エスリード堺三国ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,155万円 4,047万円
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155万円 165万円
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最終更新日:

住所大阪府堺市堺区向陵中町6丁1−20
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数72戸
専有面積66.54㎡ 〜 80.97㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:エスリード管理
修繕積立金約117円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社安藤建設
駐車場有り
エレベータ不明
ホームワランティ
長期所得補償&失業補償保険
リバーシブルディンプルキー
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

エスリード堺三国ヶ丘の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 堺市北区, 堺市中区, 堺市東区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三国ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

エスリード堺三国ヶ丘の最寄り三国ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード堺三国ヶ丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では83.5万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード堺三国ヶ丘の存在する大阪府堺市堺区向陵中町6丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,950万円1995年2月55.21㎡35.3万円92LDK
2024年11月5,280万円2022年2月70.31㎡75.1万円93LDK
2024年8月4,800万円2009年2月65.92㎡72.8万円143LDK
2024年5月4,280万円2009年2月69.03㎡62.0万円83LDK
2024年4月3,690万円2002年2月67.74㎡54.5万円143LDK
2024年4月3,690万円2002年2月67.74㎡54.5万円143LDK
2024年3月3,480万円2022年2月55.48㎡62.7万円12LDK
2024年1月4,980万円2022年2月70.18㎡71.0万円33LDK
2024年1月3,690万円2002年2月67.18㎡54.9万円143LDK
2024年1月3,690万円2002年2月67.18㎡54.9万円143LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府堺市堺区一条通15−14
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専有面積:64.69㎡〜
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大阪府堺市堺区一条通10−11
築年月:2006年10月
専有面積:61.11㎡〜
相場価格:2,337万円
大阪府堺市堺区翁橋町1丁8−6
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区翁橋町1丁6−16
築年月:1995年2月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,301万円
大阪府堺市堺区翁橋町1丁8−14
築年月:2001年4月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,010万円
大阪府堺市堺区中安井町3丁4−6
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区中安井町3丁
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区中安井町3丁2−6
築年月:2008年11月
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相場価格:2,144万円
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