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藤和ライブタウンなかもずの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,477万円 〜 2,806万円 （126万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
藤和ライブタウンなかもずの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 堺市東区, 堺市堺区, 堺市美原区, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りなかもず駅の築年数で見たマンション価格
藤和ライブタウンなかもずの最寄りなかもず駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ライブタウンなかもずは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
68.04㎡
1階 南西
3LDK
67.78㎡
2階 南
4LDK
73.79㎡
2階 南西
3LDK
68.04㎡
3階 南西
3LDK
68.09㎡
4階 南
3LDK
71.49㎡
4階 南
3LDK
68.04㎡
5階 北
3LDK
65.14㎡
5階 北
3LDK
68.04㎡
5階 南
4LDK
73.79㎡
6階 南西
3LDK
68.04㎡
7階 南西
3LDK
68.09㎡
7階 南西
3LDK
68.04㎡
8階 南西
2LDK
68.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 南西 | 1階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.78㎡ | 南西 | 1階 南西(67.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.79㎡ | 南 | 2階 南(73.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 南西 | 2階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.09㎡ | 南西 | 3階 南西(68.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.49㎡ | 南 | 4階 南(71.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 4階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.14㎡ | 北 | 5階 北(65.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 5階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 73.79㎡ | 南 | 5階 南(73.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.04㎡ | 南西 | 6階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.09㎡ | 南西 | 7階 南西(68.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.04㎡ | 南西 | 7階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.04㎡ | 南西 | 8階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
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藤和ライブタウンなかもずの存在する大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 65.14㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 68.09㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 73.79㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 76.08㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1996年3月 | 68.43㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,600万円 | 1995年5月 | 68.09㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,800万円 | 1995年5月 | 71.49㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,200万円 | 1995年5月 | 71.49㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,798万円 | 1995年5月 | 73.79㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,998万円 | 1996年3月 | 68.43㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 71.93㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 67.78㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,470万円 | 1995年5月 | 68.09㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 68.04㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,698万円 | 1995年5月 | 68.54㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ中百舌鳥 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５− | 2002年12月 | 62.65㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュなかもずブライト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅱ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年10月 | 74.24㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁９５３−１ | 2007年10月 | 70.37㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁９００−２ | 2008年2月 | 63.14㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年9月 | 74.24㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅰ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年10月 | 65.69㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシスフォート中百舌鳥Ⅲ棟 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町６丁１０３４−６ | 2003年10月 | 70.1㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５−２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンセレノ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３ | 2000年2月 | 82.08㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅2号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅1号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 63.37㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べリテ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町４丁 | 2022年2月 | 55.48㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート初芝 | 大阪府堺市東区関茶屋６８−１ | 1996年1月 | 70.42㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘NORTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 60.63㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| もず山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 64.01㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百舌鳥山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２７８−１ | 1973年10月 | 26.46㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
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