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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 258戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住友建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「陵南住宅2号棟」は、大阪府堺市北区百舌鳥西之町に位置するマンションです。この地域はJR阪和線の上野芝駅から徒歩13分、百舌鳥駅から徒歩15分と、アクセスが便利です。周辺にはショッピング施設や飲食店、公園が点在し、穏やかな住環境が整えられています。この立地は、家族連れや通勤を重視する個人にとっても理想的です。
マンションの外観は、現代的かつ堅牢なデザインが特徴ですが、設備や建材の年数が経過している場合があります。築年数などの具体的な情報は追加調査が必要となります。資産性においては、立地の良さと周辺の発展具合が持続するため、中長期的には安定した資産価値が見込まれます。ただし、築年数が進むにつれて、管理費やメンテナンス費が重くなる可能性も考慮に入れる必要があります。
所有リスクとしては、通常のマンションと同様に、経済状況の変動による資産価値の変化や、自然災害による影響があります。そのため、購入や投資を考える際には、その時点での市場動向や地域の将来性をしっかりと検討する必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 7階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.0㎡ | 南西 | 9階 南西(68.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,098万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 68.0㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 68.0㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 68.37㎡ | 15.8万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 陵南住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅1号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 63.37㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野芝ジャスティライフ | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町１丁８３−１ | 1998年7月 | 73.02㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ上野芝3番館 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁５００−１ | 1998年3月 | 67.33㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁４６６ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上野芝 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁４６８−１ | 1990年5月 | 66.69㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ上野芝1番館 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁５００−１ | 1997年2月 | 66.07㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ上野芝2番館 | 大阪府堺市北区東上野芝町２丁５００−１ | 1997年6月 | 66.44㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシエスタB棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町３丁５３８−１ | 2000年11月 | 69.37㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン上野芝 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町３丁５２７−７ | 1995年10月 | 65.18㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５−２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１ | 1986年8月 | 58.45㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁６−１２ | 2020年6月 | 61.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステルコート上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１７−３７ | 1995年11月 | 62.16㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレノ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３ | 2000年2月 | 82.08㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べリテ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町４丁 | 2022年2月 | 55.48㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘NORTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 60.63㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 64.01㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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