヶ丘センツィオ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町１丁１５−１ | 2005年4月 | 59.7㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１丁１３−２ | 1997年3月 | 60.0㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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