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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活(株) |
| 修繕積立金 | 約126円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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陵南住宅1号棟は、大阪府堺市北区百舌鳥西之町に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅地とされています。百舌鳥古墳群に近接し、歴史的な環境が魅力となっています。外観はシンプルながら堅実な設計が施されており、周囲の自然と調和しています。築年数については具体的な情報が得られませんでしたが、一般的な管理状況は良好で、共有部分や敷地内の清掃が行き届いているとされています。
資産性については、立地に恵まれたことから継続的な需要が見込まれる一方で、築年数次第では資産価値の下落が懸念されることもあります。所有リスクとしては、一般的に古い建物では修繕積立金の増加や大規模修繕の必要が将来的な懸念となり得ます。また、堺市という市内環境において、自然災害リスクも考慮する必要がありますが、具体的な情報が不足しているため、詳細なリスク評価は専門家に相談するのが賢明です。このように、陵南住宅1号棟は、その歴史的エリアにいる価値と生活の静かな環境の双方を楽しめる物件ですが、購入時には詳細な情報収集とリスク確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.37㎡ | 南 | 1階 南(68.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.93㎡ | 北 | 1階 北(65.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 1階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 2階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.93㎡ | 南 | 2階 南(65.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.37㎡ | 南 | 4階 南(68.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 4階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 4階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.93㎡ | 北 | 4階 北(65.93㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6･6･4.5 LDK 12) | 68.37㎡ | 北 | 5階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.37㎡ | 北 | 5階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 5階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.37㎡ | 北 | 5階 北(63.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 6階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖） | 68.0㎡ | 南西 | 6階 南西(68.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.93㎡ | 北 | 7階 北(65.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.37㎡ | 北 | 8階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 8階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.93㎡ | 北 | 9階 北(65.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 9階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.37㎡ | 南 | 9階 南(68.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 9階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 10階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 4.5畳 両面バルコニー、全居室収納有） | 68.37㎡ | 北 | 10階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.37㎡ | 南 | 10階 南(68.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,098万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 68.0㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 68.0㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 15.8万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 陵南住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅2号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 68.0㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野芝ジャスティライフ | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町１丁８３−１ | 1998年7月 | 73.02㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ上野芝3番館 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁５００−１ | 1998年3月 | 67.33㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁４６６ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上野芝 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁４６８−１ | 1990年5月 | 66.69㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ上野芝1番館 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁５００−１ | 1997年2月 | 66.07㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ上野芝2番館 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁５００−１ | 1997年6月 | 66.44㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシエスタB棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町３丁５３８−１ | 2000年11月 | 69.37㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン上野芝 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町３丁５２７−７ | 1995年10月 | 65.18㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５−２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１ | 1986年8月 | 58.45㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁６−１２ | 2020年6月 | 61.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステルコート上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１７−３７ | 1995年11月 | 62.16㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレノ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３ | 2000年2月 | 82.08㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べリテ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町４丁 | 2022年2月 | 55.48㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘NORTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 60.63㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 64.01㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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